Дальнейшее строительство разрешают только после того, как компании-застройщики приведут документацию в соответствие с российским законодательством. Одно из главных условий — выделение места под парковки и детские площадки. Городская комиссия уже не раз отправляла поданные проекты на доработку. Зачастую в них указывались земли только под жилые дома. Застройщиков просят учитывать и придомовую территорию.
В случае если свободной земли рядом нет, то застройщику предлагается уменьшить количество квартир или найти иное решение для обустройства прилегающей территории.
За прошедший год в ходе проверок строительных площадок обнаружено 44 нарушения, на застройщиков наложены штрафы в размере 3,4 миллиона рублей. Из них 1,4 миллиона — выплачено, остальные проходят обжалование в суде.
В Севастополе также выявлено 14 самостроев, среди которых жилые дома, гостиницы и пристройки к многоквартирным домам. Нарушителям выписаны штрафы в размере 3,6 миллиона рублей.
Нельзя обойти вниманием и скандальные многолетние стройки. Пожалуй, самая известная из них — 16-этажка на улице Капитанской, которую снесли в декабре прошлого года. Это громкое событие широко освещалось в прессе и стало своеобразным итогом переходного периода, которое позволяет сделать вывод о дальнейшей судьбе незаконных строек.
Однако 16-этажка на мысе Хрустальном — не единственный проблемный объект. В центре города своей участи ожидает многоэтажка на улице Советской, 16. Несмотря на то, что у застройщика уже есть выданное чиновниками из Киева разрешение на введение здания в эксплуатацию, стройка до сих пор не закончена. Новострой практически вплотную прилегает к другому жилому дому, и места для придомовой территории просто нет.
Еще один печально известный объект — торговый центр «Диалог» на Большой Морской, 23. К зданию, игнорируя запрет на ограничение этажности в центре города, все равно пристраиваются дополнительные этажи.
В этом году борьба с незаконными стройками продолжится. Как рассказал губернатор Севастополя Сергей Меняйло, в настоящее время в суды подано более 200 исковых заявлений по строительным объектам и около 170 — по земельным участкам. Также правительство выясняет правомерность аренды имущества. В городе, по его словам, сданы целостные имущественные комплексы, которые, согласно законодательству Российской Федерации, вообще не могут сдаваться в аренду.
