Новая схема финансирования новостроек Питера пока буксует

Принудительный переход на проектное финансирование (эскроу) пока ничего не изменил, рынок Петербурга слишком перенасыщен жильем.
23.10.2019 в 14:21 Автор: Маляржик Мелисса

По оценкам экспертов, ощутимые результаты новая схема финансирования принесет только через два-три года. В настоящее время колебания на рынке слабо отличимы от предыдущего его состояния (не считая короткого периода ажиотажа, когда девелоперы полагали, что эскроу приведет к радикальным переменам).

Аналитики обещают в перспективе «триллионы рублей», проходящие через банки, которые до перехода на эскроу обращались в сфере жилищного строительства, минуя кредитные организации. Когда реализуется эта перспектива, правда, пока неясно, кроме того работа со счетами эскроу влечет за собой серьезные риски для кредитных организаций.

До введения проектного финансирования девелоперы Петербурга успели построить и продать довольно большой объем недвижимости, и рынок пока ей переполнен. Только когда будут достроены и проданы ЖК, возводившиеся еще по старым правилам, возможно изменение ситуации на рынке.

Как «Примечания» сообщали ранее, в октябре 25% строек северной столицы перешли на новые правила финансирования. Предполагается, что это должно решить проблему ЖК-долгостроев.

Показаны все новости
Новости
22.09.2021 в 20:59
Работу сервисов крупнейшего банка в Крыму получилось восстановить
Клиенты могут в штатном режиме пользовать банкоматами и терминалами.
22.09.2021 в 20:39
Пресное озеро в Саках воняет до удушливого кашля — соцсети
Крымчане не могут понять, что происходит и хотят получить ответ от Росприроднадзора.
22.09.2021 в 19:41
Слова Эрдогана об «аннексии» Крыма прокомментировали в Кремле
Турецкий президент сделал выпад в адрес руководства России в преддверии встречи с Путиным в Сочи.
22.09.2021 в 19:20
Крупнейший банк Крыма объявил об ограничении в работе сервисов
Клиенты должны быть готовы к возможным проблемам.
22.09.2021 в 17:58
Археологические находки с трассы «Таврида» покажут в Херсонесе
Посвященная миру варваров выставка начнет работать с 26 сентября.
22.09.2021 в 17:05
Сенатор от Крыма прокомментировала позицию Украины по выборам в Госдуму
Ольга Ковитиди считает, что киевским властям не дает покоя сильная Россия и процветающий полуостров.
22.09.2021 в 16:26
Выборы в Госдуму на территории Крыма не признала Германия
Кабмин ФРГ считает, что присоединение полуострова к РФ нарушило территориальную целостность Украины.
22.09.2021 в 15:58
Крымскотатарский язык на Украине решили перевести на латиницу
Реализовать идею планируют до осени 2025 года.
22.09.2021 в 14:50
Какие иномарки чаще всего угоняют в России
В октябре эксперты прогнозирую рост числа автоугонов в стране.
22.09.2021 в 14:44
Авария лишила воды часть Севастополя и вызвала печаль у правительства
Водоснабжение прекращено в домах более чем на десяти улицах города.
22.09.2021 в 13:57
Ялтинцу грозит до трех лет за ложное сообщение о подготовке теракта
Мужчина не смог объяснить, с какой целью совершил такой поступок.
22.09.2021 в 12:54
Проезд в общественном транспорте Севастополя подорожает с 1 октября
При этом стоимость поездок на всех видах транспорта в городе станет одинаковой.
22.09.2021 в 11:18
В преддверии встречи с Путиным Эрдоган высказал свою позицию по Крыму
Турецкий лидер в очередной раз заявил о непризнании полуострова частью России.
22.09.2021 в 09:37
Демидов пообещал вдохнуть жизнь в предбанкротный «Горавтотранс»
Мэр Симферополя заверил, что улучшения в работе общественного транспорта горожане почувствуют до конца этого года.
21.09.2021 в 20:51
Хлеб с отравой внутри продали крымчанке в торговом центре
В булке хлеба женщина обнаружила мелок, предназначенный для уничтожения вредителей.
21.09.2021 в 20:30
Аномально холодная погода надвигается на Крым
Температура воздуха в регионе сейчас соответствует климатической норме конца октября.
21.09.2021 в 20:16
Нового мэра Керчи выберут на этой неделе
Стала известна дата проведения конкурса на должность главы администрации города.
21.09.2021 в 19:28
Два севастопольца получили сроки за торговлю поддельным алкоголем
Правоохранители изъяли у них фальсификата на три миллиона рублей.
21.09.2021 в 17:41
Спортсмена из Севастополя осудят за убийство жены
Речь идет о бывшем президенте городской федерации рукопашного боя.
21.09.2021 в 17:26
Набережную Салгира в Симферополе будут снова реконструировать
На третий этап работ планируется потратить более 150 миллионов рублей.