Новая схема финансирования новостроек Питера пока буксует

Принудительный переход на проектное финансирование (эскроу) пока ничего не изменил, рынок Петербурга слишком перенасыщен жильем.
23.10.2019 в 14:21 Автор: Маляржик Мелисса

По оценкам экспертов, ощутимые результаты новая схема финансирования принесет только через два-три года. В настоящее время колебания на рынке слабо отличимы от предыдущего его состояния (не считая короткого периода ажиотажа, когда девелоперы полагали, что эскроу приведет к радикальным переменам).

Аналитики обещают в перспективе «триллионы рублей», проходящие через банки, которые до перехода на эскроу обращались в сфере жилищного строительства, минуя кредитные организации. Когда реализуется эта перспектива, правда, пока неясно, кроме того работа со счетами эскроу влечет за собой серьезные риски для кредитных организаций.

До введения проектного финансирования девелоперы Петербурга успели построить и продать довольно большой объем недвижимости, и рынок пока ей переполнен. Только когда будут достроены и проданы ЖК, возводившиеся еще по старым правилам, возможно изменение ситуации на рынке.

Как «Примечания» сообщали ранее, в октябре 25% строек северной столицы перешли на новые правила финансирования. Предполагается, что это должно решить проблему ЖК-долгостроев.





Показаны все новости
Новости
26.01.2022 в 21:28
Украинский депутат заявил, что Крым принадлежит России
После резонанса в соцсетях политик поспешил взять слова назад.
26.01.2022 в 20:44
Крымчанам рассказали, где можно будет купить продукты подешевле
Относительно недорогие товары продадут по трем адресам в Симферополе.
26.01.2022 в 20:06
«Асфальт был недолго»: жители Крыма жалуются на отремонтированную дорогу
На участке Веселое - Дубки в Симферопольском районе нужно снова заделать ямы.
26.01.2022 в 19:44
Два десятка светофоров модернизируют в Севастополе
Работы проведут на отремонтированных участках дорог.
26.01.2022 в 17:59
Россия может поставить военную продукцию в ДНР и ЛНР
С соответствующей просьбой думская партия власти обратилась к руководству страны.
26.01.2022 в 17:28
Лавров считает, что США подталкивают Украину к провокации против России
Дипломат прокомментировал «циничные» требования Запада о необходимости остановить военные учения на территории РФ.
26.01.2022 в 14:45
Десятки военных кораблей России вышли в Черное море
Черноморский флот проводит масштабные учения по организации противовоздушной обороны.
26.01.2022 в 12:37
Крымчанку осудили за вранье о минировании зданий в Симферополе
Женщина сообщила, что ее знакомый является террористом и хочет устроить взрывы.
26.01.2022 в 11:50
Первая партия вакцины против COVID-для подростков поступила в Крым
Препарат представляет собой аналог «взрослой» прививки, но со сниженной в пять раз дозировкой.
26.01.2022 в 11:31
Горевший крытый рынок Керчи будет закрыт минимум до марта
Все витрины, холодильники и товары покрыты пеплом и слоем жира.
26.01.2022 в 09:45
Почти 30 улиц Симферополя останутся без света до вечера
Отключения энергоснабжения планируются два дня подряд в связи с плановыми работами на линиях.
25.01.2022 в 20:42
Угрозы Киева не помешают австрийскому бюро возвести оперу в Севастополе
Директор компании заявил, что у нет никаких моральных сомнений по поводу строительства театра на полуострове.
25.01.2022 в 19:56
Самолет американской разведки заметили над Крымом
Взлетев с румынского аэропорта, судно провело разведывательный полет вдоль Черноморского побережья.
25.01.2022 в 19:43
Дети в России стали вдвое чаще болеть коронавирусом
Участилось и число случаев тяжелого протекания болезни у несовершеннолетних.
25.01.2022 в 18:29
Севастопольцам придется больше платить за детский сад
С 1 февраля вырастит размер родительской платы за пребывание ребенка в детсаду.
25.01.2022 в 17:27
Потепление придет в Крым к концу недели
При этом в регионе продолжат идти снег и мокрый снег.
25.01.2022 в 16:51
Крымчанин угнал авто, поработал на нем таксистом и сжег
Крымчанин угнал авто, поработал на нем таксистом и сжег Кроме того, он продал находившиеся в багажнике электроинструменты.
25.01.2022 в 15:58
Один погиб и пятеро пострадали: на востоке Крыма произошло страшное ДТП
Полиция проводит проверку по факту столкновения двух легковых автомобилей.
25.01.2022 в 14:57
Российские истребители отрабатывают ракетные удары в небе над Крымом
Авиация проводит масштабные учения на южных полигонах страны.
25.01.2022 в 12:41
Организаторов подпольного казино задержали в Керчи
Членам межэтнической преступной группировки грозит тюрьма и крупный штраф.