Недвижимость в Феодосии дешевеет, но цены все еще завышены

Минимальная стоимость однокомнатной квартиры в Феодосии сегодня составляет 1,7 млн. рублей. Больше всех недвижимость в городе воинской славы интересует жителей Москвы, Санкт-Петербурга, Екатеринбурга, Кемеровской области, Ханты-Мансийского округа, Красноя
18.09.2016 в 19:12 Автор: Татьяна Никитина

В одних агентствах недвижимости отмечают, что цены на жилье в городе остались на прошлогоднем уровне, в других говорят о понижении стоимости по сравнению с 2015 годом. Год назад минимальная цена однокомнатной квартиры составляла 1,8 млн. рублей. Сегодня же простая «однушка» на Симферопольском шоссе, улицах Гарнаева или Чкалова стоит минимум 1,7 млн. рублей.

«Цены не снизились. Они остались на том же уровне. Единственное отличие — это то, что стало больше вариантов, соответствующих цене. В прошлом году цены были завышены и не соответствовали качеству квартир. В 2014 году приезжали клиенты с материковой части России и покупали все подряд, а вот 2015-й стал годом затишья. В 2016 году люди стали лучше ориентироваться на рынке недвижимости — они не отдают просто так деньги за, грубо говоря, хлам», — сказали в агентстве недвижимости «Абсолют Крым». И добавили, что спрос на жилье в Феодосии стабильный, клиентов меньше не стало. «Клиентов столько же, сколько и в прошлом году. Тогда было больше людей, но меньше сделок. А в этом году практически каждый клиент, который к нам обращается, приобретает жилье», — пояснили в «Абсолют Крым».

В агентствах недвижимости «Абсолют Крым» и «Лорис» подчеркнули, что стоимость хорошей однокомнатной квартиры в центре сегодня составляет 2,5-3 млн. рублей. Средняя цена двухкомнатной квартиры — 3,5 млн. рублей, а трехкомнатной — 4,5-5. Отличная «двушка» в домах строительной фирмы «Консоль» на улице Десантников стоит примерно 4,5 млн. рублей. В агентстве «Лорис» уверены, что цены на жилье все-таки снизились.

«В Феодосии наблюдается понижение цен. Сейчас очень хороший период для покупки квартир. Чаще всего люди интересуются дешевым жильем. Спросом пользуются однокомнатные квартиры. Спрашивают хорошее жилье до 2 млн. рублей. По сравнению с материковой Россией в Крыму недвижимость дорогая. Люди продают там за «копейки» то, что у нас стоит приличных денег», — рассказали в агентстве «Лорис».

Стоит отметить, что цены на дома в Феодосии неадекватные. Хорошие дома в городе пытаются продать по 22-25 млн. рублей, хотя их реальная стоимость составляет 10-15 млн. рублей, подчеркнули в «Лорис». В «Абсолют Крым» отметили, что самый дешевый дом можно купить за 5,5 млн. рублей, однако за дом, в котором возможно существовать, придется отдать 7-8 млн. рублей. По мнению риелторов агентства «Абсолют Крым», среди их клиентов наибольшее количество людей, желающих переехать в Феодосию, — это жители Москвы, Санкт-Петербурга, Екатеринбурга, Кемеровской области, Ханты-Мансийского округа, Красноярского края и Республики Казахстан.

«Сейчас банки начали работать с ипотекой и материнским капиталом. Очень много военнослужащих желают приобрести жилье в Феодосии. У нас уже было несколько сделок с военной ипотекой и одна — с маткапиталом», — рассказали в «Абсолют Крым» и добавили, что среди россиян большим спросом пользуется недорогая земля в поселке Приморский. 



Показаны все новости
Новости
9.09.2025 в 17:46
Эксперт прокомментировал инициативу Госдумы о санкциях за онлайн-рекламу ставок
Ранее законопроект прошел слушания в Общественной палате РФ
9.09.2025 в 02:39
Букмекеров обяжут сообщать о рисках в онлайн-промо игромании
Авторы законопроекта призывают усилить самостоятельную ответственность Яндекса и других поисковых систем за рекламу букмекеров.
8.09.2025 в 17:38
«Абсолютная гармония»: JALAGONIA дала дебютный концерт в Москве
Публика, помнящая её летние хиты с южных курортов, заполнила зал в ожидании возвращения того самого вайба.
3.09.2025 в 19:52
Овеян призвал бороться против лживой идеологии для защиты суверенитета
Победа над Японией в 1945 году оказала значительное влияние на послевоенное устройство мира.
3.09.2025 в 17:46
Олег Николаев спрогнозировал спонтанные путешествия россиян в Китай
Эксперт прокомментировал безвизовые договоренности между РФ и КНР.
3.09.2025 в 17:21
Команда «МирТесен» запустила альтернативу запрету рекламы в иностранных сетях
Выпущено обновление социальной медиаплатформы.
29.08.2025 в 18:28
Известный меценат призвал не поддаваться внешнему влиянию в образовании
И спасать традиционные ценности в школах.
22.08.2025 в 18:40
Каким будет сбор винограда в Крыму и Севастополе после морозов и засухи
Руководители регионов и отрасли полуострова разошлись во мнениях.
21.08.2025 в 18:06
JALAGONIA исполнит ставшую хитом в Крыму песню «Дежавю» на концерте в Москве
Певица поделилась эмоциями от летнего успеха и творческими планами на осень.
16.08.2025 в 18:27
Необрабатываемые земли предложено изымать в Севастополе
С такой инициативой выступил предприниматель и общественный деятель Олег Николаев.
16.08.2025 в 18:12
Консул Армении призвал БРИКС объединиться с Путиным и Трампом ради мира
13.08.2025 в 12:28
Приложение «Зеленая кнопка» расширяет географию заповедников для туристов
Благодаря платформе оцифрованный гостевой поток на Камчатке уже вырос в полтора раза.
13.08.2025 в 11:10
Песня «Дежавю» певицы JALAGONIA стала летним хитом в Крыму
У курортного сезона появилось музыкальное сопровождение.
12.08.2025 в 18:15
«Финам» включил акции «Абрау» в число лидеров роста на бирже
Рынок отреагировал на ожидания от встречи Владимира Путина и Дональда Трампа.
11.08.2025 в 12:07
Николаев спрогнозировал устойчивый рост виноделия в Севастополе
Город стоит на пороге масштабного винодельческого подъёма.
10.08.2025 в 16:08
Глава «Тюменьтел» поздравил россиян с Днем строителя
Профессиональный праздник отмечают по всей России.
6.08.2025 в 12:16
Овеян призвал предотвратить повторение ужасов Хиросимы и Нагасаки
К очередной годовщине трагедии за это США так и не ответили.
5.08.2025 в 16:16
Волгоградские ученые нашли способ замедлить старение
Создан препарат на основе молекулы ВЛ-10.
1.08.2025 в 19:32
«Таврида.Арт-2025» в Крыму впервые соберёт 100 тысяч человек
В этом году фестиваль стал рекордным по количеству заявок на участие.
31.07.2025 в 16:43
Николаев считает сокращение часов продажи алкоголя неэффиктивным
По его мнению, такая мера может лишь привести к тому, что люди начнут покупать продукцию более низкого качества.
Новости СМИ2