Земельный вопрос для крымчан был и остается одним из наиболее острых. Но если в прежние времена существовала определенная законодательством схема по оформлению документов на землю, то сейчас оказывается, что «правила игры» принимают руководители на местах. К такому выводу можно прийти на основе формулировок, с которыми граждане получают отказы в оформлении земельных участков.
Согласно публичному обещанию Сергея Аксенова и соответствующему постановлению Совета министров Республики Крым гражданин, который не завершил оформление земельного участка, но имеет на руках предварительное согласие города на передачу земли в собственность (полученное в период с 2008 г. по 2014 г.), вправе закончить процедуру оформления земли. Однако, предоставив в администрацию города необходимый набор документов, ялтинцы сталкиваются с отказами.
По информации, полученной от специалиста в земельной сфере, одной из первых причин для отказа было то, что координаты участка не внесены в базу данных геослужбы. Очевидно, что простой гражданин к подобной проблеме не имеет никакого отношения. Отказы такого рода были опротестованы прокуратурой. Теперь люди получают отказы со ссылкой на то, что выделение земельного участка «не соответствует градостроительной документации».
О какой документации идет речь? — ломают голову специалисты-землеустроители, — кто ее утверждал, публиковал и, в конце концов, где с ней можно ознакомиться? Ведь к отказу не прилагается ни одного документа, из которого стало бы понятно, какой политики придерживается городская власть в сфере градостроительства. Отказ дается на основании заключения главного архитектора города. Но ведь у людей на руках уже есть документы, в том числе и предварительные согласования городского управления архитектуры, где тот же самый чиновник согласовал расположение земельного участка.
Деятельность главного архитектора Ялты и вовсе вызывает недоумение. Дело в том, что один человек занимает указанную должность более десяти лет. Именно он одобрил строительство бетонных монстров в исторической части города. Речь идет о строительстве торгового комплекса «Еда» на фасадной части набережной, торговых павильонов на остановке Пионерской (которые несколько месяцев назад были снесены), многоэтажного здания на месте любимого ялтинцами фонтана «Купальщица» и, в конце концов, о бессистемной застройке Приморского парка. Когда же речь заходит о согласовании выделения маленького клочка земли, которым обычный человек пользуется на протяжении нескольких лет (а иногда и поколений), главный архитектор Ялты становится на удивление принципиальным.
Помимо того, что человеку безосновательно отказывают в оформлении земли, документ об отказе не так просто получить на руки. Приходя в администрацию города, гражданин узнает о результатах рассмотрения своего вопроса исключительно со слов чиновника. Не имея на руках документа, человек не может обратиться в суд. Да и времени на судебные тяжбы не так много — согласно постановлению правительства Республики Крым оформление документов на землю должно быть завершено до 1 января 2017 года.
Очевидно, что на местах в Крыму игнорируются поручения Президента и правительства Российской Федерации, — сетуют местные землеустроители. — Москва делает все возможное, чтобы улучшить жизнь крымчан, Симферополь всячески поддерживает эти инициативы, а администрация Ялты ставит палки в колеса, очевидно, преследуя свои личные интересы. Может, трудности в оформлении земли создаются искусственно, чтобы подтолкнуть людей к решению вопроса с применением коррупционных схем? Иначе, какие еще причины могут быть?
Теперь, для отстаивания своих прав на землю, гражданам, получившим отказ администрации города, необходимо обратиться в прокуратуру или в суд.
Самым отчаянным оптимистам остается лишь одно — выяснить, какая же все-таки градостроительная политика ведется властями Ялты, где с ней можно ознакомиться и как сделать это поскорее, пока городские власти в очередной раз не изменили свои взгляды на жизнь???
