В Управлении Федеральной налоговой службы по Республике Крым сообщили, что в связи с вступлением Севастополя в юридическое поле Российской Федерации часто возникают вопросы относительно нововведений, в том числе и касающихся недвижимого имущества. В частности, налог на доходы физических лиц регламентируется главой 23 Налогового кодекса РФ. В соответствии со статьей 209 Налогового кодекса объектом налогообложения для физлиц, не являющихся налоговыми резидентами РФ, являются доходы от источников в России. Подпунктом 5 пункта 1 статьи 208 Кодекса к данным доходам отнесены, в том числе, и доходы от реализации находящегося на ее территории недвижимого имущества. При этом доход для нерезидентов РФ облагается налогом по ставке 30%.
Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 228 Кодекса, при получении физическими лицами доходов от продажи имущества, принадлежащего им на праве собственности, исчисление и уплату налога на доходы физических лиц указанные лица производят самостоятельно, исходя из сумм полученных доходов.
С целью получения актуальной информации и предотвращения трудностей по проблемным вопросам УФНС рекомендует жителям Севастополя обращаться в налоговую инспекцию по месту регистрации объекта недвижимого имущества.