«Это парк, но если начнется стройка, это будет парковка»

Активисты севастопольского движения «Севпарки» снова бьют тревогу. Строительство на землях Динопарка в Камышах продолжается, а мешающую возведению дома кипарисовую аллею собираются пересаживать, хотя специалисты по ландшафтном дизайну сомневаются в возможности пересадки. Все это — на фоне обещаний заместителя начальника ДИЗО Александра Парфенюка «прирезать» к парку ранее неучтенные при кадастрировании зеленой зоны территории.

Как известно, в Севастополе остро не хватает общественных пространств. Иначе говоря, в городе просто негде пройтись пешком и подышать свежим воздухом. Новые площадки для этого никто не создает — у современных застройщиков денег и совести хватает только минималистичные парковки и крошечные детские площадки. Старые же, созданные еще при «совке», постепенно разрушаются, и захватываются теми же застройщиками.

Отрадно на этом фоне выглядит новость о том, что общественному движению «Севпарки» все же удалось отстоять заброшенный парк на улице Корчагина, называемый «Динопарком». Департамент имущественных и земельных отношений (ДИЗО) определился с его границами и закадастрировал эту землю как зеленую зону.

Однако часть парка и зеленых насаждений оказалась вне этих границ. На старом плане парк занимает 2,2 га. А в новом кадастре зарегистрирован участок 1,7 га. Оставшаяся территория — спорная. Здесь ведет застройку строительная фирма «Консоль». На территории парка она планирует разместить придомовые объекты для двух уже существующих домов — детскую площадку и футбольное поле, и возвести третий дом.

По словам общественников, участок под застройку размечен колышками и вокруг стройплощадки скоро возведут забор. Правда, на месте дома пока еще шумит тридцатилетняя кипарисовая аллея, которую, если бы не зоркий глаз общественников, можно было бы просто снести.

Но местные жители за процессом следят. Поэтому «Консоли» пришлось заключить договор на пересадку деревьев с Никитским ботаническим садом. Сроки пересадки — март-апрель. Однако эти планы у общественников вызывают сомнения.

«Я занимаюсь ландшафтным дизайном, — говорит общественница Яна Клишина, — и знаю, что пересадить деревья, которым тридцать лет, безболезненно практически невозможно. Нужно дождаться очень холодной погоды — морозов до -15, чтобы ком смерзся. Потом с помощью спецтехники — большой машины, вырезающей большими ножами дерево вместе с комом,  перенести деревья в заранее подготовленную яму. Я такой спецтехники в Крыму не видела, но в Никитском ботаническом саду меня заверили, что у них есть, я им звонила».

Еще один факт говорит о том, что вся эта затея с пересадкой не более, чем пустые обещания. По словам общественников, которые встречались с главным на стройке, Анатолием, и менеджером по продажам, Ириной, (свои фамилии обе персоналии назвать отказались), в «Консоли» не знают, куда именно они будут пересаживать кипарисы. И предлагают общественникам тоже подумать над этим вопросом.

Оказалось, что в помощи рядовых севастопольцев нуждаются и в правительстве. В бюджете города на 2016 год выделено 40 млн рублей на благоустройство парка. Но, по словам общественников, освоение этих средств под вопросом. ГУП «Благоустройство», которое подчиняется департаменту городского хозяйства, «очень медленное», говорят они. «Мы их сейчас подгоняем и помогаем делать ТЗ — предлагаем свои варианты. Но для составления ТЗ для торгов нужны хотя бы границы, а на земле парка идет стройка. И если она продолжится, то это будет уже не парк, а парковка», — говорит один из активистов «Севпарков».

Подозрения, что «Консоль» ведет строительство незаконно, у общественников возникли давно. «В середине февраля мы были на совещании в правительстве у [Александра] Парфенюка (заместитель начальника ДИЗО — прим. авт), — рассказыает Яна Клишина, — и поднимали вопрос о присоединении участка парка, на который претедует «Консоль». По украинскому плану он называется "Зона Г" и обозначен как зелёная зона — 2,2 га. А сейчас часть этой территории с деревьями и зданием администрации парка находится за забором "Консоли". Нас на месте заверили, что этот участок тоже прикадастрируют как новый. Потом мы поднялись в отдел архитектуры, и я лично показала участок, который надо прирезать. И у них на плане на компьютере участок парка, ныне за кадастрированный, обозначен красной границей. А участок " Консоли" не обозначен никак, на карте его нет».

Встреча с представителями «Консоли» состоялась 27 февраля. И они клятвенно заверяли, что все разрешительные документы у них есть. А сам участок в парке они поставили на кадастр ещё в 2014 году. Но показать бумаги представителям общественности отказались.

«Консоль» уверяет, что договор с еще украинским управлением капитального строительства (УКС) у них заключен до 2018 года. Однако общественникам стало известно, что у самого УКСа договор на аренду земли истек в декабре 2015 года. Как можно заключать договор на то, что тебе по факту уже не будет принадлежать?

Видимо, надеялись на безболезненное продление договора. Но вмешалась общественность.

Надеемся, что обещания чиновников ДИЗО не будут голословными. И спорный участок также отойдет к парку, а строительство признают незаконным.

А пока, по-видимому, в Севастополе складывается ситуация, в которой застройщики каким-то невероятным образом оказываются правы. И пока один департамент ведет работы по признанию земель зеленой зоной — как в случае Динопарком, или лесом — как в случае с Ласпи, другой департамент преспокойно выносит заключение о законности строительства и выдает соответствующие документы. А управление права и кадастра регистрирует участки по непонятно откуда взявшимся у застройщика документам, ведь законностью их получения в украинские времена зачастую никто не интересуется.

Все это напоминает неправильно истолкованный библейский принцип: «Когда творишь милостыню, пусть левая рука твоя не знает, что делает правая». Расплодившиеся органы власти совершенно не знают о делах друг друга.

Только вот в Библии говорится совсем о другом: выступая благодетелем — а чиновники, создавая новые и восстанавливая старые общественные пространства, творят благое дело — будь смиренен и не гордись. И на каждом углу об этом не рассказывай. У нас же все наоборот: пиаримся по каждой мелочи, а из действительно хороших дел выходит, как всегда, большой скандал.