Самые актуальные новости Севастополя и Крыма
Севастополь weather 20° ... 22°
Остров ТОП

Сколько волка ни корми, или Сладкая земля Севастополя

21.08.2015 12:09
В обход закона, с нарушением целевого использования земли продолжается застройка пляжа «Аквамарин» крупнейшей в Севастополе компанией «Парангон», принадлежащей экс-министру обороны Украины Павлу Лебедеву. «Примечания» выяснили, почему земли общественного пользования становятся частной собственностью олигархов.


В 100-метровой прибрежной зоне пляжа «Аквамарин» на участке площадью 7,0367 га продолжается строительство двух 10-этажных высоток. Бетонные монстры вырастают в рекреационной зоне, не предназначенной для строительства апартаментов ни по украинскому, ни по российскому законодательствам.

Почему многоквартирному дому не место на пляже? По мнению экологов, огромный котлован под строительство может привести к необратимым последствиям для экосистемы прибрежной зоны. Без сейсмологической экспертизы нельзя точно сказать, наступит ли эрозия почвы, которая приведет к разрушению берега. Такую экспертизу перед началом строительства не проводили.

Впрочем, высотки на пляже вообще не должны были появиться. По данным публичной кадастровой карты Украины, эта земля передана в собственность гражданам Севастополя и предназначена «для реконструкции, строительства и дальнейшей эксплуатации комплекса объектов рекреационного назначения и элементов благоустройства». То есть для создания парков, скверов и игровых площадок. В исключительных случаях украинское законодательство позволяло использовать рекреационные зоны для строительства малоэтажных оздоровительных пансионатов и баз отдыха. Тем не менее «Парангон» открыто рекламирует квартиры площадью от 31 до 200 квадратных метров в строящемся комплексе.

По словам специалистов, целевое назначение участка в кадастровой карте определено изначально неверно. На самом деле он должен был относиться к водному, а не рекреационному фонду Севастополя. Тогда любая застройка этой земли была бы невозможна, поскольку по украинским законам любое капстроительство в прибрежной зоне, кроме гидрологических и метеорологических сооружений, запрещено.

Но даже с учетом ошибки строительство апартаментов в 100-метровой охранной зоне Черного моря не допускает ни украинское, ни российское законодательства. Как же Павлу Лебедеву удалось получить разрешение при Украине, остается под завесой тайны. Ознакомиться с декларацией о начале строительства невозможно, поскольку доступ к украинским документам закрыт. Любопытно, что разрешение на застройку «Аквамарина» на официальном сайте Государственной архитектурно-строительной инспекции Украины отсутствует. Как и информация о перерегистрации участка в российской публичной кадастровой карте и генплане Севастополя.

Не нарушил ли застройщик заодно с земельными и градостроительными нормами границы земельных участков и требования к проведению строительных работ, тоже пока под вопросом.

Основания для возобновления строительства в рамках российских законов не менее сомнительны. В отличие от украинского Водного кодекса, строительство в прибрежной полосе в России допускается — но только на основании градостроительных документов, которые устанавливает местная администрация. По имеющейся информации, таких документов «Парангон» не получал.

Впрочем, вопрос проясняется, если проанализировать решения губернатора Севастополя в отношении незаконной застройки. Напомним, 17 апреля 2014 года Сергей Меняйло подписал распоряжение №46 «О запрете осуществления любого капитального строительства на территории г. Севастополя» до особого распоряжения губернатора на основании заседания архитектурно-строительного контроля Севастополя. Работа крупнейших застройщиков города — «Парангон», «Гранд Инвест» и «Интерстрой» оказалась заморожена. Однако уже весной следующего года застройка Фиолента, Ласпи, улицы Летчиков и других территорий, среди которых и пляж «Аквамарин», возобновилась.

В то же время небольшим фирмам получить разрешение на строительство сейчас практически невозможно. Видимо, «входной билет» им не по карману.

Система Orphus

Подписаться на наши новости по электронной почте

 

comments powered by HyperComments
Топ за неделю
«Говорили, что переломают ноги и закроют заведение»
26.05.2016 22:36
20084
«Маски-шоу» со стрельбой в ночном клубе Севастополя
24.05.2016 19:40
9964
Тихая бухта уплыла по-тихому
25.05.2016 03:00
8129
Город вранья: как живут в элитном севастопольском гетто
25.05.2016 12:57
5992
Власти сносят ларьки севастопольцев, отдавая места приезжим
27.05.2016 18:53
5666
Еще по теме
Строители Крымского моста преодолели отметку в тысячу вбитых свай
30.05.2016 14:13
93
На набережной Ялты отбирают собственность с помощью военизированных подразделений
30.05.2016 13:09
817
Блогер обнаружил проституток в самом центре Ялты
30.05.2016 11:37
852
В Крыму на лето запустят дополнительные электрички
30.05.2016 11:03
186
В Севастополе начали парковаться посреди ресторанов
30.05.2016 10:27
613
Как в Севастополе прошло крупнейшее велособытие полуострова
30.05.2016 10:05
435
В Крыму будут испытывать новые российские самолеты
30.05.2016 09:11
208
В понедельник в Крыму до 26 градусов, дожди
30.05.2016 08:36
192
На природу — только за деньги
29.05.2016 15:09
3408
На трассе под Симферополем лоб в лоб столкнулись две легковушки
29.05.2016 14:31
2554
Кондиционеры