ЖК «Рудневский»: молитесь, чтобы Меняйло не ушел

Можно ли в Севастополе построить многоэтажку без разрешительных документов? Легко, если вы дружите с губернатором. Именно так поступает застройщик Евгений Кабанов. Весь его 10-этажный жилой комплекс «Рудневский» в Стрелецкой балке держится, по сути, на ро
26.08.2015 в 12:45 Автор: Антон Седнин

Строительство многоэтажки на улице Руднева, 15 — рядом с заправкой, со стороны «Одеколона» — началось в ноябре 2014 года.

Землю, на которой ведется строительство, в 2007 году арендовало у города ООО «Крымавтотранс». Спустя год компания заключила договор о строительстве с фирмой «Интерстрой», принадлежащей депутату госсовета Республики Крым, а в прошлом депутату горсовета Севастополя Евгению Кабанову.

Это была стандартная для Кабанова схема: важно, чтобы земля была арендована кем-то другим — тогда, если что, ответственность перед законом несет арендатор, а не застройщик. Аналогичную хитрость Кабанов провернул в Батилимане.

До заключения договора с фирмой Кабанова «Крымавтотранс» получил разрешение на строительство многоквартирного дома. Действие разрешения истекало 31 декабря 2008 года. Своим правом компания не воспользовалась, и в течение шести лет землю не застраивали.

К ноябрю 2014 года, когда началось строительство, старое разрешение на него давно истекло. Чтобы возобновить действие разрешения, нужно было получить декларацию о начале строительных работ. Этой декларации ни «Крымавтотранс», ни «Интерстрой» не получали. Строить там было нельзя. Но в августе 2014 года губернатор Сергей Меняйло своим личным распоряжением разрешил строить дом.

Сергей Меняйло дал свое разрешение — без указания категории объекта, без экспертизы проектной документации и без пакета документов, необходимых для выдачи разрешения на строительство. Продлив недействительный с 31 декабря 2008 года документ, губернатор превысил свои полномочия и нарушил градостроительное законодательство.

Другую лазейку в законе Кабанов использовал, чтобы снизить арендную плату за землю. В публичной кадастровой карте Украины участок, на котором ведется строительство, не учтен. А значит, с момента заключения договора аренды в 2007 году перерасчета арендной платы и допсоглашений не было. По всей видимости, фирма Кабанова по-прежнему использует государственную землю за бесценок, если вообще платит в бюджет Севастополя.

Сегодня «Интерстрой» возвел четыре этажа ЖК «Рудневский». Строительство ведется с нарушением требований российского законодательства: участок не огражден, нет ни информационных табличек о проведении строительных работ, ни межевых геодезических знаков, определяющих границы участка. Важно, что если экспертиза проекта и проводилась, то только компанией «Крымавтотранс». Но «Интерстрой» их разработки не использовал. Судя по внешнему виду и планировкам «Рудневского», фирма использует собственный типовой проект, аналогичный другим домам Кабанова в Крыму.

Эту землю можно было вернуть городу. На Руднева могли построить социальное жилье или жилье экономкласса для молодых семей под ипотеку и материнский капитал. Но губернатор, видимо, счел, что в Севастополе не хватает «элитной» недвижимости.

В будущей многоэтажке, не прошедшей госэкспертизу, поселится более сотни жильцов, которые могут пострадать, если в процессе строительства были допущены ошибки. Кто за это ответит и будет ли отвечать — неизвестно.

Показаны все новости
Новости
24.09.2021 в 20:44
Огромную плантацию конопли нашли на востоке Крыма
С поличным задержали 26-летнего парня, поливавшего и удобрявшего кусты.
24.09.2021 в 19:23
Высокопоставленных полицейских из Ялты будут судить
Преступная группа организовала незаконную миграцию и получала взятки.
24.09.2021 в 17:01
Экс-министра строительства Крыма обвинили в мошенничестве
Другим фигурантом дела является бывший вице-премьер правительства республики Евгений Кабанов.
24.09.2021 в 15:26
Кабанову и Храмову сегодня изберут меру пресечения
Ответственные за реализацию ФЦП должностные лица попали в поле зрения силовиков.
24.09.2021 в 14:25
Загранпаспорта хотят забирать у должников в России
Речь идет о тех гражданах, которые уклоняются от уплаты алиментов и дргуих долгов.
24.09.2021 в 13:21
Капитальное строение на пляже Севастополя замаскировали досками
Бетонный фундамент кафе в «Вязовой роще» обшили деревянными элементами, пытаясь скрыть нарушение.
24.09.2021 в 12:45
Выходные в Крыму начнутся с дождей и ветра
На вечер пятницы и начало субботы на полуострове объявлено штормовое предупреждение.
24.09.2021 в 10:32
Очередное подорожание бензина ожидает крымчан
Цена топлива на питерской сырьевой бирже обновила свой исторический максимум.
24.09.2021 в 10:00
Автомобилисты Симферополя рискуют провести выходные в пробках
Уже с сегодняшнего вечера перекроют одну из главных дорожных артерий города.
23.09.2021 в 20:53
Одну из улиц Симферополя закроют для авто на две недели
Ограничение связано с работами по перекладке водопроводных сетей.
23.09.2021 в 20:26
Бесплатные музеи и экскурсии обещают крымчанам в День туризма
В честь праздника не придется платить за вход на территорию достопримечательностей в семи городах республики.
23.09.2021 в 20:14
Глава пермского Следкома покончил с собой
Полковника юстиции Сергея Сарапульцева нашли мертвым в его квартире.
23.09.2021 в 19:51
Коронавирус не дал осветить улицу Симферополя
Деньги, выделенные на восстановление освещения, были перенаправлены на борьбу с пандемией.
23.09.2021 в 19:24
Следком занялся смертельным ДТП в селе Амурское
Возбуждено уголовное дело по факту гибели подростка, которому оторвало голову.
23.09.2021 в 18:13
Проезд дороже, автобусов меньше: транспорт в Севастополе стал дефицитным
Жители города пожаловались на то, что подолгу не могут дождаться нужный троллейбус или автобус.
23.09.2021 в 17:44
Очередной глэмпинг для туристов строят в заповедной части Крыма
Деревянные строения сооружают на территории природного парка недалеко от Генеральских пляжей.
23.09.2021 в 16:59
Минстрой Крыма временно возглавил зам уволенного Храмова
Ранее сегодня в отставку ушел вице-премьер крымского правительства Евгений Кабанов.
23.09.2021 в 15:59
Установка камер видеонаблюдения в лесах Крыма обойдется в 13 млн руб
Система будет выявлять возгорания и передавать информацию в МЧС.
23.09.2021 в 14:59
Аксенов подписал указ об увольнении вице-премьера Крыма
Куратор федеральной целевой программы Евгений Кабанов официально отправлен в отставку.
23.09.2021 в 13:07
Мощные ливни обрушатся на Крым в ближайшие дни
Ветер усилится до 20-25 метров в секунду.