Закон о восстановлении «дачной амнистии» внесен в Госдуму

В Госдуму поступил законопроект о возобновлении в России «дачной амнистии» — упрощенного порядка регистрации загородной недвижимости, который закончил свое действие 1 марта 2019 года. Инициатива предполагает, что упрощенная регистрация объектов ИЖС и домов на садовых участках продлится до 1 марта 2022 года, а в некоторых ситуациях станет бессрочной.

В первом случае возобновленная «дачная амнистия» распространится на жилые дома, жилые строения и садовые дома, строительство которых было начато на земельных участках, выделенных до 4 августа 2018 года. Как уточняет «Российская газета», права на эти объекты оформят при наличии права на землю и технического плана, предоставленного владельцем.

Если до 4 августа 2018 года собственник участка успел начать строительство, то «дачная амнистия» для такого объекта будет действовать бессрочно. В орган стройнадзора (как правило, это отдел местной администрации) нужно будет лишь направить уведомление об окончании строительства.

Обычный порядок, предусмотренный прошлогодними поправками в Градостроительный кодекс, обязывает застройщика направлять два уведомления: соответственно перед началом и по завершении строительства, пишет Znak.

После проверки соответствия объекта параметрам местных правил землепользования и застройки чиновники в семидневный срок должны решить вопрос о признании постройки законной и о передаче сведений о ней для регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Отметим, внесенный законопроект разрешает собственнику выбрать, будут ли эти сведения переданы без его участия, в порядке межведомственного взаимодействия, или он отнесет бумаги в Росреестр самостоятельно, чтобы ускорить процесс регистрации.

За 13 лет действия «дачной амнистии» в России были зарегистрированы 13,5 млн прав на объекты загородной недвижимости, ставшие объектами налогообложения. В ходе весеннего отчета перед Госдумой намерение продлить «дачную амнистию» обозначил премьер Дмитрий Медведев. До этого о необходимости такого шага заявляли сами парламентарии, высказываясь в том числе в пользу бессрочного характера такой меры.

Напомним, проект закона о продлении дачной амнистии в Севастополе до 2023 года был внесен на рассмотрение севастопольского парламента в конце апреля. Сообщалось, что рассмотреть проект закона депутаты планируют в мае.