Севастопольцам предлагают бесплатный капремонт за надстройку лишних этажей

В Севастополе появились некие фирмы, предлагающие жильцам многоквартирных домов выполнение «внепланового капитального ремонта» их дома за счет средств инвестора. В обмен от жильцов требуется только одно — согласие на достройку здания дополнительными этажа
22.03.2017 в 10:35 Автор: Татьяна Никитина

При этом под капитальным ремонтом подразумевается ремонт фасада, крыши, подъезда, а также замена окон.

Журналисты созвонились с организацией, предлагающей такой «заманчивый» ремонт и выяснили, что деятельность таких компаний пока не имеет практики реализации подобных проектов в Севастополе, чего не скажешь о городах на материковой части России. Там, если верить, представителям организации-достройщика, жильцы довольны и счастливы обновленным обликом дома, дополненным включением в их ряды еще двух-трех десятков соседей. Прежде они о таком счастье и мечтать не могли, а тут, что называется, привалило.

Директор департамента городского хозяйства Андрей Чибисов объяснил, что такая практика действительно существует в России, и дом может быть реконструирован, и даже с учетом увеличения этажности. В таком случае за счет инвестора строятся один или два этажа при условии наличия конструктивных возможностей и непротиворечия генплану города.

За счет инвестора же проводится капитальный ремонт внутренних сетей, замена лифтов (если таковые есть), ремонтируется фасад. Достройка этажей соответственно сопряжена с заменой крыши.

«Это явление не носит массового характера, поскольку достаточно ограниченное количество жилфонда проходит таким образом реновацию. Однако это вовсе не запрещено Жилищным кодексом в том случае, если 100% жильцов, проживающих в доме, поддерживают эту идею и могут таким образом улучшить состояние своего жилища», — ответил Чибисов.

Отвечая на уточняющий вопрос, руководитель пояснил, что инвестор должен получить согласование только у собственников жилья, но не у управляющей компании, которая является только нанятым персоналом и не вправе принимать решения по реконструкции дома.

На вопрос, какое количество жильцов должно дать согласие на достройку этажей, юрист сообщил, что 100% голосов требуется набрать только при уменьшения общей жилой площади дома или придомовой территории (это, когда вы хотите сделать пристройку на первом этаже, тем самым уменьшив придомовую территорию). В случае же с достройкой этажей, согласно ч.2. ст.44 Жилищного кодекса РФ «к компетенции общего собрания собственников помещений относится принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой). По данному вопросу действует ч.1 ст.46 ЖК — согласными должны быть не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников».



Показаны все новости
Новости
3.09.2025 в 19:52
Овеян призвал бороться против лживой идеологии для защиты суверенитета
Победа над Японией в 1945 году оказала значительное влияние на послевоенное устройство мира.
3.09.2025 в 17:46
Олег Николаев спрогнозировал спонтанные путешествия россиян в Китай
Эксперт прокомментировал безвизовые договоренности между РФ и КНР.
3.09.2025 в 17:21
Команда «МирТесен» запустила альтернативу запрету рекламы в иностранных сетях
Выпущено обновление социальной медиаплатформы.
29.08.2025 в 18:28
Известный меценат призвал не поддаваться внешнему влиянию в образовании
И спасать традиционные ценности в школах.
22.08.2025 в 18:40
Каким будет сбор винограда в Крыму и Севастополе после морозов и засухи
Руководители регионов и отрасли полуострова разошлись во мнениях.
21.08.2025 в 18:06
JALAGONIA исполнит ставшую хитом в Крыму песню «Дежавю» на концерте в Москве
Певица поделилась эмоциями от летнего успеха и творческими планами на осень.
16.08.2025 в 18:27
Необрабатываемые земли предложено изымать в Севастополе
С такой инициативой выступил предприниматель и общественный деятель Олег Николаев.
16.08.2025 в 18:12
Консул Армении призвал БРИКС объединиться с Путиным и Трампом ради мира
13.08.2025 в 12:28
Приложение «Зеленая кнопка» расширяет географию заповедников для туристов
Благодаря платформе оцифрованный гостевой поток на Камчатке уже вырос в полтора раза.
13.08.2025 в 11:10
Песня «Дежавю» певицы JALAGONIA стала летним хитом в Крыму
У курортного сезона появилось музыкальное сопровождение.
12.08.2025 в 18:15
«Финам» включил акции «Абрау» в число лидеров роста на бирже
Рынок отреагировал на ожидания от встречи Владимира Путина и Дональда Трампа.
11.08.2025 в 12:07
Николаев спрогнозировал устойчивый рост виноделия в Севастополе
Город стоит на пороге масштабного винодельческого подъёма.
10.08.2025 в 16:08
Глава «Тюменьтел» поздравил россиян с Днем строителя
Профессиональный праздник отмечают по всей России.
6.08.2025 в 12:16
Овеян призвал предотвратить повторение ужасов Хиросимы и Нагасаки
К очередной годовщине трагедии за это США так и не ответили.
5.08.2025 в 16:16
Волгоградские ученые нашли способ замедлить старение
Создан препарат на основе молекулы ВЛ-10.
1.08.2025 в 19:32
«Таврида.Арт-2025» в Крыму впервые соберёт 100 тысяч человек
В этом году фестиваль стал рекордным по количеству заявок на участие.
31.07.2025 в 16:43
Николаев считает сокращение часов продажи алкоголя неэффиктивным
По его мнению, такая мера может лишь привести к тому, что люди начнут покупать продукцию более низкого качества.
31.07.2025 в 16:25
Назван способ использования творчества иноагентов в России
Правовая смерть музыканта считается приемлемой мерой.
7.07.2025 в 18:00
Курорт «Абрау-Дюрсо» признан лучшим кластером энотуризма в мире
Впервые российская компания победила в самом престижном международном конкурсе для стран с винодельческим гостеприимством.
7.07.2025 в 16:42
Глава Крыма сообщил о готовности к открытию аэропорта Симферополя
Сергей Аксенов заявил о восстановлении авиасообщения с полуостровом в перспективе.
Новости СМИ2