Подрядные работы по возведению общественного торгового центра с многоквартирными домами по проспекту Октябрьской революции, 48 тем временем продолжаются, несмотря на множество нарушений законодательства: уже выполнены первичные строительные работы, вырыт котлован для фундамента.
Несоответствие целевому назначению земельного участкаЗаказчиком указанных работ является ЖСК «Летчик» и ООО «Опт-Индустрия». Земельный участок площадью 1,4965 гектара под застройкой, согласно публичной кадастровой карте Украины, отнесен к землям жилой и общественной застройки, коммунальной собственности с целевым назначением строительство и обслуживания общественно-торгового центра.
Вместе с тем, на информационном стенде на месте строительства определено целевое назначение — строительство общественного торгового центра с многоквартирными домами.
Таким образом, строительство объекта не соответствует целевому назначению земельного участка.
Фальшивая документацияСогласно информации на том же стенде, декларацию на начало строительных работ 10 марта 2014 года выдала инспекция государственного архитектурно-строительного контроля Севастополя (ГАСК), то есть за шесть дней до референдума. Однако уже тогда разрешительные документы службой ГАСК не выдавались в связи с блокировкой Украиной единой регистрационной базы. Информация об указанной декларации на официальном сайте ГАСК Украины отсутствует. По данным ведомства, по указанному адресу зарегистрирована только декларация о начале подготовительных работ выданная в 2012 году на объект «Строительство торгового комплекса». Таким образом, документы на строительство в Севгосстройнадзор предоставлены заведомо ложные.
Кроме того, на сайте правительства отсутствуют протоколы комиссии при правительстве города Севастополя по мониторингу и проверке соблюдения градостроительного законодательства при капитальной застройке земельных участков и распоряжение губернатора города Севастополя о возобновлении строительных работ по указанному адресу.
Ущерб от беззаконияПолнейшая анархия привела к тому, что при проведении работ был поврежден кабель, идущий на подстанцию, обеспечивающую связь в микрорайоне. Без связи остались не только жители близлежащих домов, но и несколько магазинов и других предприятий района. Сама же строительная организация не спешит устранять повреждение и допускать на территорию стройплощадки связистов.
Факт повреждения кабеля связи говорит о том, что строительные работы компанией «Арди» не согласовывались, так как компания не знала о существующих ограничениях при строительстве в виде коммуникационных линий, проложенных через участок.
Все эти факты вынудили представителей общественной организации «Золотое сечение» обратиться в городскую прокуратуру, которая в итоге от проверки самоустранилась, перенаправив обращение в Севгосстройнадзор. Несмотря на все очевидные нарушения, ведомство не нашло ничего противоправного в деятельности ЖСК «Летчик» и ООО «Опт-Индустрия», и соблюдение требований земельного законодательства, судя по всему, никто не проводил.
В связи с этим общественники направили обращение в Генпрокуратуру с просьбой разобраться в ситуации, проанализировать работу наших прокуроров и обязать их принять меры к остановке строительства и приведению территории в первоначальное состояние.