Возводить комплекс жилой застройки фирма «Севастопольстрой-Марина-де-Люкс» начала зимой 2016–2017 годов, напоминает издание. Разрешение на это строительство 29 ноября 2016 года выдал департамент архитектуры и градостроительства города.
При этом никого не волновал тот факт, что первый корпус 13-этажного здания строится на территории достопримечательного места «Древний город Херсонес Таврический и крепости Чембало и Каламита», где Минкульт РФ запретил возводить здания выше 15 метров. Тогда глава департамента архитектуры Александр Моложавенко объяснил своё разрешение тем, что у застройщика есть действующие документы, выданные ещё при Украине.
В феврале 2017 года Севнаследие проверило застраиваемый участок и выдало предписание приостановить земельные работы, проведение которых может ухудшить состояние объекта культурного наследия, нарушить его целостность и сохранность.
А в сентябре того же года первый зампрокурора Севастополя подал заявление в суд с просьбой признать выданное застройщику разрешения на строительство недействительным.
Несмотря на то, что городское правительство Севастополя в этом деле приняло сторону застройщика, в ноябре 2017 года арбитражный суд удовлетворил ходатайство прокуратуры. Тем не менее застройщик продолжал строительство высоток на территории со строгим градостроительным регламентом.
Решение суда ООО «Севастопольстрой-Марина-де-люкс» попыталось обжаловать, отметив, что в деле есть правовые нюансы, которые они готовы оспорить. В феврале этого года 21-го Арбитражный суд Севастополя оставил без изменений предыдущее судебное решение о том, что разрешение департамента архитектуры на строительство ООО «Севастопольстрой-Марина-де-люкс» 13-этажной высотки на Рыбацком причале недействительно.
Снова не согласившись с таким решением, застройщик подал кассационные жалобы в Арбитражный суд Центрального округа в Калуге, которые были отклонены.
