Как приобрести дом с выгодой

Омский рынок недвижимости считается одним из наиболее стабильных, но перед поиском подходящего варианта нужно разобраться в деталях.
15.04.2022 в 12:14 Автор: Реклама
Фото предоставлено рекламодателем

Омский рынок недвижимости считается одним из наиболее стабильных. Однако, до того, как искать подходящий вариант, нужно разобраться в деталях. Выгодная покупка дома в Омске состоит из нескольких ключевых пунктов.

Что нужно учесть для приобретения недвижимости

Для начала, нужно собрать информацию. Чем примечателен выбранный дом? В каком году он был возведён? Каково состояние дома, имеется ли там необходимое оборудование, каковы размеры строения? Неплохо заранее уточнить и причину продажи. Чем больше информации, тем проще будет оформить сделку к общей выгоде.

Первый осмотр дома – это важная процедура. Необходимо обращать внимание как на состояние фасада, так и на обстановку внутри строения. Отдельно нужно обследовать состояние окон (не износился ли уплотнитель-утеплитель). Осмотр подвала и чердака также нужно проводить своевременно, обращая внимание на то, имеются ли признаки подтопления строения и не пришла ли в негодность стропильная система.

Осмотр окрестностей может дать ценный опыт. Как далеко от дома находятся учебные заведения? Имеются ли рядом магазины, аптечные пункты, остановки общественного транспорта? Кстати, будущие соседи при знакомстве способны многое рассказать о недвижимости.

Приобретая жильё, необходимо рассмотреть возможность обращения к специалисту. Профессионал поможет быстрее выбрать подходящую недвижимость, определить качество строения, адекватно оценить дом. Также покупателю может быть оказана помощь в определении способов дальнейшей модернизаций дома при учёте расходов.

Важно учесть дополнительные расходы: комиссионные сборы, расходы на услуги посредника (в том числе юриста, нотариуса), запись в земельной книге. Отдельной графой нужно записать непредвиденные расходы.

Заключение сделки

Когда подходящий объект недвижимости выбран, можно договориться о покупке. Продавец имеет значительную свободу при ведении таких переговоров. Но возможность снижения цены сохраняется – она будет зависеть от состояния строения, места его расположения, востребованности.

Удалось согласовать цену? Значит, можно обратиться к нотариусу, чтобы заключить договор о купле-продаже. Чтобы избежать ошибок в процессе составления договора, лучше подыскать квалифицированного юриста. Обычно в договоре чётко указываются имена продавца и покупателя, стоимость предмета сделки, дополнительные соглашения.

Когда нотариальное подтверждение получено, вносятся соответствующие изменения в кадастр. После соответствующей записи в земельной книге покупатель становится новым домовладельцем.





Показаны все новости
Новости
26.05.2022 в 11:47
Пешеход угодил под машину в центре Симферополя
ДТП произошло на проспекте Кирова, в результате аварии иномарка оказалась на площади Ленина.
26.05.2022 в 09:00
Завершился первый день молодежного форума «Экосистема»
Начальник управления президента РФ по общественным проектам Сергей Новиков зачитал на церемонии открытия приветственную телеграмму от Владимира Путина.
19.05.2022 в 16:11
Летняя Международная конференция Yoga Journal
В самом крупном йога-центре Европы соберутся лучшие учителя йоги и практикующие специалисты со всей страны.
18.05.2022 в 16:11
Женщина на легковушке угодила под тепловоз в Севастополе
Водитель не уступила дорогу железнодорожному локомотиву, из-за чего произошло столкновение.
16.05.2022 в 13:01
Заработок на криптовалютах: трейдинг, инвестиции, майнинг
Подавляющее большинство инициативных пользователей рассматривают криптовалюты в качестве инструмента для потенциального заработка.
12.05.2022 в 17:37
Два десятка улиц в Симферополе останутся без света
Отключения энергоснабжения будут происходить завтра, 13 мая.
11.05.2022 в 16:25
Иномарка в Крыму упала в реку, водитель погиб
Легковой автомобиль врезался в мост и опрокинулся в воду.
10.05.2022 в 20:55
Автобус насмерть задавил женщину в Симферополе
Автомобиль сбил пешехода и протащил ее на несколько десятков метров вперед.
5.05.2022 в 21:56
Крымчанин ограбил спящую пенсионерку
Мужчина вынес из квартиры электроприборы и мебель, пока хозяйка спала.
5.05.2022 в 13:32
Заброшенное здание в Ялте обрушилось на машины и газопровод
Повреждены пять автомобилей, которые были припаркованы у аварийного строения.
3.05.2022 в 14:50
Найденный кошелек с деньгами обернулся для крымчанки уголовным делом
Женщина решила оставить себе забытый другой гражданкой кошелек с 52 тысячами рублей и теперь ей грозит срок.
3.05.2022 в 12:47
Сегодня в Севастополе и Симферополе пройдут репетиции парадов к 9 мая
В связи с подготовкой ко Дню Победы центры двух городов будут закрыты для движения авто.
29.04.2022 в 12:01
Покупка квартиры в ипотеку
Ипотека – выгодный вариант, который позволяет быстро приобрести квартиру, безопасный как для банка, так и для клиента.
28.04.2022 в 17:37
Очередная волна минирований захлестнула Симферополь и Севастополь
Из-за анонимных писем эвакуируют торговые центры, школы, вузы и суды.
26.04.2022 в 11:31
Два десятка улиц Симферополя на два дня останутся без света
Это связано с проведением капремонта на электросетях.
25.04.2022 в 19:25
Подросток на мопеде угодил под внедорожник в Алуште
Парень, выезжая с второстепенной дороги, не уступил автомобилю.
22.04.2022 в 18:10
Как получить ипотеку в Омске: преимущества компании «Этажи»
Ипотека в крупных городах является весьма популярным способом приобрести собственное жилье.
21.04.2022 в 15:29
Управляющая компания Севастополя задолжала 2 млн руб за свет
Бывшему директору ООО назначили штраф в 200 тысяч рублей.
19.04.2022 в 17:59
Россия может стать отраслевым лидером майнинга криптовалюты
Майнинг криптомонет способен стать не просто источником стабильного заработка, а единственно возможной поддержкой многих проектов интернета.
19.04.2022 в 17:00
Защиту детей от вредных данных обсудят на Форуме безопасного интернета
Также на мероприятии проработают создание цифрового суверенитета, кибербуллинг и законодательное регулирование фейков.