В Феодосии упал спрос на квартиры и вырос — на землю, продавцы предпочитают доллары

Специалисты агентств недвижимости заявляют в один голос, что цены за год практически не изменились. Но это, если считать в рублях. А так как большинство продавцов «вторичной» недвижимости предпочитают получить суммы от продажи в долларах, то цены немного
7.07.2017 в 06:43 Автор: Антон Седнин

Простая и недорогая, — т. е. не в самых престижных районах, не на лучших этажах и не в лучшем состоянии, — «однушка» в 2015 году стоила в среднем 1,8 млн. рублей, а в 2016 — 1,7 млн. рублей. Сейчас риэлторы АН «Лорис» оценивают такой объект в 1,7 млн. руб., агентство «Ваше королевство» — в 1,8 млн. рублей. Цены на аналогичные двухкомнатные квартиры на вторичном рынке жилья составляют 2,2–2,8 млн. руб. Более престижные объекты из этой категории продаются в пределах 3,5 млн. рублей. Примерно такая же ситуация была и в прошлом году. А вот трехкомнатные квартиры из недорогого сегмента подешевели. Такую недвижимость можно приобрести за цену от 3 миллионов рублей. Из тех, что заслужено подороже — примерно за 4–4,5 миллиона рублей. Год назад цена на «трешки» была 4,5–5 млн. руб. Что касается новостроек, то здесь цена колеблется от 40 до 55 тысяч рублей за квадратный метр (в 2016 году — около 50 тыс. руб.). Цена зависит также и от репутации застройщика, возможностью оформления ипотеки, рассрочки, использование жилищных сертификатов и материнского капитала.

«Цены на частные дома начали медленно, но верно снижаться, — говорит местные агент. — Это связано с изначально завышенной ценой на эти и без того дорогие объекты. А на земельные участки под ИЖС и дачные вырос спрос и поднимается цена. Много желающих купить землю и построить на ней дом. Возрос спрос на недвижимость в поселке Приморский и близлежащих к Феодосии селах. Особенно востребованы участки вдоль автодорог (под АЗС, кафе и т. п.), повышенный интерес к территориям, прилегающим к строящейся трассе "Таврида". Появился спрос на паи в землях сельскохозяйственного назначения. До последнего времени сделок по ним практически не было. Но пока до реального воплощения доходят единицы сделок».



Показаны все новости
Новости
7.07.2025 в 18:00
Курорт «Абрау-Дюрсо» признан лучшим кластером энотуризма в мире
Впервые российская компания победила в самом престижном международном конкурсе для стран с винодельческим гостеприимством.
7.07.2025 в 16:42
Глава Крыма сообщил о готовности к открытию аэропорта Симферополя
Сергей Аксенов заявил о восстановлении авиасообщения с полуостровом в перспективе.
26.06.2025 в 18:08
«Абрау-Дюрсо» и «Дед Мороз» по итогам ПМЭФ заявили о стратегическом партнерстве
Два легендарных бренда запускают совместные туристические проекты для всей России.
22.06.2025 в 11:33
Глава армянской диаспоры Тюменской области напомнил о подвиге народа в ВОВ
Абрам Овеян заявил, что армяне чтят память павших героев и преклоняются перед теми, кто отдал жизни ради справедливости, мира и свободы.
20.06.2025 в 21:25
Борис Титов представит Россию в ООН климатическим банком планеты
Спецпредставитель президента РФ видит прогресс в достижении целей устойчивого развития.
29.05.2025 в 17:45
Лучшие сомелье страны представили «Винную карту России»
19.05.2025 в 20:16
Подведены итоги масштабного проекта «Спортивная журналистика и медиа»
В Москве прошло шесть блоков просветительско-практических мероприятий и насыщенных интенсивов, которые два месяца вели признанные эксперты в области спортивной журналистки для более двухсот выпускников.
11.04.2025 в 16:15
Наши против понтов: «Абрау-Дюрсо» vs «Мартини» и «Мондоро»
Как в России идет вымещение навязанных маркетологами иностранных аналогов, агрессивно заполонивших полки магазинов в последние десятилетия.
20.03.2025 в 19:16
Николаев предложил обнулить лицензию для торгующих российским вином баров
Это поможет лучше позиционировать крымских и севастопольских производителей.
14.03.2025 в 12:47
Общество «Знание» открыло спортивную «Аллею славы» в национальном центре «Россия»
Это история российского спорта в золотых медалях.
12.03.2025 в 11:29
Борис Титов заявил, что КНР ценит дружбу с РФ
Так он прокомментировал назначение нового сопредседателя Российско-Китайского комитета дружбы, мира и развития.
3.03.2025 в 22:59
В СМИ2 узнали, почему беспилотники и ракеты не прилетают по Крыму
Журналисты рассказали как был создан эффективный РЭБ для защиты полуострова.
24.02.2025 в 18:18
Эксперт прокомментировал разнотолки об открытии южных аэропортов
Ранее издание Mash сообщило о подготовке Симферополя к приему воздушных судов, а Росавиация это опровергла.
23.12.2024 в 15:07
Какие преимущества у ПИФов
Паевой инвестиционный фонд представляет собой инструмент коллективного инвестирования, в котором пайщики направляют общие средства на покупку активов. Главное преимущество ПИФа в том, что все задачи по управлению фондом осуществляются на профессиональном уровне.
21.11.2024 в 12:56
НРФ'8 установил рекорд посещаемости
Эксперты и участники форума признали е-commerce драйвером онлайн-сегмента.
6.09.2024 в 17:30
Мэр Ялты Янина Павленко перепела советский хит Аллы Пугачевой
Специально для градоначальницы стихи переписал автор нетленки.
6.09.2024 в 15:10
Николаев назвал ключевую ставку ЦБ пузырем, который может лопнуть
Экс-глава Корпорации развития Севастополя оценил перспективы кредитного бума
17.05.2024 в 08:40
ПВО Севастополя сбили рой беспилотников, у части города нет света
Школьникам и воспитанникам детских садов разрешили остаться дома.
16.05.2024 в 16:03
Борис Титов поделился подробностями визита Владимира Путина в Китай
И положительно оценил поворот России на Восток.
15.05.2024 в 15:26
Глава Крыма отметил перемены в Минобороны цитатой об «ошибках и вранье»
Сергей Аксенов выразил надежду на позитивный вектор после назначения Андрея Белоусова.
Новости СМИ2