Старинный Бадаевский завод превратят в элитный «дом на ножках»

Для проекта дома на 35-метровых сваях привлекли звездное швейцарское бюро, внутри элеватора решили разместить баню
11.11.2019 в 19:00 Автор: Алексей Филимонов

 

Проект дома на опорах, который в народе прозвали домом-богомолом, еще не утвержден Москомархитектурой. Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов признался, что это на сегодняшний день один из самых неординарных проектов в городе и согласования по нему еще нет. Построить на территории бывшего пивзавода должны 100 тыс. кв. м, а отреставрировать — только 40 тыс. кв. м. По чертежам будут восстанавливать второй корпус, а первый и третий подвергнут капитальной реставрации.

Проект швейцарского бюро Herzog & de Meuron

Концепцию проекта дома на 35-метровых сваях разрабатывало швейцарское бюро Herzog & de Meuron. На слушаниях выяснились, что в третьем корпусе архитекторы хотят разместить русскую баню. Ее собираются оборудовать в здании элеватора. Партнер бюро Ольга Большанина рассказала, что элеватор завода — очень важная часть ансамбля, но почти без окон, поэтому там архитекторы решили создать там настоящую русскую баню. Пока не известно, как стены памятника отреагируют на постоянную влажность. Защитники пивзавода в свою очередь вешают на него гигантские иконы, стоят в обнимку со зданиями и преследуют застройщиков с плакатами.

Пивзавод превращается, превращается…

Для строительства элитного «дома на ножках» и подземной парковки застройщик Capital Group собирается снести северную часть завода. Еще в начале 90-х такое было бы невозможно. Тогда в список объектов культурного наследия включили 11 корпусов Бадаевского завода, но в течение нескольких лет из списка постепенно вырезали объекты комплекса. Уже в 2003 году предметами охраны остались только первые три строения и контрольные ворота, а еще через два года статус отняли и у 2-го корпуса.

Первые здания Трехгорного пивоваренного завода, который в советское время стал Бадаевским, появились в 1875–1876 годах. Строили их известные архитекторы Август Вебер, Роман Клейн и Александр Евланов. На экскурсиях студентам архитектурных вузов пивзавод представляют эталоном промышленной архитектуры XIX–XX веков. По своему назначению он перестал работать лишь в 2006 году.

Сейчас застройщик и власти настаивают, что завод слишком перестроили в 70-е, поэтому уничтожить часть не жалко. В «Архнадзоре» в свою очередь утверждают, что большая часть сносимого — это такие же исторические помещения конца XIX века. Проще всего в этом убедиться, если зайти внутрь и увидеть, что своды Монье и чугунные колонны одинаковы во всех помещениях, пишет The Village.

В Capital Group же считают, что жителям района дарят новое общественное пространство и спасают Бадаевский от полного разрушения. В компании уверены, что здание поднимают на 35 метров именно для того, чтобы сохранить «красную кирпичную ленту» исторической застройки. В планах девелопера — потратить на реставрацию 4,7 млрд рублей.

А если будут возмущаться — отключим свет

Сейчас территория пивзавода напоминает «Флакон» или «Трехгорку». Сегодня там есть офисы, рестораны и фитнес-центры. Арендаторы занимаются ремонтом и приводят территорию в порядок. Частные инвестиции в Бадаевский, по оценкам самих предпринимателей, за несколько лет достигли от 2 до 4 млрд рублей. Теперь всех энтузиастов выселяют из исторических зданий, чтобы начать реконструкцию.

В управе Дорогомилова уже открылись экспозиции по проекту, а 18 ноября должны пройти публичные слушания. В конце года — начале следующего, как рассказал исполнительный директор Capital Group Михаил Хвесько, планируются работы «по обеспечению сохранности памятников». Арендаторы к этому времени должны съехать.

Работы «по обеспечению сохранности» начнут, скорее всего, с 3-го корпуса. В предпоследнем квартале 2020 года хотят рыть котлован.

Тем временем арендаторов Бадаевского пивзавода активно выселяют. Capital Group разослала им письма о расторжении договоров. По словам арендаторов, им начали отключать электричество и воду.

 

Показаны все новости
Новости
22.09.2021 в 17:58
Археологические находки с трассы «Таврида» покажут в Херсонесе
Посвященная миру варваров выставка начнет работать с 26 сентября.
22.09.2021 в 17:05
Сенатор от Крыма прокомментировала позицию Украины по выборам в Госдуму
Ольга Ковитиди считает, что киевским властям не дает покоя сильная Россия и процветающий полуостров.
22.09.2021 в 16:26
Выборы в Госдуму на территории Крыма не признала Германия
Кабмин ФРГ считает, что присоединение полуострова к РФ нарушило территориальную целостность Украины.
22.09.2021 в 15:58
Крымско-татарский язык на Украине решили перевести на латиницу
Реализовать идею планируют до осени 2025 года.
22.09.2021 в 14:50
Какие иномарки чаще всего угоняют в России
В октябре эксперты прогнозирую рост числа автоугонов в стране.
22.09.2021 в 14:44
Авария лишила воды часть Севастополя и вызвала печаль у правительства
Водоснабжение прекращено в домах более чем на десяти улицах города.
22.09.2021 в 13:57
Ялтинцу грозит до трех лет за ложное сообщение о подготовке теракта
Мужчина не смог объяснить, с какой целью совершил такой поступок.
22.09.2021 в 12:54
Проезд в общественном транспорте Севастополя подорожает с 1 октября
При этом стоимость поездок на всех видах транспорта в городе станет одинаковой.
22.09.2021 в 11:18
В преддверии встречи с Путиным Эрдоган высказал свою позицию по Крыму
Турецкий лидер в очередной раз заявил о непризнании полуострова частью России.
22.09.2021 в 09:37
Демидов пообещал вдохнуть жизнь в предбанкротный «Горавтотранс»
Мэр Симферополя заверил, что улучшения в работе общественного транспорта горожане почувствуют до конца этого года.
21.09.2021 в 20:51
Хлеб с отравой внутри продали крымчанке в торговом центре
В булке хлеба женщина обнаружила мелок, предназначенный для уничтожения вредителей.
21.09.2021 в 20:30
Аномально холодная погода надвигается на Крым
Температура воздуха в регионе сейчас соответствует климатической норме конца октября.
21.09.2021 в 20:16
Нового мэра Керчи выберут на этой неделе
Стала известна дата проведения конкурса на должность главы администрации города.
21.09.2021 в 19:28
Два севастопольца получили сроки за торговлю поддельным алкоголем
Правоохранители изъяли у них фальсификата на три миллиона рублей.
21.09.2021 в 17:41
Спортсмена из Севастополя осудят за убийство жены
Речь идет о бывшем президенте городской федерации рукопашного боя.
21.09.2021 в 17:26
Набережную Салгира в Симферополе будут снова реконструировать
На третий этап работ планируется потратить более 150 миллионов рублей.
21.09.2021 в 16:38
Заболеваемость COVID в Крыму растет седьмой день подряд
В Роспотребнадзоре заявили, что четвертая волна коронавируса на полуострове неизбежна.
21.09.2021 в 15:47
Семь человек остаются в тяжелом состоянии после стрельбы в Перми
Спецбортом МЧС их отправили в ведущие медучреждения Москвы.
21.09.2021 в 14:58
Корабли Черноморского флота уничтожили подлодку условного противника
У «вражеской» субмарины не было шансов.
21.09.2021 в 14:34
Туристку спасли в Крыму после взрыва газового баллона в палатке
Женщина потеряла много крови и всю ночь пыталась найти людей.