По итогам конкурса самой худшей УК в городе Чибисов назвал ГУПС УК «Север» на Северной стороне, по словам главы департамента ее руководитель будет уволен.
Вторая в негативном топе — управляющая компания в Стрелецкой, ее руководителю будет объявлен выговор с занесением в личное дело.
Претензии к этим УК типичные: он не убирают территории, не исполянют другие обязанности, не реагируют на обращения жителей.
Работа частных УК в Севастополе, впрочем, также вызывает претензии, говорит Чибисов. По словам главы департамента ЖКХ, у частников в городе нет таких ресурсов, как у государственных управляющих компаний. Кроме того, у них есть задолженности перед поставщиками электроэнергии и газа.
Как сообщал в марте 2015 года эксперт Севастопольского регионального отделения ОНФ Дмитрий Мальков, управляющие организации города ориентированы не на привлечение профессионалов по управлению недвижимостью, а на завоевание расположения чиновников. «По этой причине они охотно принимают на работу родственников или друзей сотрудников администрации города, — отмечал тогда Мальков в своем отчете на ForPost. — Неважно, как работает управляющая организация, важно иметь покровителей во властных структурах, и процветание обеспечено».
«Зачастую местные власти заставляют собственников выбирать управляющие компании или частные коммерческие организации, сформированные при содействии самих же чиновников, — констатировал активист ОНФ. — Это приводит к тому, что вновь созданные предприятия оказываются абсолютно неэффективны».
На тот момент в городе было проведено 730 общих собраний, жильцами 757 домов выбран способ управления ими, в том числе ТСЖ и ЖСК — в 81 доме, управляющими организациями — в 424 доме и непосредственное управление избрали жители 181 дома.
«Хаос, порожденный «работой» чиновников из Департамента ЖКХ, города наглядно проявился в конце января 2015 года, когда начали проходить в городе нелегитимные общие собрания собственников помещений многоквартирных домов», — писал Мальков.
Пользуясь неосведомленностью основной части населения города в части прав, которые нам представляет ЖК РФ, неизвестные инициативные группы (в основном работники рэпов ) проводят в городе активную работу по проведению общих собраний собственников жилых и не жилых помещений многоквартирных домов при этом нарушая все нормы ЖК РФ ст.44-48. И совершенно «не заморачиваясь» о правовых последствиях таких собраний. Главное — «застолбить» как можно больше домов за бывшими РЭПами и успеть это сделать до 1 марта 2015 года, «а то Вас выставят на торги и продадут частникам из других регионов России» — так объясняют свою позицию представители РЭП- 22 жильцам района проспекта Генерала Острякова.
При этом по всему микрорайону поводят поквартирный обход «добровольцы — помощники» РЭП- 22 с предложением заполнить пустые бланки решений заочных собраний собственников помещений многоквартирных домов, говоря при этом, что за бланком придет какой-то из жильцов дома. Ошарашенные жильцы дома по ул. Боцманская 2 не знали, как заполнить эти пустые бланки и послали старшего по дому в РЭП-22 к директору на консультацию», — возмущался активист ОНФ.
