ЖК «Рудневский»: молитесь, чтобы Меняйло не ушел

Можно ли в Севастополе построить многоэтажку без разрешительных документов? Легко, если вы дружите с губернатором. Именно так поступает застройщик Евгений Кабанов. Весь его 10-этажный жилой комплекс «Рудневский» в Стрелецкой балке держится, по сути, на ро
26.08.2015 в 12:45 Автор: Антон Седнин

Строительство многоэтажки на улице Руднева, 15 — рядом с заправкой, со стороны «Одеколона» — началось в ноябре 2014 года.

Землю, на которой ведется строительство, в 2007 году арендовало у города ООО «Крымавтотранс». Спустя год компания заключила договор о строительстве с фирмой «Интерстрой», принадлежащей депутату госсовета Республики Крым, а в прошлом депутату горсовета Севастополя Евгению Кабанову.

Это была стандартная для Кабанова схема: важно, чтобы земля была арендована кем-то другим — тогда, если что, ответственность перед законом несет арендатор, а не застройщик. Аналогичную хитрость Кабанов провернул в Батилимане.

До заключения договора с фирмой Кабанова «Крымавтотранс» получил разрешение на строительство многоквартирного дома. Действие разрешения истекало 31 декабря 2008 года. Своим правом компания не воспользовалась, и в течение шести лет землю не застраивали.

К ноябрю 2014 года, когда началось строительство, старое разрешение на него давно истекло. Чтобы возобновить действие разрешения, нужно было получить декларацию о начале строительных работ. Этой декларации ни «Крымавтотранс», ни «Интерстрой» не получали. Строить там было нельзя. Но в августе 2014 года губернатор Сергей Меняйло своим личным распоряжением разрешил строить дом.

Сергей Меняйло дал свое разрешение — без указания категории объекта, без экспертизы проектной документации и без пакета документов, необходимых для выдачи разрешения на строительство. Продлив недействительный с 31 декабря 2008 года документ, губернатор превысил свои полномочия и нарушил градостроительное законодательство.

Другую лазейку в законе Кабанов использовал, чтобы снизить арендную плату за землю. В публичной кадастровой карте Украины участок, на котором ведется строительство, не учтен. А значит, с момента заключения договора аренды в 2007 году перерасчета арендной платы и допсоглашений не было. По всей видимости, фирма Кабанова по-прежнему использует государственную землю за бесценок, если вообще платит в бюджет Севастополя.

Сегодня «Интерстрой» возвел четыре этажа ЖК «Рудневский». Строительство ведется с нарушением требований российского законодательства: участок не огражден, нет ни информационных табличек о проведении строительных работ, ни межевых геодезических знаков, определяющих границы участка. Важно, что если экспертиза проекта и проводилась, то только компанией «Крымавтотранс». Но «Интерстрой» их разработки не использовал. Судя по внешнему виду и планировкам «Рудневского», фирма использует собственный типовой проект, аналогичный другим домам Кабанова в Крыму.

Эту землю можно было вернуть городу. На Руднева могли построить социальное жилье или жилье экономкласса для молодых семей под ипотеку и материнский капитал. Но губернатор, видимо, счел, что в Севастополе не хватает «элитной» недвижимости.

В будущей многоэтажке, не прошедшей госэкспертизу, поселится более сотни жильцов, которые могут пострадать, если в процессе строительства были допущены ошибки. Кто за это ответит и будет ли отвечать — неизвестно.



Показаны все новости
Новости
15.09.2025 в 18:40
Никогосян: Медведев «на передовой защиты суверенитета России»
Отмечен вклад зампреда Совбеза РФ в международные отношения с Арменией.
15.09.2025 в 18:28
Бизнес Севастополя поддержит снижение стоимости вина через онлайн-торговлю
Инициатива положительно отразится на конечных покупателях.
15.09.2025 в 17:22
Крым — лидер по росту цен на кофе и шоколад в России
Об этом сообщают СМИ полуострова.
15.09.2025 в 17:15
Аксенов поведал Путину о планах Украины построить биолабораторию в Крыму
Глава республики пообщался с президентом при открытии противочумной станции на российском полуострове.
13.09.2025 в 22:03
Армянский дипломат призвал диаспоры голосовать активнее на выборах в РФ
Абрам Овеян сделал заявление перед Единым днем голосования.
9.09.2025 в 17:46
Эксперт прокомментировал инициативу Госдумы о санкциях за онлайн-рекламу ставок
Ранее законопроект прошел слушания в Общественной палате РФ
9.09.2025 в 02:39
Букмекеров обяжут сообщать о рисках в онлайн-промо игромании
Авторы законопроекта призывают усилить самостоятельную ответственность Яндекса и других поисковых систем за рекламу букмекеров.
8.09.2025 в 17:38
«Абсолютная гармония»: JALAGONIA дала дебютный концерт в Москве
Публика, помнящая её летние хиты с южных курортов, заполнила зал в ожидании возвращения того самого вайба.
3.09.2025 в 19:52
Овеян призвал бороться против лживой идеологии для защиты суверенитета
Победа над Японией в 1945 году оказала значительное влияние на послевоенное устройство мира.
3.09.2025 в 17:46
Олег Николаев спрогнозировал спонтанные путешествия россиян в Китай
Эксперт прокомментировал безвизовые договоренности между РФ и КНР.
3.09.2025 в 17:21
Команда «МирТесен» запустила альтернативу запрету рекламы в иностранных сетях
Выпущено обновление социальной медиаплатформы.
29.08.2025 в 18:28
Известный меценат призвал не поддаваться внешнему влиянию в образовании
И спасать традиционные ценности в школах.
22.08.2025 в 18:40
Каким будет сбор винограда в Крыму и Севастополе после морозов и засухи
Руководители регионов и отрасли полуострова разошлись во мнениях.
21.08.2025 в 18:06
JALAGONIA исполнит ставшую хитом в Крыму песню «Дежавю» на концерте в Москве
Певица поделилась эмоциями от летнего успеха и творческими планами на осень.
16.08.2025 в 18:27
Необрабатываемые земли предложено изымать в Севастополе
С такой инициативой выступил предприниматель и общественный деятель Олег Николаев.
16.08.2025 в 18:12
Консул Армении призвал БРИКС объединиться с Путиным и Трампом ради мира
13.08.2025 в 12:28
Приложение «Зеленая кнопка» расширяет географию заповедников для туристов
Благодаря платформе оцифрованный гостевой поток на Камчатке уже вырос в полтора раза.
13.08.2025 в 11:10
Песня «Дежавю» певицы JALAGONIA стала летним хитом в Крыму
У курортного сезона появилось музыкальное сопровождение.
12.08.2025 в 18:15
«Финам» включил акции «Абрау» в число лидеров роста на бирже
Рынок отреагировал на ожидания от встречи Владимира Путина и Дональда Трампа.
11.08.2025 в 12:07
Николаев спрогнозировал устойчивый рост виноделия в Севастополе
Город стоит на пороге масштабного винодельческого подъёма.
Новости СМИ2