Как приобрести дом с выгодой

Омский рынок недвижимости считается одним из наиболее стабильных, но перед поиском подходящего варианта нужно разобраться в деталях.
15.04.2022 в 12:14 Автор: Реклама
Фото предоставлено рекламодателем

Омский рынок недвижимости считается одним из наиболее стабильных. Однако, до того, как искать подходящий вариант, нужно разобраться в деталях. Выгодная покупка дома в Омске состоит из нескольких ключевых пунктов.

Что нужно учесть для приобретения недвижимости

Для начала, нужно собрать информацию. Чем примечателен выбранный дом? В каком году он был возведён? Каково состояние дома, имеется ли там необходимое оборудование, каковы размеры строения? Неплохо заранее уточнить и причину продажи. Чем больше информации, тем проще будет оформить сделку к общей выгоде.

Первый осмотр дома – это важная процедура. Необходимо обращать внимание как на состояние фасада, так и на обстановку внутри строения. Отдельно нужно обследовать состояние окон (не износился ли уплотнитель-утеплитель). Осмотр подвала и чердака также нужно проводить своевременно, обращая внимание на то, имеются ли признаки подтопления строения и не пришла ли в негодность стропильная система.

Осмотр окрестностей может дать ценный опыт. Как далеко от дома находятся учебные заведения? Имеются ли рядом магазины, аптечные пункты, остановки общественного транспорта? Кстати, будущие соседи при знакомстве способны многое рассказать о недвижимости.

Приобретая жильё, необходимо рассмотреть возможность обращения к специалисту. Профессионал поможет быстрее выбрать подходящую недвижимость, определить качество строения, адекватно оценить дом. Также покупателю может быть оказана помощь в определении способов дальнейшей модернизаций дома при учёте расходов.

Важно учесть дополнительные расходы: комиссионные сборы, расходы на услуги посредника (в том числе юриста, нотариуса), запись в земельной книге. Отдельной графой нужно записать непредвиденные расходы.

Заключение сделки

Когда подходящий объект недвижимости выбран, можно договориться о покупке. Продавец имеет значительную свободу при ведении таких переговоров. Но возможность снижения цены сохраняется – она будет зависеть от состояния строения, места его расположения, востребованности.

Удалось согласовать цену? Значит, можно обратиться к нотариусу, чтобы заключить договор о купле-продаже. Чтобы избежать ошибок в процессе составления договора, лучше подыскать квалифицированного юриста. Обычно в договоре чётко указываются имена продавца и покупателя, стоимость предмета сделки, дополнительные соглашения.

Когда нотариальное подтверждение получено, вносятся соответствующие изменения в кадастр. После соответствующей записи в земельной книге покупатель становится новым домовладельцем.



Показаны все новости
Новости
3.03.2022 в 15:50
Причины покупки участка в районе Красноярска: комфорт и выгода вложений
Район Красноярска, богатый природной красотой и уникальными возможностями, становится всё более привлекательным местом для приобретения земельных участков.
28.12.2023 в 00:54
ПВО сбила беспилотник у берегов Севастополя
Об этом сообщил губернатор.
5.12.2023 в 14:31
Активистов Запорожской области наградили в День Добровольца
Церемония состоялась на московской выставке-форуме «Россия» в павильоне региона.
22.11.2023 в 21:50
Покосившуюся стену в центре Севастополя укрепят пленкой от дождя
Чиновники придумали, как избежать потенциального обрушения над дорогой вдоль улицы Адмирала Октябрьского.
22.11.2023 в 16:02
Митрополит Тихон больше не считает Крым ссылкой
Он назвал полуостров одним из самых прекрасных мест в России и вселенной.
22.11.2023 в 11:47
Глава Крыма против запрета абортов в России
Сергей Аксенов прокомментировал обсуждаемую в стране инициативу.
21.11.2023 в 20:07
Севастопольцы живут чуть хуже, чем москвичи
Город-герой уступил столице России, Санкт-Петербургу и Грозному по уровню удовлетворенности населения, но не во всем.
21.11.2023 в 19:51
Власти Севастополя красят стены из природного бута в белый цвет
Горожане заметили невиданное ранее ноу-хау от пришлых чиновников.
21.11.2023 в 19:15
Беглые начальники «Крымэнерго» шиковали по-крупному
Ресурсоснабжающее госпредприятие бесконтрольно осваивало миллиарды рублей.
12.10.2023 в 16:48
Число компаний-участников проекта АСИ «Открыто для всех» превысило 500
Представители отечественного бизнеса продолжают подписывать Национальный инклюзивный договор.
26.08.2022 в 14:25
Петергоф: покупка квартиры и преимущества недвижимости
Инвестирование в недвижимость является важным решением, и Петергоф предлагает ряд убедительных преимуществ для тех, кто рассматривает возможность покупки квартиры.
6.10.2023 в 04:15
Украина атакует Севастополь морскими дронами
Губернатор сообщил об утреннем шуме в городе.
4.10.2023 в 11:55
«Севастопольский бриз» прозвучал в театре им. Луначарского
Авторская композиция объединила культурную и творческую среду города.
4.10.2023 в 11:42
Министр крымской энергетики уволился после скандала
Коррупционные расследования и кадровая чехарда привели к отставке чиновника.
15.09.2023 в 11:38
Пляж Хрустальный в Севастополе застроят ларьками
Продолжаются эксперименты правительства Михаила Развожаева над городским центром и терпением населения.
22.08.2023 в 15:19
АудиоУроки английского для начинающих
Аудиоуроки английского языка для начинающих могут оказать невероятную пользу в процессе изучения языка. Вот почему изучение английского языка в представленном формате так важно и эффективно.
13.08.2023 в 20:00
«Севастополь» уступил любителям из Кубани
Это самое крупное выездное поражение в новой истории футбольного клуба.
28.07.2023 в 15:52
Арестович обвинил Залужного в тщетных попытках пленить крымчан
Предвыборная гонка на Украине набирает обороты.
26.07.2023 в 15:16
Банковская гарантия для закупок
19.07.2023 в 10:05
Власти Крыма устраняют последствия атаки беспилотниками
В Кировском районе эвакуация для ликвидации пожара на местном полигоне.
Новости СМИ2