Как рассказала директор гимназии №10 Надежда Петрива, об аварийной ситуации из-за рухнувшего строительного забора она знает и уже сообщила во все инстанции: котлован обнесен оградительными лентами, в ближайшее время коммунальные службы города должны устранить аварию.
«Сильный ветер расшатал легкий забор. Я об этом узнала сегодня в половине 12-го (10 ноября,— прим.), сфотографировала, через департамент образования вышла на оперативного дежурного правительства Севастополя. Это было в 12 часов дня. Мне сказали, что ответственные лица поставлены в известность. И вот до сих пор жду устранения аварийной ситуации», — сказала она.
Однако самой проблемы строительства в непосредственной близости к учебному заведению это не решит, убеждена Петрива: участок не принадлежит школе.
«Я понимаю, что в Севастополе много проблемных строек, и до нас очередь когда-нибудь дойдет. Но по документации на сегодняшний день это уже не наша территория, хотя стройплощадка очень близко подходит к основному зданию школы, расстояние буквально меньше 10 метров», — отметила директор школы.
Надежда Петрива отмечает, что, если бы не упавший забор, сегодня о проблеме школы вряд ли кто-то вспомнил бы.
«Если бы забор стоял, ветра не было, было бы «всё нормально». Петух клюнул в конце концов. Мы неоднократно поднимали вопросы о разрешении проблемы»,— сказала она, добавив, что для начала следует выявить собственника земельного участка.
О том, что в непосредственной близости к школе застройщики намерены возвести двухсекционный дом площадью свыше 11 тысяч квадратных метров известно давно. Эта история тянется с 2008 года, тогда она вызвала широкий резонанс общественности города.
Как сообщалось, земельный участок по адресу пр. Победы , 30-А.был передан ООО «Реком Юг»и ЖСК «Победа плюс» решением Севастопольского городского Совета в аренду сроком на 25 лет. Площадь предоставленной предприятию территории составила 0,3 га. Договор аренды указанного земельного участка между Севастопольским горсоветом и ООО «Реком Юг» был заключен в декабре 2008 года.
Усилиями севастопольских общественников и родителей учащихся строительство удалось остановить. По предписанию прокуратуры Севастополя с 2013 года строительные работы заморожены, поскольку застройщиком были предоставлены недостоверные данные о строительном объекте, но судебного решения об изъятии участка из собственности застройщика так и нет.
«Эта стройка — головная боль наша и общественности. За забором — мусорная яма. Какое-то время там были сторожа. Сейчас там никого нет. Я хотела бы многое сама узнать: что и как» — говорит директор гимназии Надежда Петрива.
Позицию директора школы разделяет и общественница Наталья Городкова, которая занимается этой проблемой с 2013 года.
«Поставив обратно забор, мы не решаем проблему», — подчеркивает она, добавив, что из департамента образования на обращение общественников в ноябре прошлого года реакции так и не последовало.
Директор департамента Михаил Родиков еще раз с сожалением напомнил, что территория стройплощадки — вне компетенции ведомства: участок школе не принадлежит. Он признался ForPost, что считает коммерческое строительство в непосредственном примыкании к школам и детским садам неразумным и даже преступным по отношению к детям и их родителям: ведь на этих местах, по его мнению, должно создавать школьную и общественную инфраструктуру.
«Мне очень жаль, что бизнесмены делают потенциальных пайщиков многоэтажных домов заложниками своих финансовых амбиций», — добавил Родиков.
Депутат Законодательного собрания Севастополя Виктор Посметный неоднократно отправлял запросы по ситуации с 10-й гимназией в правительство Севастополя. Если при предыдущем руководстве города получить реакцию «было довольно сложно», то с приходом нового руководства есть надежда, что ситуация сдвинется с места, говорит парламентарий.
«Насколько я знаю, договор еще не был разорван. Но, думаю, в перспективе есть основания для того, чтобы это сделать. Этот вопрос лежит в юридической плоскости. Для того, чтобы более предметно заниматься, надо получить все документы и выяснить все обстоятельства», — сказал Посметный.
Руководитель проекта группы компаний «Компромисс», с которой в 2013 году застройщики ООО «Реком Юг» и ЖСК «Победа плюс»заключили договор о продаже квартир в будущей многоэтажке, отметил, что сегодня они не имеют никакого отношения к строительному объекту на проспекте Победы, 30-А.
«К нам обращался ЖСК «Победа плюс» когда-то с тем, чтобы мы предлагали объекты недвижимости к продаже. На текущий момент уже три года, как мы расторгли с ними договор, поскольку у них там не заладилось что-то в плане строительства», — пояснил по телефону представитель «Компромисса» Владимир.
По словам общественника Ивана Комелова, с 2013 года никаких строительных действий на участке не проводилось, но решения суда по отчуждению земельного участка из собственности застройщика вынесено не было.
«Там ничего не менялось, те же собственники и остались. Никто не переоформлял договор аренды земли. Пока не расторгнут договор аренды земельного участка, никаких шансов у школы, естественно, нет. Это задача департамента по имущественным и земельным отношениям — обратиться в суд, расторгнуть договор аренды. Тогда можно будет школе попытаться включить его в состав школьной территории», — считает Комелов.
Без решения суда это невозможно, резюмирует общественник. По его мнению, уже сегодня застройщика можно привлечь к административной ответственности за ненадлежащее состояние строительной площадки.
«В Севастополе внешний вид ограждения стройплощадки определён постановлением правительства. На сегодняшний день эта строительная площадка не отвечает требованиям распоряжения», — аргументировал он.
Связаться с представителями застройщиков за время подготовки материала ForPost не удалось: по указанному в открытых источниках телефонному номеру ООО «Реком Юг» и ЖСТ «Победа Плюс» никто не отвечал.
