В Феодосии нет спроса на недвижимость

В Феодосии на сегодняшний день минимальная стоимость однокомнатной квартиры колеблется в районе 1,8 - 2 млн. руб., рассказали риелторы. По мнению экспертов, к зиме возможно снижение цен на жилье из-за отсутствия спроса.
17.11.2015 в 16:12 Автор: Антон Седнин

В агентствах недвижимости Феодосии разделились во мнениях по поводу снижения цен на недвижимость. В «Абсолют Крым» отметили, что осенью спрос на квартиры снизился на 30 процентов. На эту тенденцию также повлияло и повышение курса доллара. А вот в агентстве «Лорис» считают, что эксперты делают поспешные выводы и говорить о стоимости недвижимости зимой еще рано.

Стоит отметить, что дешевле 1,8 млн. руб. в Феодосии сложно найти квартиру.

«Цены очень разные, от 1,8 млн. руб. и выше. Все зависит от того, какой район и какой дом. Если говорить о цене за квадратный метр, к примеру, в "хрущевке", то она начинается от 50 тыс. руб. Но бывают и "горящие" варианты, когда продавцу срочно нужны деньги, тогда цена может быть и ниже. Все в процессе выясняется, но ориентировочная цена от 1,8 млн. руб. по городу, это не в центре и не возле береговой линии, то есть где-то на Симферопольском шоссе, ул. Гарнаева, Чкалова», — рассказали в «Абсолют Крым».

Как правило, если покупатель хочет приобрести хороший вариант, то ему следует запастись суммой в размере 2,5-3 млн. руб., считают в агентстве недвижимости  «Лорис».

«Самая дешевая квартира — это однокомнатная старой планировки, на окраине города, в обычном состоянии. Хорошая квартира в центре уже будет стоить около трех млн. руб. Дешевле 1,8 млн. руб. сложно что-то найти. Хотя могу в пример привести квартиру за 1,5 млн. руб., которая находится в Приморском, в районе "Башни" и это пятый этаж, бывшее общежитие», — пояснили в «Лорис».

Стоит отметить, что спрос на жилье в Феодосии значительно снизился по сравнению с прошлым годом. В основном, в роли продавцов выступают украинцы, которые требуют продавать квартиры исключительно в долларах.

«По сравнению с прошлым годом спрос значительно снизился. Продажи есть, но большинство — это продажи, которые происходили в том году, а сейчас мы просто доводим их до конца, поскольку тогда реестр не работал, а сделки заключались по предварительным договорам и доверенностям. Снижение спроса во многом зависит от курса доллара, который пока не опускается. Ведь большинство продавцов — украинцы, которым не нужны рубли, и цены они ставят в долларах», — сообщили в «Абсолют Крым».

В некоторых агентствах недвижимости дела идут совсем нехорошо. Последние сделки заключались два, а то и три месяца назад.

«Спроса сейчас практически нет. Нет торговли, продажи прекратились, спрос на землю абсолютно прекратился, люди интересуются самыми дешевыми квартирками, я уже и забыла, когда мы землю или дом оформляли. Покупательская способность упала, кто-то спрашивает дешевые квартиры, а в основном, все приходят за консультациями. Последняя продажа у нас была где-то два месяца назад», — поделились в «Лорис».

Уже сегодня цены на жилье понемногу опускаются, считают в АН «Абсолют Крым».

«Сейчас мы обновляем базу и обзваниваем продавцов, процентов 50 из них изначально поставили неадекватные цены, поэтому, спустя время, увидев, что спроса нет, они начали сбавлять цены. Тот, кто сильно "заломил" цену, сегодня может снизить ее и на 500 тыс. руб. и на млн. руб. А в целом, осенью уже прослеживается снижение стоимости на жилье из-за того, что покупателей стало меньше. Преимущественно покупатели — это жители материковой России и есть доля местных, которые хотят расширить площадь или переехать в другой район, — сказали в «Абсолют Крым».

В агентстве «Лорис» пояснили, что цены на квартиры понизились в долларовом эквиваленте, однако если перевести стоимость жилья в рубли, то она будет выше, чем в прошлом году.

Цены на недвижимость в Крыму снизились на 10-15 процентов в октябре в сравнении с маем 2014. Аналитики торговой системы Rem Navigator считают, что ситуация на рынке недвижимости в республике продолжает развиваться по негативному сценарию. Вместо сезонного оживления фиксируется низкая покупательская активность.



Показаны все новости
Новости
9.09.2025 в 02:39
Букмекеров обяжут сообщать о рисках в онлайн-промо игромании
Авторы законопроекта призывают усилить самостоятельную ответственность Яндекса и других поисковых систем за рекламу букмекеров.
8.09.2025 в 17:38
«Абсолютная гармония»: JALAGONIA дала дебютный концерт в Москве
Публика, помнящая её летние хиты с южных курортов, заполнила зал в ожидании возвращения того самого вайба.
3.09.2025 в 19:52
Овеян призвал бороться против лживой идеологии для защиты суверенитета
Победа над Японией в 1945 году оказала значительное влияние на послевоенное устройство мира.
3.09.2025 в 17:46
Олег Николаев спрогнозировал спонтанные путешествия россиян в Китай
Эксперт прокомментировал безвизовые договоренности между РФ и КНР.
3.09.2025 в 17:21
Команда «МирТесен» запустила альтернативу запрету рекламы в иностранных сетях
Выпущено обновление социальной медиаплатформы.
29.08.2025 в 18:28
Известный меценат призвал не поддаваться внешнему влиянию в образовании
И спасать традиционные ценности в школах.
22.08.2025 в 18:40
Каким будет сбор винограда в Крыму и Севастополе после морозов и засухи
Руководители регионов и отрасли полуострова разошлись во мнениях.
21.08.2025 в 18:06
JALAGONIA исполнит ставшую хитом в Крыму песню «Дежавю» на концерте в Москве
Певица поделилась эмоциями от летнего успеха и творческими планами на осень.
16.08.2025 в 18:27
Необрабатываемые земли предложено изымать в Севастополе
С такой инициативой выступил предприниматель и общественный деятель Олег Николаев.
16.08.2025 в 18:12
Консул Армении призвал БРИКС объединиться с Путиным и Трампом ради мира
13.08.2025 в 12:28
Приложение «Зеленая кнопка» расширяет географию заповедников для туристов
Благодаря платформе оцифрованный гостевой поток на Камчатке уже вырос в полтора раза.
13.08.2025 в 11:10
Песня «Дежавю» певицы JALAGONIA стала летним хитом в Крыму
У курортного сезона появилось музыкальное сопровождение.
12.08.2025 в 18:15
«Финам» включил акции «Абрау» в число лидеров роста на бирже
Рынок отреагировал на ожидания от встречи Владимира Путина и Дональда Трампа.
11.08.2025 в 12:07
Николаев спрогнозировал устойчивый рост виноделия в Севастополе
Город стоит на пороге масштабного винодельческого подъёма.
10.08.2025 в 16:08
Глава «Тюменьтел» поздравил россиян с Днем строителя
Профессиональный праздник отмечают по всей России.
6.08.2025 в 12:16
Овеян призвал предотвратить повторение ужасов Хиросимы и Нагасаки
К очередной годовщине трагедии за это США так и не ответили.
5.08.2025 в 16:16
Волгоградские ученые нашли способ замедлить старение
Создан препарат на основе молекулы ВЛ-10.
1.08.2025 в 19:32
«Таврида.Арт-2025» в Крыму впервые соберёт 100 тысяч человек
В этом году фестиваль стал рекордным по количеству заявок на участие.
31.07.2025 в 16:43
Николаев считает сокращение часов продажи алкоголя неэффиктивным
По его мнению, такая мера может лишь привести к тому, что люди начнут покупать продукцию более низкого качества.
31.07.2025 в 16:25
Назван способ использования творчества иноагентов в России
Правовая смерть музыканта считается приемлемой мерой.
Новости СМИ2