История о продаже квартиры Ларисы Долиной в Хамовниках получила новое развитие после вмешательства Верховного суда РФ. Высшая судебная инстанция пересмотрела решения нижестоящих судов, кардинально изменив ход разбирательства.
Судебная коллегия по гражданским делам отказалась признать сделку купли-продажи недействительной. Это означает, что право собственности на квартиру остается за Полиной Лурье. При этом вопрос о возможном выселении певицы из спорного жилья теперь предстоит заново рассмотреть Московскому городскому суду.
Дальнейшие события напрямую зависят от действий Ларисы Долиной. Если артистка добровольно покинет квартиру и снимется с регистрационного учета, то оснований для удовлетворения иска о выселении не будет. В противном случае суд вправе применить принудительные меры.
Конфликт возник после того как певица заявила о своем обмане при продаже недвижимости за 114 млн рублей. По ее словам, она пребывала в состоянии заблуждения, будучи уверенной, что участвует в спецоперации по разоблачению мошенников. Адвокат артистки настаивал на возврате жилья с одновременной компенсацией покупательнице уплаченных средств.
Однако сторона Полины Лурье представила убедительные доказательства осознанности сделки. Были продемонстрированы документы о двухчасовых переговорах перед подписанием договора, расписка о получении аванса в размере 1 млн рублей, а также дополнительное соглашение от 31 мая, уточняющее условия сделки. Кроме того, выяснилось, что квартира нуждалась в серьезном ремонте стоимостью около 40 млн рублей — этот факт обосновывал относительно невысокую цену продажи.
В процессе разбирательства проявились разные правовые позиции. Прокурор согласился с недействительностью сделки, но настаивал на взаимном возврате имущества — квартиры и денег. Эксперты Международной ассоциации юристов и консультантов выразили обеспокоенность: по их мнению, отказ в реституции может создать опасный прецедент и негативно повлиять на рынок недвижимости.
Заседание Верховного суда привлекло небывалое внимание общественности — трансляция собрала рекордные 523 тысячи просмотров. Особенно эмоциональной стала реакция представителя Лурье, которая не сдержала слез, заявив о торжестве правосудия. Примечательно, что процесс прошел в открытом режиме, несмотря на просьбы защиты Долиной ограничить доступ прессы.
Напомним, что история началась с мошеннической схемы, в результате которой певица потеряла 175,1 млн рублей. В декабре 2024 года четверо участников преступной группы получили реальные сроки заключения — от 4 до 7 лет. Однако гражданский иск о возмещении ущерба так и не был рассмотрен.
Вердикт Верховного суда имеет значение не только для участников спора. Он создает важный прецедент, который может стать ориентиром для защиты прав добросовестных покупателей недвижимости в аналогичных ситуациях.
