Осенью 2017 года Нахимовский районный суд Севастополя по иску ДИЗО отобрал 16 га земли у 137 членов ЖСТИЗ "Опушка" в поселке Голландия. Участки расположены в районе улиц Кадетская, Архитектора Венсена и Ляпидевского. Основанием признать права собственности граждан на эти участки недействительными, а сами участки - имуществом города стало то, что в украинских документах о выделении земельного участка нет решения Городского совета. Тот факт, что право собственности зарегистрировано в ЕГРН, а все участки поставлены на кадастровый учет, суд во внимание не принял. Подобных исков правительство тогда наплодило тысячи, и суды отнимали участки у горожан почти автоматически. В итоге севастопольцы лишились по меньшей мере 4 тыс земельных участков.
Впоследствии чиновники правительства Севастополя провели аукцион, в результате которого земельный участок в микрорайоне Голландия получили земляки губернатора Дмитрия Овсянникова - ООО "СК Талан". Земельный участок, выделенный ООО "СК Талан" оказался наложенным на участки ОК ЖСТИЗ "Опушка" по улицам Кадетская, Архитектора Венсена и Ляпидевского. Компания обязалась построить на этом месте жилье по беспрецедентно низкой для Севастополя цене - до 35 тыс руб/кв м. Местные девелоперы строить жилье по таким ценам ранее категорически отказались.
Однако позже, как сообщает «Информер», один из пайщиков ОК "ЖСТИЗ "Опушка" Александр Царенко обратился с апелляцией на решения райсуда в городской суд Севастополя - и неожиданно для всех выиграл дело.
В своем иске Царенко обратил внимание на то, что в городском архиве есть распоряжение СГГА от 2 апреля 2010 № 1207-р об утверждении проекта землеустройства ОК ЖСТИЗ "Опушка". Нахимовским судом не отменено, а значит, де-юре, собственниками земельных участков продолжают оставаться члены ОК "ЖСТИЗ "Опушка". В решении суда говорится, что "ответственность за нарушение при передаче участка органами власти не может быть возложена на гражданина... Спорный участок на данный момент по закону не отнесен к особой категории земель, которые не могут находиться в собственности физлиц". Кроме того, в решении суда отмечается, что "на момент выделения участка границы города не были разработаны и утверждены, поэтому нет оснований для вывода, что спорной землей мог распоряжаться только горсовет".
Теперь, учитывая решение городского суда, тысячи "земельных лишенцев" Севастополя могут подать иски против ДИЗО, отмечает издание.
При этом сам ДИЗО и правительство Овсянникова в целом ведет себя очень странно. ООО "СК Талан-Ижевск" подало иск об оспаривании бездействия ДИЗО, решив привлечь к рассмотрению дела более сотни "третьих лиц" - членов кооператива "Опушка", чьи права собственности в процессе тяжб могут быть нарушены. Однако 20 декабря 2018 года Арбитражный суд Севастополя перенес заседание по этому иску, потому что представители правительства города в суд не явились.
Создается впечатление, что подчиненные Овсянникова решили утопить строительный проект земляков губернатора, который, в случае его реализации, мог снизить планку цен местных девелоперов.