Магазины на цокольных этажах признали вне закона

Общедомовое имущество — чердаки, подвалы, цокольные этажи, колясочные – нужно вернуть в собственность жильцов многоквартирных домов, заявила в эфире радио «Спутник в Крыму» начальник инспекции по жилищному надзору Республики Крым — главный государственный жилищный инспектор РК Ирина Кондратюк.
РИА Новости
07.11.2016

По ее словам, использование этих помещений другими структурами является нарушением закона.

«Общедомовое имущество (подвалы, цокольные этажи, колясочные, нежилые помещения) зачастую сдавались в аренду или использовались местными органами самоуправления какими-то социальными структурами: аптеками, поликлиниками. При этом сегодня такое состояние дел рассматривается как нарушение. Потому что, получается, права собственников нарушены. Они не имеют возможности использовать общедомовое имущество, которое им принадлежит на праве долевой собственности, в целях, которые могут дать дополнительные финансовые источник для обслуживания своего дома. Это очень острая тема, на которую обращает внимание главный жилищный инспектор страны Андрей Чибис», — отметила Кондратюк.

По ее словам, в настоящий момент она проводит на эту тему разъяснительную работу с муниципальными чиновниками, которые отвечают за отрасль ЖКХ в своих регионах, чтобы активизировать работу по передаче общедомового имущества собственникам. Рассматриваются эти вопросы и в судебном порядке. В данном случае, заверила Кондратюк, жилищная инспекция выступает на стороне собственников.

«Я провожу заслушивание заместителей глав, которые отвечают за отрасль ЖКХ у себя в регионах по этим вопросам. И разъясняю всем, что нужно принять решение по возврату общедомового имущества в собственность собственников многоквартирного дома. Это может быть административное решение. Есть и судебные процессы. Хочу всем объявить, что мы будем выступать третьими лицами в таких судах на стороне собственников», — подчеркнула Кондратюк.