За прошедший год цены на жилье в новостройках значительно увеличились в крупных городах Южного федерального округа, причем наиболее высокие темпы прироста показали Севастополь, Ялта и Астрахань. Как сообщает со ссылкой на данные специалистов издание «Эксперт Юг», стоимость жилья в Севастополе поднялась на внушительные 29,3%, достигнув отметки в 253 тысячи рублей за квадратный метр.
Далее в списке расположилась Ялта, где аналогичный показатель вырос на 19,7%, зафиксировав цену квадратного метра на отметке 320 тысяч рублей. Не сильно отстала и Астрахань, здесь повышение составило 19,5%, а средняя стоимость квартиры увеличилась до 173 тысяч рублей за «квадрат».
Однако городом с самой дорогой недвижимостью в регионе продолжает оставаться Сочи, где средний ценовой уровень достигает 425 тысяч рублей за квадратный метр, несмотря на менее значительный ежегодный рост стоимости на 13,8%.
Другие крупные южные города также демонстрируют положительную динамику. Например, в Волгограде и Симферополе увеличение составило соответственно 13,4% и 10,3%, приблизив среднюю стоимость жилья в новых домах к уровням в 140 и 183 тысячи рублей за «квадрат». Рост цен оказался скромнее в Краснодаре и Ростове-на-Дону, где зафиксировано лишь незначительное удорожание на 6,1% и 5% соответственно.
Кроме того, вторичный рынок жилья практически повсеместно показал умеренный рост стоимости в пределах от 1,4% до 3,4%. Исключение составили лишь несколько регионов, включая Ялту, Севастополь и Астрахань, где отмечено большее повышение цен на жильё на вторичном рынке.
