В бухте Ласпи в Севастопольской зоне ЮБК 8 февраля 2018 года была создана ООПТ - заказник регионального значения «Ласпи». Этому предшествовала длительная борьба между местными защитниками природы и правительством Дмитрия Овсянникова, которое затягивало создание особо охраняемой природной территории, оправдывая это необходимостью закончить судебные споры с собственниками ласпинской земли. Предполагалось, что бенефициарами этих проволочек являются местные девелоперы. Однако ForPost выяснил, что среди собственников недвидимости и земли в Ласпи есть структуры, связанные с Аркадием Ротенбергом.
Как стало известно ForPost, Арбитражный суд Севастополя 21 марта 2018 года полностью удовлетворил иск фирмы «Магит-Д» к департаменту по имущественным и земельным отношениям Севастополя о признании права собственности на здания и сооружения в Севастопольской зоне ЮБК №11 в урочище Ласпи. Суд руководствовался тем, что объекты недвижимости и участки земли, которые согласно материалам дела, фирма приобрела в сентябре 2006 года, принадлежат ей, а не Севастополю.
Частная фирма решением суда получила право собственности на 50 объектов, а также – крупные земельные участки на побережье. В числе комплекса зданий и сооружений - 10 сараев, 4 туалета, 20 домиков, административное здание, электрощитовая, трансформаторная подстанция, летний дом, дом для отдыха, недостроенное здание пансионата на 500 мест для родителей с детьми «База отдыха «Изумруд», душевая, сторожка, насосная подстанция, дом с баром и бильярдной, здание столовой и сауна.
Также собственностью фирмы «Магит-Д» по решению суда стоит считать три земельных участка. Первый площадью 6,4589 га (кадастровая стоимость 580,4 млн. рублей), второй – 2,3522 га (211,3 млн. рублей), третий – 0,0389 га (кадастровая стоимость 3,49 млн. рублей).
На этих участках и располагаются строения, обозначенные выше.
Два из трёх участка можно найти на публичной кадастровой карте РФ. А у границ третьего участка, как показывает кадастровая карта, нет координат. При этом, если проанализировать спутниковые фотоснимки, то можно предположить, что третий участок – самый крупный – находится в границах, обведённых жёлтой линией на рисунке ниже.
Разрешенное использование этих земельных участков – для размещения иных объектов (территорий) рекреационного назначения. По документам - на них можно строить здания и сооружения базы отдыха, пансионаты, объекты рекреации.
Директором ООО «Магит-Д» является Игорь Чернышёв. Сведения о единственном учредителе фирмы - физическом лице в открытом доступе отсутствуют. При этом, согласно данным из систем раскрытия информации, «Магит-Д» связана с ООО «Сфера Леса» (зарегистрирована в Алтайском крае) и ООО «Сарыч», которым также руководит Игорь Чернышёв.
При этом ООО «Сфера леса» на 99,99% принадлежит ООО «Стройгазмонтаж», единственным учредителем и собственником которого является миллиардер Аркадий Ротенберг.
Напомним, «Стройгазмонтаж» является генподрядчиком строительства Керченского моста.
Фирма «Сарыч», через своего директора Чернышёва связанная с Ротенбергом, также имеет свои интересы и земли в Ласпи. Она в 28 декабря 2016 года получила разрешение на строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства в Севастопольской зоне ЮБК, 8 для проекта «Комплекс зданий для реконструкции и обслуживания объектов базы отдыха "Пальмида"».
