Многие иностранцы часто спорят о том, что лучше: аренда или покупка квартиры в Дубае. Дело в том, что инвестиции в недвижимость являются одними из самых безопасных вложений. Покупая недвижимость в Дубае, вы не только решаете жилищный вопрос, но также инвестируете в свое будущее. 2022 год в плане покупки недвижимости является наиболее комфортным периодом. Агентство недвижимости AX Capital приводит 4 аргумента в пользу этого.
Согласно отчету консалтинговой компании ValuStart, средняя годовая арендная ставка на квартиры в Дубае составляла 58,7 тыс. дирхамов ОАЭ (15,9 тыс. долларов США). Этот показатель все еще на 4,9% ниже, чем до пандемии, однако аналитики прогнозируют в 2022 году рост ставок на 5-7%. Для арендаторов такой поворот событий не может быть приятным, а вот для собственников это наоборот сулит повышение дохода. В конце концов, у арендаторов остается три варианта: принять повышение, переехать в район с более дешевой арендной платой и пойти на компромисс, либо начать всерьез рассматривать недвижимость на продажу в Дубае.
Если вы арендуете недвижимость в Дубае, рано или поздно придется столкнуться с определенными ограничениями. Любое видоизменение внутреннего устройства помещения требует согласования с собственником. Вы не сможете просто взять и поменять цвет стен на более приятный, или заменить мебель. В большинстве случаев приходится довольствоваться тем состоянием квартиры, каким оно было на момент въезда.
Как владелец недвижимости, вы можете вносить коррективы на свое усмотрение и превращать жилье в дом своей мечты.
Если вы владелец квартиры на продажу в Дубае беспокоиться о девальвации собственности не стоит. Даже если цена собственности со временем упадет, стоимость не станет нулевой, вы в любом случае получите прибыль. Примите во внимание деньги, которые вы тратите на аренду или ремонт дома, который вам даже не принадлежит. Если суммировать это с другими расходами, вроде депозита, регулярных расходов на переезд, вы поймете, что собственная недвижимость в Дубае – не такая уж плохая идея.
Одной из причин, по которой арендаторы избегают покупки собственной квартиры – страх перед переездом в случае смены работы и т.д.
Тем не менее, нужно иметь в виду что арендаторы всегда должны предупреждать арендодателя о своем желании съехать, в противном случае вы можете потерять свой депозит. Собственник недвижимости всегда волен распоряжаться имуществом на свое усмотрение: продать или начать сдавать в аренду.
Мечтаете купить квартиру в Дубай Хиллз или другой не менее живописной локации эмирата? Ax Capital – крупное агентство недвижимости в Дубае, предоставит лучшие готовые и внеплановые проекты в Дубае от проверенных застройщиков и собственников. Опытные специалисты проконсультируют вас по вопросам аренды, купли-продажи и особенностях заключения сделок на дубасйком рынке.
