По словам главы заксобрания, чтобы с наибольшей пользой для города выкупить у собственников эти заводы, нужен специальный закон. По этому правовому документу, для собственников, которые взяли предприятия для развития производства и не развивали его в течение 15 лет, налог на землю взлетает до небес. Таким образом, они продадут городу свои предприятия по низкой цене.
«Владельцы готовы продать такие объекты хоть завтра, они же ничего там не делают. Вопрос— за сколько. Когда товарищ Козловский хочет по 800 долларов за квадратный метр убитого советского завода, то, пожалуй, это трудно назвать ценой, соответствующей нынешней рыночной ситуации. Хотя у нас таких заводов раз и два, то о рынке говорить трудно, но это несправедливо по отношению к городу», —объяснил Алексей Чалый.
После того как хозяева очень захотят продать свои заводы, по задумке, должен появиться государственный оператор, который предложит выкупить эти предприятия по приемлемой цене. Далее этот самый государственный оператор будет работать с резидентами свободной экономической зоны, высаживая их на эти площадки, предварительно проведя капитальный ремонт.
«По моему глубокому убеждению, нормальная работа с массовыми резидентами, особенно в тех отраслях, которые нам кажутся эффективными, это машиностроение и приборостроение, начнется, когда мы создадим режим максимально комфортных условий работы, и не будем нагружать борьбой с нашей изношенной инфраструктурой. Государство должно не заставлять их бегать по кабинетам, взятки вымогая, а, наоборот, создать условия прохождения всех необходимых процедур—регистрации и так далее. С другой стороны, было бы правильно, если базовую инфраструктуру государство также предоставляло в готовом виде и тогда подписывать договоры и ожидать поступлений в бюджет оговоренных денежных средств. Если условия резиденты не выполняют, то вступают в силу инструменты воздействия», — сказал Алексей Чалый.
Закон о неэффективном собственнике еще не внесен на рассмотрение в Законодательное собрание. В этом году депутаты не успели рассмотреть «законы развития», а занимались переходом города на российское законодательство. Но в следующем собираются вплотную заняться экономическими перспективами Севастополя.
«Принимать какой-либо документ без созданного правительства нельзя. Мы однозначно нарвемся на конфликт. Ведь во взаимоотношении с неэффективным собственником мы должны выступать одним фронтом— законодательная власть и исполнительная. Я скажу больше, с нами одним фронтом должны выступать прокуратура, полиция и следственный комитет», — сказалА.Чалый.
