На сегодняшнем аппаратном совещании парвительства Севастополя, Приставка отметил, что сбор мог бы значительно пополнять городскую казну.
«Я уже вам докладывал — по нашей оценке мы могли бы собирать с физлиц порядка 1 млрд рублей», — говорит налоговик Дмитрию Овсянникову.
В УФНС «Примечаниям» сообщили, что на данный момент налог не собирается, потому что не определено, по каким коэффициентам он будет собираться и насчитываться — по нормативной собственности недвижимости или по кадастровой.
«Планируется вводить в 2018 году, — говорят налоговики. — Нормативы определяет правительство. В каждом регионе своя кадастровая и нормативная оценка. Налог на имущество как и земельный уже много лет собирается по всей России. Надеемся, что к следующему году все законодательные, нормативные моменты будут решены, и мы будем взымать эти деньги».
В Крыму налог на недвижимость пока что тоже не взымается. В ИФНС по Ялте «Примечаниям» сообщили, что сбор начнется как только госкомрегистр предоставит базу данных по кадастрированию — без этой информации налоговикки не могут высчитать сумму сбора.
Налогом на имущество облагаются жилые дома, квартиры, комнаты, гаражи, машино-места, апартаменты, объекты незавершенного строительства, а также иные здания, строения, сооружения и помещения. В том числе жилые строения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства. А вот имущество, входящее в состав общего имущества многоквартирного дома, то есть чердаки и подвалы, не является объектом налогообложения.Жилые строения, расположенные на земельных участках, предназначенных для ведения подсобного или дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилого строительства, налоговый кодекс так же относит к жилым домам.
С 2015 года налоговый кодекс предусматривает новый способ исчисления налога на недвижимость: теперь в качестве налоговой базы используется кадастровая стоимость, а не оценка БТИ.
Перешли на такой способ расчета пока не все регионы. Соответствующие местные законы приняли лишь 28 субъектов из 85. Остальные должны определиться с точной датой перехода на новые правила начисления до 1 января 2020 года.
Те, кто не перешел на кадастровую стоимость, продолжает считать налог по старинке. Для них налоговым кодексом определены примерные ставки:
