«Проект нужен для развития Лучистого, а не для того, чтобы дополнительный поселок построить, — отметил он. — Очистные, водоснабжение и дороги — это три ключевых вопроса в Лучистом».
По словам Сотова, проектировщик просчитывает дебет подземных и наземных источников пресной воды, после чего будет приниматься решение о системе водоснабжения. «Что касается канализации, то планируются биоочистные установки замкнутого типа», — пояснил глава администрации.
Он добавил, что застройщик письменно задекларировал свои обязательства, которые будут включены в договор о реализации проекта. К настоящему моменту горадминистрация Алушты утвердила проект планировки и межевания территории клубного поселка «Демерджи», отнеся земельные участки к категории земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства.
В апреле проект клубного поселка на общественных слушаниях представил генеральный директор ЗАО «Институт «Тюменькоммунстрой» Владимир Никифоров, который одновременно является владельцем, проектировщиком, инвестором и застройщиком объекта. По его информации, земельные участки куплены на вторичном рынке в 2015 году и объединены в один под строительство.
Ранее глава горсовета Алушты Галина Огнева сообщила, что инвестиционный проект реализуется на землях, выделенных в 2010 году в частную собственность. Согласно схеме генплана клубного поселка, он займет территорию в 7,5 га, из которых 2,2 га займут 160 коттеджей площадью от 110 до 200 кв. м. По данным публичной кадастровой карты, территория коттеджного поселка сформирована из 5 приусадебных участков, выделенных для ведения личного подсобного хозяйства.
«Как мог лес быть выделен под крестьянское хозяйство? — недоумевает крымский и севастопольский общественник Александр Талипов. — Как можно было получить госакты под это сразу? Почему вместо отмены госактов чиновники еще и разрешают застройку? Просто нет слов: проект проложен поверх леса, там в том числе растет краснокнижный можжевельник. Есть большие подозрения, что это участки, которые были возвращены государству из 160 гектарного массива, который мне удалось отстоять ранее».
