Центр Севастополя уплотнят по-украински

Украинские хозяева 16 соток под восьмиэтажку на улице Лермонтова пытались договориться о возведении дома еще с правительством Сергея Меняйло. Но экс-губернатор так и не решился пойти против местных жителей и общественников, которые выгоняли отсюда технику
5.03.2017 в 19:25 Автор: Антон Седнин

Общественники и жители близлежащих домов с улицы Лермонтова снова выступают против строительства очередного высотного здания в центре Севастополя. Это противостояние населения с девелоперами длится с 2005 года: по плану здесь должно вырасти 5 этажей, а со стороны Южной бухты это будет восьмиэтажка. Три дополнительных уровня уже возведены и пока не видны с проезжей части на Лермонтова. Подножием дома практически станет Минная стенка – рядом с ней обустроят технический этаж и парковку. Севастопольцы с окрестностей опасаются катастрофы: их жилье и здания по соседству могут сползти прямо в море.

Представитель украинских фактических владельцев земельного участка - ООО «Перспектива» - глава кооператива «Лермонтова 1» Михаил Игнатов, беседуя с телеканалом НТС, утверждает: двенадцать лет назад возвести дом на этом месте ему рекомендовал Союз архитекторов Севастополя. «Мы получили документы, и на основании них был разработан проект, который прошёл все экспертизы, после чего мы подали декларацию о начале строительных работ», - заявляет он.

Однако стройка ведётся в историческом центре города - а значит, на неё распространяются дополнительные ограничения. Более того, создаётся угроза соседним зданиям. Опыт построенного неподалёку 7-этажного здания показывает: увеличивается оттеняемость соседних дворов, в старых домах появляется сырость, плесень.

Ещё одна претензия жителей соседних домов – отсутствие детской площадки. Когда-то на пересечении улиц Лермонтова и Мокроусова находилась смотровая площадка с видом на Южную бухту, которая была зоной для игр у местной ребятни. Площадка была разрушена в 2006 году предыдущими застройщиками – частным предприятием «Конекс». Они успели вырыть котлован для строительства рядом с домом №1 по улице Лермонтова пятиэтажного здания.

Но кооператив «Лермонтова 1» забрал у «Конекса» участок через суд и решил строиться сам. 

Председатель Игнатов уверен, что именно бывшие обладатели земли провоцируют недовольство нынешней стройкой. «Директором «Конекса» был широко известный общественник Иван Николаевич Комелов», - пытается как-то оправдаться Игнатов.

По словам Ивана Комелова, к которому обратились за комментарием журналисты НТС, он действительно работал директором компании «Конекс», но уволился ещё до начала судебных разбирательств. Сейчас Иван Комелов – общественный деятель, председатель севастопольской региональной общественной организации «Золотое сечение». Её деятельность известна севастопольцам – активисты работают по вопросам градостроительства и землепользования. По заявлениям общественников, надзорными органами проведено множество проверок, составлены сотни административных протоколов. Стройка на Лермонтова тоже незаконная, уверен Комелов.

«Наша позиция основывается на документах, выданных севастопольской госадминистрацией. Это градостроительные условия и ограничения от 2012 года. Указано, что высотность не может превышать 3 этажа. А площадь застройки – 731 квадратных метр. Департамент архитектуры выдал условия, которыми и должен был руководствоваться застройщик», - заявил общественник. 

После действий общественников застройщики из кооператива «Лермонтова 1» пообещали вернуть детскую площадку и не использовать гидромолот – это создавало опасность разрушения стен старых домов. В 2013 году была зарегистрирована декларация на реконструкцию двухэтажного здания. 

Однако в окончательной декларации общая площадь здания выросла с рекомендованных 2193 квадратных метров до 4031, а реконструкцию снесенной двухэтажки заменили на строительство высотки в центре Севастополя. 

Под давлением общественников в августе 2014 года в правительстве Сергея Меняйло застройщикам рекомендовали откорректировать проект и уменьшить количество этажей. Но руководство «Лермонтова 1» не согласилось. Так по этому адресу начались бесконечные баталии населения, не пускавшего на стройплощадку технику в течение последних двух с половиной лет уже при РФ. Работы неоднократно запрещались чиновниками.

«Градостроительно это исторический центр, это городской холм. Отдельные требования к застройке предъявляются. Я провёл градостроительный анализ и в 2014 году – здания такого размера на этом участке быть не может. Это противоречит градостроительному контексту», - говорит архитектор Александр Гладков.

В конце 2015 года центр Севастополя был признан "историческим поселением федерального значения", что накладывает определенные ограничения на высотную и уплотняющую застройку. Но, похоже, избирательно.

Как стало известно «Примечаниям», в декабре 2016 года севастопольские чиновники взяли строительство восьмиэтажки под надзор. То есть - практически разрешили возведение дома. Тем временем, жители улиц Лермонтова и Мокроусова готовят коллективное заявление на имя врио губернатора Севастополя Дмитрия Овсянникова, который с их решительностью, в отличие от своего предшественника, еще не знаком.



Показаны все новости
Новости
16.09.2025 в 11:13
Олег Николаев назвал безрассудством угрозу ужесточить выдачу шенгенских виз
По его словам, Европа рискует подорвать собственные ценности.
15.09.2025 в 18:40
Никогосян: Медведев «на передовой защиты суверенитета России»
Отмечен вклад зампреда Совбеза РФ в международные отношения с Арменией.
15.09.2025 в 18:28
Бизнес Севастополя поддержит снижение стоимости вина через онлайн-торговлю
Инициатива положительно отразится на конечных покупателях.
15.09.2025 в 17:22
Крым — лидер по росту цен на кофе и шоколад в России
Об этом сообщают СМИ полуострова.
15.09.2025 в 17:15
Аксенов поведал Путину о планах Украины построить биолабораторию в Крыму
Глава республики пообщался с президентом при открытии противочумной станции на российском полуострове.
13.09.2025 в 22:03
Армянский дипломат призвал диаспоры голосовать активнее на выборах в РФ
Абрам Овеян сделал заявление перед Единым днем голосования.
9.09.2025 в 17:46
Эксперт прокомментировал инициативу Госдумы о санкциях за онлайн-рекламу ставок
Ранее законопроект прошел слушания в Общественной палате РФ
9.09.2025 в 02:39
Букмекеров обяжут сообщать о рисках в онлайн-промо игромании
Авторы законопроекта призывают усилить самостоятельную ответственность Яндекса и других поисковых систем за рекламу букмекеров.
8.09.2025 в 17:38
«Абсолютная гармония»: JALAGONIA дала дебютный концерт в Москве
Публика, помнящая её летние хиты с южных курортов, заполнила зал в ожидании возвращения того самого вайба.
3.09.2025 в 19:52
Овеян призвал бороться против лживой идеологии для защиты суверенитета
Победа над Японией в 1945 году оказала значительное влияние на послевоенное устройство мира.
3.09.2025 в 17:46
Олег Николаев спрогнозировал спонтанные путешествия россиян в Китай
Эксперт прокомментировал безвизовые договоренности между РФ и КНР.
3.09.2025 в 17:21
Команда «МирТесен» запустила альтернативу запрету рекламы в иностранных сетях
Выпущено обновление социальной медиаплатформы.
29.08.2025 в 18:28
Известный меценат призвал не поддаваться внешнему влиянию в образовании
И спасать традиционные ценности в школах.
22.08.2025 в 18:40
Каким будет сбор винограда в Крыму и Севастополе после морозов и засухи
Руководители регионов и отрасли полуострова разошлись во мнениях.
21.08.2025 в 18:06
JALAGONIA исполнит ставшую хитом в Крыму песню «Дежавю» на концерте в Москве
Певица поделилась эмоциями от летнего успеха и творческими планами на осень.
16.08.2025 в 18:27
Необрабатываемые земли предложено изымать в Севастополе
С такой инициативой выступил предприниматель и общественный деятель Олег Николаев.
16.08.2025 в 18:12
Консул Армении призвал БРИКС объединиться с Путиным и Трампом ради мира
13.08.2025 в 12:28
Приложение «Зеленая кнопка» расширяет географию заповедников для туристов
Благодаря платформе оцифрованный гостевой поток на Камчатке уже вырос в полтора раза.
13.08.2025 в 11:10
Песня «Дежавю» певицы JALAGONIA стала летним хитом в Крыму
У курортного сезона появилось музыкальное сопровождение.
12.08.2025 в 18:15
«Финам» включил акции «Абрау» в число лидеров роста на бирже
Рынок отреагировал на ожидания от встречи Владимира Путина и Дональда Трампа.
Новости СМИ2