Земля, как не крути, является основным источником обогащения чиновников, - пишет Талипов.
Недавно я писал о изобретательности правительства при распоряжении земельными участками сельскохозяйственного назначения, почитать можно тут, до этого чиновниками было принято постановление № 277-ПП, оно обязывало граждан оформлять не предусмотренный законодательством план согласования, разработка которого требовала дополнительных денежных затрат, а кроме того способствовало обогащению целого ряда чиновников различных управлений при правительстве, на этот раз правительство решило оттяпать землю под линиями связи Севтелекома и создать кучу проблем обычным гражданам.
Но всё по порядку:
Согласно данным публично кадастровой карты Российской Федерации, линии связи ГУП Севастополя "Севастополь телеком " (Севтелеком) поставлены на кадастровый учёт.
Кадастровые работы проведены во всех районах Севастополя, линии связи были поставлены на учет в октябре 2014 года.
Линии поставлены на кадастровый учет на многогранном земельном участке с четкими геодезическими координатами (на карте линии отмечены как учтенные).
То есть, для постановки на кадастровый учет произведен весь комплекс геодезических услуг по выносу в натуру координат углов поворотов линий связи.
Очевидно для исполнения столь важной задачи была найдена супер опытная геодезическая организация, которая отщелкала линии связи на раз два, при этом как правило такие услуги не дешевые, обычно с множеством нулей. Для чего же осуществлено кадастрирование с таким большим объемом работ?
Я нашел две цели:
Первая и конечно самая банальная - это возможность украсть бюджетные деньги при финансировании таких работ
Согласно ст. 1 Градостроительного кодекса РФ линии связи относятся к линейными объектами, а это линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.
Исходя из общего понятия недвижимого имущества, содержащегося в ст. 130 Гражданского кодекса РФ, следует, что основными критериями отнесения объекта к недвижимому имуществу являются: прочная связь с землей и невозможность перемещения объекта без несоразмерного ущерба его назначению. Линейные объекты, исходя из составляющих их элементов, соответствуют указанным критериям.
То есть, в связи с отнесением линейных объектов к недвижимому имуществу, регистрирующие органы при их оформлении обязаны затребовать правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы, наличие документов на землю, разрешение на строительство, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (или акт приемки в эксплуатацию законченного строительством объекта), полученные в соответствии с нормами законодательства о градостроительной деятельности.
Изготовление указанных документов очень затратная процедура и ресурсоемкая, не думаю что все документы были предоставлены в Севреестр, скорее всего дело ограничилось мнимой геодезической съемкой сетей и то на ум приходит сцена из "12 стульев", где Остап Бендер рисует плакат, а Киса ему позирует.
Вот 100% так и происходило в Севастополе!
То бишь подводя промежуточный итог, первая причина это бюджетные деньги, которые можно украсть списать при выполнении работ.
Ну а теперь вторая цель, как говорится на перспективу:
На приведенных ниже снимках Вы можете посмотреть как на кадастровой карте проходят линии Севтелекома
На данном снимке синии линии-это линии связи
На данных снимках линии связи-тонкие красные линии, все они идут через жилые кварталы частного сектора, жилые кварталы и через госучреждения, а также другие предприятия
Кадастрирование охватило все 4 района Севастополя. По всей же трассе линейного объекта устанавливаются охранные зоны, в пределах охранных зон - особые условия использования земельных участков, как правило линии имеют охранные зоны минимум по несколько метров от оси сети. На указанной ширине правительство застолбило за собой землю, на которой вводится свой режим использования и диктуются свои условия, как говорится кто первый встал, того и тапки!
Кроме того, что на такую "колоссальную" работу очевидно списаны огромные бюджетные деньги, в кадастровой карте дороги проходят как новый объект. Я могу только догадываться, но скорее всего, геодезическая организация допущенная до кадастрирования, получила доступ к украинской базе уже имееющихся координат и не сильно заморачиваясь, безусловно с согласия чиновников, перегнала их в российский реестр. Таким образом, линии связи в Севастополе пролегли поверх жилых домов и различных учреждений..
Вроде бы и ничего, но вот людей жалко. После кадастрирования, в апреле 2014 года было принято постановление правительства № 277-ПП, ранее уже упомянутое нами, теперь, чтоб оформить земельный участок, необходимо изготовить план согласования границ, а вот как Вам его согласуют, если у Вас по участку идут линии связи?
- Не порядок, идите гражданин устраняйте, не отвлекайте от важной работы!
Потыкался, помыкался, не устраняется проблема,что же делать? А вот в карман можно одному замечательному человеку положить, на выбор, их три, три департамента при правительстве согласовывают схему, выбирай любого кто решит вопрос!
Как тут не вспомнить сентябрьские высказывания губернатора, обвинившего возмущенную общественность в деструктивных связях с Госдепом, но судя по всему Госдеп прочно обосновался в правительстве Севастополя и разрушает экономическое благополучие города изнутри..
Сумму потраченную на кадастрирование только предстоит узнать, впрочем как и сумму украденных у граждан средств на изготовление и согласование фиктивных планов...
