Высотный самострой в центре Севастополя будет легализован

Арбитражный суд Севастополя утвердил мировое соглашение между правительством Севастополя и застройщиком — компанией «Консоль ЛТД». Снос высотного здания, самовольно возведённого скандальным застройщиком в историческом центре Севастополя с нарушением законодательства, — снос, которого власти региона добивались более полутора лет, отменяется.
ForPost , ForPost , ForPost , ForPost , ForPost , ForPost , ForPost , ForPost , ForPost
20.06.2018

Речь идёт о бетонной коробке на улице 4-й Бастионной, 1, которую фирма «Консоль ЛТД» выгнала на участке площадью 0,47 гектара. Долю в этом незавершённом строительстве, по данным суда, имеет и другая фирма «семьи „Консоль”» — «Строительная компания Консоль-строй ЛТД».

Но сносить строение, которое в правительстве Севастополя настойчиво называли самостроем, резко передумали.

Будет «мир»

В судебном заседании выяснилось, что стороны предпочли заключить мировое соглашение.

«Представителем правительства Севастополя в подтверждение проведения примирительных процедур представлена копия проекта распоряжения о даче согласия на заключение мирового соглашения в рамках судебного дела № А84-4929/2016, судом представленный документ приобщён к материалам дела», — сказано в материалах суда.

Начальный этап строительства

Изначально участок площадью 0,47 гектара украинский горсовет Севастополя передал для строительства телерадиоцентра Севастопольской государственной телерадиокомпании. Но затем городская администрация, фирма «Консоль ЛТД» и СГТРК подписали договоры о строительстве уже жилого комплекса с офисами, магазинами, паркингом и телерадиоцентром, а также о реконструкции существующей и строительстве новой подпорной стены. Для этого надо было изменить целевое назначение земли и получить все разрешения, чего не произошло, — и значит, закон нарушен.

«Консоль ЛТД» тогда получила разрешение только на строительство новой подпорной стены, срок действия которого истёк 31 декабря 2009 года. Информация о разрешениях на строительство иных объектов отсутствует, сказано в материалах Арбитражного суда Севастополя. Но «Консоль ЛТД» и связанные с нею структуры всё равно строили.

Свечка вместо трёхэтажки

Согласно данным публичной кадастровой карты РФ, узаконенный теперь севастопольской исполнительной властью самострой стоит на участке стоимостью в 13,7 млн рублей. По документам разрешённый вид использования земли — «для строительства и обслуживания телерадиоцентра». А по факту там — элитные апартаменты.

При этом застройщик собирался построить 7-этажное здание (а первоначально — 10-этажное), хотя по закону на данном участке можно строить здания не выше трёх этажей. Соответствующие ограничения были утверждены ещё в 2006 году и на момент передачи земли застройщику не менялись.

Следы Константинова

В департаменте по имущественным и земельным отношениям Севастополя ForPost решили не комментировать суть мирового соглашения со скандальным застройщиком — фирмой «Консоль ЛТД» и связанной с ней «Строительной компанией Консоль-Строй ЛТД» — структурам из орбиты влияния председателя парламента Крыма Владимира Константинова и депутата парламента Крыма Владимира Ясинского.

Напомним, что в августе 2017 года спецкомиссия при правительстве Дмитрия Овсянникова решила сохранить уже построенные объекты на улице 4-й Бастионной/улице Гоголя. Однако была сделана оговорка по поводу целесообразности сохранения высокой этажности и о необходимости учитывать мнение севастопольцев при принятии окончательного решения по объекту.

«Любой объект, имеющий резонанс в обществе, должен проходить максимально открытое обсуждение, учитывать мнение жителей Севастополя», — говорил ранее член Общественной палаты Иван Комелов.

Примечания в Telegram