В Гагаринском районе Севастополя проголосовали против Генплана, уличив создателей в сговоре с застройщиками

Общественные слушания по пректу Генплана Севастополя в Гагаринском районе начались с таким же аншлагом, как в Ленинском. На мероприятие в Культурно-информациеонный центр (КИЦ, бывший Дом культуры рыбаков, самая большая закрытая концертная площадка в город
12.05.2017 в 19:12 Автор: Антон Седнин

Корреспондент «Примечаний» простоял в очереди на регистрацию почти полтора часа. В огромном КИЦ забит весь холл, очередь у входа растянулась на 35 метров до самого фонтана на площади. Партер большого зала был весь полон, балкон заполнен наполовину.

Перед всей этой массой встревоженных, предельно внимательных людей сидели в президиуме главный архитектор Севастополя Александр Моложавенко и один из разработчиков Генплана, которого никто не представил. 

Речь Моложавенко была предсказуемой: вы все неправильно поняли, по итогам принятия Генплана никакого сноса домов и изъятия участков не будет. Однако сам себе противоречил, заявляя, что на основании Генплана в Севастополе будут разработаны Правила землепользования и застройки (ПЗЗ). И вот они уже будут регламентировать снос.

Участники слушаний сделали вывод, что сносить дома, оказавшиеся по Генплану, например, в зоне ООПТ или на землях Минобороны, все-таки будут, просто не напрямую. 

«Не считайте нас дураками, — кричали из зала, — Генплан это основа ПЗЗ, а уж согласно ПЗЗ вы будете делать, что хотите». 

Пытаясь остудить градус недовольства, начальник департамента архитектуры и градостроения Севастополя иногда явно лукавил. Когда участники слушаний спрашивали его, «почему наш гаражный кооператив помечен как «транспортная инфраструктура», Моложавенко отвечал, что «гаражи это транспортная инфраструктура». А потом, в другом контексте, утверждал, что «гаражи — это жилая застройка». 

Все это крайне не нравилось собравшимся. Примерно в 20:40 один из выступающих предложил участникам слушаний в зале проглосовать по Генплану «прямо сейчас». Неизвестный гражданин вынес предложение проект не принять, а контракт с разработчиками расторгнуть и назначить разработку плана заново, с привлечением севастопольских архитекторов. Зал единогласно проголосовал «За», голосов «Против» и воздержавшихся заметно не было.

При этом огромный зал КИЦ зал дружно скандировал в адрес Александра Моложавенко и неведомого разработчика Генплана «Позор!».

Один из выступавших обратил внимание на то, что функциональные зоны застройки в проекте Генплана менялись как будто начрочно для экономии на социальной инфраструктуре. По мнению выстапвшего, там, где сейчас стоят многоэтажки, появилась зона участков под ИЖС, а значит, там можно не строить школы и детсады. А там где сечас ИЖС — планируется строить высотки.

Вывод у выступавших участников слушаний в Гагаринском районе был тоже почти единодушным: Генплан в текущем виде — «либо глупость» либо «попытка раскачать Севастополь, а вдруг зайдет». 

Единственными выгодоприобретателями Генплана в его текущем виде собравшиеся назвали крупных застройщиков, которые сгоняют с мест владельцев участков под ИЖС — как это происходит уже на ул. Щитовой где среди частных домов выгнали многоэтажку без инфраструктуры.

В качестве резюме слушаний в КИЦ можно привести фразу, которая прозвучала в адрес Моложавенко и разработчиков Генплана сегодня дважды: «Все ваши слова ничего не стоят, это не документы. Вы уедете, а ваши слова для чиновников, к которым мы потом будем ходить, отстаивая свое жилье, ничего не будут значить. Для них будет иметь значение только сам Генплан».

Напомним, как заявил ранее глава депратамента архитектуры и градостроения Севастополя Александр Моложавенко, к пятнице 12 мая в правительство города поступило более 2000 замечаний и претензий по Генплану. Чиновники уверяют, что замечания горожан будут учтены специальной комиссией, и что сам Генплан, как документ, не влечет отъема собственности у граждан.

Однако севастопольцы хотят гарантий, а их им никто не дает, поскольку вслед за Генпланом в 2018 году в Севастополе ожидается принятие еще более резонансного документа — Правил застройки и землепользования (ПЗЗ). И вот этот документ уже определит, что у кого отнимут. А ПЗЗ будут напрямую связаны с Генпланом.

Хотят гарантий и застройщики, уже сумевшие договориться с правительством Дмитрия Овсянникова о легализации незаконных украинских строек и о передаче им новых земль. И пока проект Генплана ориентирован именно на их интересы.

При этом в целом аппетиты девелоперов в Севастополе еще далеко не удовлетворены. Делов том, что вся земля в городе была поделена между собственниками еще при Украине, свободной земли здесь почти не осталось. Следовательно, деятельность правительства Овсянникова так или иначе сведется к поиску поводов для ее изъятия под разными предлогами отнимать. И оно уже делает это, инициировав окло 3000 исков о признании недействительными прав собственности граждан на земельные участки, выданные с нарушениями законодательства при Украине.

Петербургские разработчики проекта Генплана признались, что изменения коснутся назначения земель на 40% территории Севастополя.



Показаны все новости
Новости
7.07.2025 в 18:00
Курорт «Абрау-Дюрсо» признан лучшим кластером энотуризма в мире
Впервые российская компания победила в самом престижном международном конкурсе для стран с винодельческим гостеприимством.
7.07.2025 в 16:42
Глава Крыма сообщил о готовности к открытию аэропорта Симферополя
Сергей Аксенов заявил о восстановлении авиасообщения с полуостровом в перспективе.
26.06.2025 в 18:08
«Абрау-Дюрсо» и «Дед Мороз» по итогам ПМЭФ заявили о стратегическом партнерстве
Два легендарных бренда запускают совместные туристические проекты для всей России.
22.06.2025 в 11:33
Глава армянской диаспоры Тюменской области напомнил о подвиге народа в ВОВ
Абрам Овеян заявил, что армяне чтят память павших героев и преклоняются перед теми, кто отдал жизни ради справедливости, мира и свободы.
20.06.2025 в 21:25
Борис Титов представит Россию в ООН климатическим банком планеты
Спецпредставитель президента РФ видит прогресс в достижении целей устойчивого развития.
29.05.2025 в 17:45
Лучшие сомелье страны представили «Винную карту России»
19.05.2025 в 20:16
Подведены итоги масштабного проекта «Спортивная журналистика и медиа»
В Москве прошло шесть блоков просветительско-практических мероприятий и насыщенных интенсивов, которые два месяца вели признанные эксперты в области спортивной журналистки для более двухсот выпускников.
11.04.2025 в 16:15
Наши против понтов: «Абрау-Дюрсо» vs «Мартини» и «Мондоро»
Как в России идет вымещение навязанных маркетологами иностранных аналогов, агрессивно заполонивших полки магазинов в последние десятилетия.
20.03.2025 в 19:16
Николаев предложил обнулить лицензию для торгующих российским вином баров
Это поможет лучше позиционировать крымских и севастопольских производителей.
14.03.2025 в 12:47
Общество «Знание» открыло спортивную «Аллею славы» в национальном центре «Россия»
Это история российского спорта в золотых медалях.
12.03.2025 в 11:29
Борис Титов заявил, что КНР ценит дружбу с РФ
Так он прокомментировал назначение нового сопредседателя Российско-Китайского комитета дружбы, мира и развития.
3.03.2025 в 22:59
В СМИ2 узнали, почему беспилотники и ракеты не прилетают по Крыму
Журналисты рассказали как был создан эффективный РЭБ для защиты полуострова.
24.02.2025 в 18:18
Эксперт прокомментировал разнотолки об открытии южных аэропортов
Ранее издание Mash сообщило о подготовке Симферополя к приему воздушных судов, а Росавиация это опровергла.
23.12.2024 в 15:07
Какие преимущества у ПИФов
Паевой инвестиционный фонд представляет собой инструмент коллективного инвестирования, в котором пайщики направляют общие средства на покупку активов. Главное преимущество ПИФа в том, что все задачи по управлению фондом осуществляются на профессиональном уровне.
21.11.2024 в 12:56
НРФ'8 установил рекорд посещаемости
Эксперты и участники форума признали е-commerce драйвером онлайн-сегмента.
6.09.2024 в 17:30
Мэр Ялты Янина Павленко перепела советский хит Аллы Пугачевой
Специально для градоначальницы стихи переписал автор нетленки.
6.09.2024 в 15:10
Николаев назвал ключевую ставку ЦБ пузырем, который может лопнуть
Экс-глава Корпорации развития Севастополя оценил перспективы кредитного бума
17.05.2024 в 08:40
ПВО Севастополя сбили рой беспилотников, у части города нет света
Школьникам и воспитанникам детских садов разрешили остаться дома.
16.05.2024 в 16:03
Борис Титов поделился подробностями визита Владимира Путина в Китай
И положительно оценил поворот России на Восток.
15.05.2024 в 15:26
Глава Крыма отметил перемены в Минобороны цитатой об «ошибках и вранье»
Сергей Аксенов выразил надежду на позитивный вектор после назначения Андрея Белоусова.
Новости СМИ2