Тайна за семью ссылками

Как севастопольские управляющие компании игнорируют закон и чего не найдешь на их сайтах.
2.09.2015 в 10:30 Автор:

В Севастополе только у четырех из десяти севастопольских государственных управляющих организаций работает собственный сайт: ГУПС «Управляющая компания Нахимовского района», ГУПС «Управляющая компания «Стрелецкая бухта», ГУПС «Управляющая компания Гагаринского района–1», ГУПС «Управляющая компания «Север». Информации, опубликованной там, явно недостаточно, а иногда она и вовсе противоречит документам организации.

Изучая сайты местных управляющих компаний, «Примечания» увидели ряд  нарушений, в частности — фрагментарное игнорирование требования Жилищного кодекса РФ о раскрытии информации.

Согласно ст. 161 п. 10 ЖК РФ, управляющая организация, в нашем случае ГУПС УК, обязана обеспечить свободный доступ к информации об управлении многоквартирного дома.

Постановление Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. N 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», требует от УК публикации следующих данных:

  • общая информация об управляющей организации, в том числе бухгалтерские отчеты, сведения о доходах и расходах, а также отчет о выполнении составленных смет;
  • список многоквартирных домов, которые находятся на обслуживании управляющей организации, а также тех, с которыми был расторгнут договор об управлении ранее;
  • общая информация о многоквартирных домах, в том числе уровень их благоустройства;
  • сведения о выполняемых работах с указанием стоимости каждой услуги;
  • информация об оказываемых коммунальных услугах;
  • информация о результатах проведенных общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме;
  • отчет управляющей организации об исполнении условий договора, смет доходов и расходов за год;
  • информация о привлечении управляющей организации к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирным домом.

Пример для подражания

«Примечания» проанализировали севастопольские ресурсы и сравнили их с сайтом московской управляющей организации «Matorin».

Следуя по ссылке «Стандарт раскрытия информации», мы находим четыре дополнительные ссылки со сведениями по управлению многоквартирным домом (МКД) конкретного адреса.

Согласно стандарту, утвержденному правительством РФ, на сайте в открытом доступе размещены все данные, относящиеся к каждому отдельному пункту постановления о стандарте.

Например, перейдя по ссылке «Лицензия», каждый желающий может быть уверен, что данная организация имеет право на предоставление услуг по управлению МКД.

Ссылка «Жасминовая 7 протокол общего собрания собственников» привела нас к правильно составленному отсканированному с оригинала протоколу общего собрания жильцов.

Также на сайте размещены остальные обязательные к раскрытию данные и документы, в том числе пример договора на управление МКД и перечень услуг.

Сайты УК по-севастопольски

Самым незаполненным, согласно требованию правительства РФ, оказался сайт ГУПС «Управляющая компания «Север». Кроме контактной информации и нескончаемого списка домов без общей характеристики, на сайте больше ничего нет.

Ссылка «Типовой договор» пустая, возможно, потому, что договор в принципе не существует.

Итак, ГУПС «Управляющая компания «Север» не предоставила нам даже лицензии, не говоря о бухгалтерских отчетах, тарифах и отчетности о расходах и доходах организации.

ГУПС «Управляющая компания Гагаринского района-1» своим заявлением на главной странице повергла нас в недоумение.

Оказывается, что в ее обслуживании 191 многоквартирный дом. Но в приложении к лицензии числится только 26. По крайней мере, именно эта информация доступна в сети интернет.

По ссылке «Бухгалтерия» не выложен бухгалтерский отчет за полгода обслуживания МКД, но зато указано, где можно оплатить содержание и ремонт домов. Все для людей.

Из всей обязательной документации на сайте предоставлены свидетельство о государственной регистрации юридического лица, лицензия с приложением, устав ГУПС «Управляющая компания Гагаринского района–1», тарифы и перечень услуг. На этом сайте вы не узнаете ни уровня благоустройства МКД, ни стоимости каждой услуги, ни даже как выглядит типовой договор.

В достаточной степени организованно выглядят сайты ГУПС «Управляющая компания «Стрелецкая бухта» и ГУПС «Управляющая компания Нахимовского района».

На страницах ГУПС «Управляющая компания «Стрелецкая бухта» мы не смогли найти общую характеристику МКД, находящихся в обслуживании, отчетов бухгалтерии по сметам и расходов и доходов организации. Хотя в полной мере изложены нормативы раскрытия информации. Интересно, для кого?

Сайт ГУПС «Управляющая компания Нахимовского района», по сравнению с остальными, оказался образцовым. Хотя лицензия почему-то не размещена.

Но здесь вы сможете прочитать даже карточку многоквартирного дома и в дополнение к ней скачать документ «forma2», в котором подробно расписаны состояние МКД и стоимость за каждую услугу.

В итоге мы узнали, что ни одна севастопольская государственная управляющая компания не отчитывается о финансово-хозяйственной деятельности, о проведении общих собраний собственников помещений в МКД, а также пренебрегает дополнительными пунктами требования к раскрытию информации. Как добыть эти данные, неизвестно. Однако отсутствие в интернете действующего договора и отчетности перед собственниками наталкивает на мысль о бесконтрольной позиции государственных управляющих организаций и бесправном положении собственников.

Напомним, ранее «Примечания» уже писали о том, что большинство жителей многокрватирных домов до сих пор не подписали с договора с УК, и сами компании не спешат это делать, при этом требуя оплаты за свои услуги. 



Показаны все новости
Новости
9.09.2025 в 17:46
Эксперт прокомментировал инициативу Госдумы о санкциях за онлайн-рекламу ставок
Ранее законопроект прошел слушания в Общественной палате РФ
9.09.2025 в 02:39
Букмекеров обяжут сообщать о рисках в онлайн-промо игромании
Авторы законопроекта призывают усилить самостоятельную ответственность Яндекса и других поисковых систем за рекламу букмекеров.
8.09.2025 в 17:38
«Абсолютная гармония»: JALAGONIA дала дебютный концерт в Москве
Публика, помнящая её летние хиты с южных курортов, заполнила зал в ожидании возвращения того самого вайба.
3.09.2025 в 19:52
Овеян призвал бороться против лживой идеологии для защиты суверенитета
Победа над Японией в 1945 году оказала значительное влияние на послевоенное устройство мира.
3.09.2025 в 17:46
Олег Николаев спрогнозировал спонтанные путешествия россиян в Китай
Эксперт прокомментировал безвизовые договоренности между РФ и КНР.
3.09.2025 в 17:21
Команда «МирТесен» запустила альтернативу запрету рекламы в иностранных сетях
Выпущено обновление социальной медиаплатформы.
29.08.2025 в 18:28
Известный меценат призвал не поддаваться внешнему влиянию в образовании
И спасать традиционные ценности в школах.
22.08.2025 в 18:40
Каким будет сбор винограда в Крыму и Севастополе после морозов и засухи
Руководители регионов и отрасли полуострова разошлись во мнениях.
21.08.2025 в 18:06
JALAGONIA исполнит ставшую хитом в Крыму песню «Дежавю» на концерте в Москве
Певица поделилась эмоциями от летнего успеха и творческими планами на осень.
16.08.2025 в 18:27
Необрабатываемые земли предложено изымать в Севастополе
С такой инициативой выступил предприниматель и общественный деятель Олег Николаев.
16.08.2025 в 18:12
Консул Армении призвал БРИКС объединиться с Путиным и Трампом ради мира
13.08.2025 в 12:28
Приложение «Зеленая кнопка» расширяет географию заповедников для туристов
Благодаря платформе оцифрованный гостевой поток на Камчатке уже вырос в полтора раза.
13.08.2025 в 11:10
Песня «Дежавю» певицы JALAGONIA стала летним хитом в Крыму
У курортного сезона появилось музыкальное сопровождение.
12.08.2025 в 18:15
«Финам» включил акции «Абрау» в число лидеров роста на бирже
Рынок отреагировал на ожидания от встречи Владимира Путина и Дональда Трампа.
11.08.2025 в 12:07
Николаев спрогнозировал устойчивый рост виноделия в Севастополе
Город стоит на пороге масштабного винодельческого подъёма.
10.08.2025 в 16:08
Глава «Тюменьтел» поздравил россиян с Днем строителя
Профессиональный праздник отмечают по всей России.
6.08.2025 в 12:16
Овеян призвал предотвратить повторение ужасов Хиросимы и Нагасаки
К очередной годовщине трагедии за это США так и не ответили.
5.08.2025 в 16:16
Волгоградские ученые нашли способ замедлить старение
Создан препарат на основе молекулы ВЛ-10.
1.08.2025 в 19:32
«Таврида.Арт-2025» в Крыму впервые соберёт 100 тысяч человек
В этом году фестиваль стал рекордным по количеству заявок на участие.
31.07.2025 в 16:43
Николаев считает сокращение часов продажи алкоголя неэффиктивным
По его мнению, такая мера может лишь привести к тому, что люди начнут покупать продукцию более низкого качества.
Новости СМИ2