Черноречье втихую распиливают под элитные коттеджи

Завтра в Балаклаве пройдут публичные слушания по новому элитному поселку в селе Черноречье. Судя по документам, скоро на склоне у реки Черной появится 100 домов, стоимостью в десятки миллионов рублей. В нагрузку поселку обещают частный водопровод и канали
8.08.2018 в 14:58 Автор:

17 июля 2018 года департамент архитектуры и градостроительства Севастополя опубликовал у себя на сайте распоряжение о проведении публичных слушаний по проекту планировки и проекту межевания территории «Черноречье-1», расположенной в селе Черноречье Севастопольского района. 

Слушания состоятся 9 августа 2018 года в 18 часов в здании Балаклавской администрации на Новикова, 14. К обсуждению предлагается два документа – проекта, основной целью которых является смена разрешенного использования участка с кадастровым номером 91:01:018001:34 площадью почти 40 га с «для ведения товарного сельскохозяйственного производства» на «индивидуальное жилое строительство».

Судя по содержанию выложенных документов, в поселке, который едва отбился на таких же слушаниях от строительства никому не нужной дамбы на речке Черная, собираются распилить 22,5 га сельхозугодий на участки под ИЖС. На поле над рекой, где по словам местных жителей раньше был виноградник, появятся 103 участка под коттеджи стоимостью в десятки миллионов рублей (судя по 3D презентации на обложке проектов).

В нагрузку к будущему поселку идут еще 12 участков разной площади — для размещения объектов инфраструктуры.

В частности, рядом с сотней обычных частных домов могут появиться стоянки, гаражи, скверы, сады, помещения для физкультурных занятий, спортивные и тренажерные площадки, магазины кулинарии, торговые центры, кафе, бары, столовые, ателье, ремонтные мастерские, прачечные. Также в новом поселке могут построить детский сад, школу, молочную кухню, аптеку, банк, почту, пункт приема вторсырья и общественную уборную.

Неплохо для сотни ИЖСок - учитывая, что не каждый микрорайон города располагает такой инфраструктурой.

С коммуникациями еще интереснее. Центрального водопровода в Черноречье нет. Поэтому для водоснабжения предлагается пробурить 2-3 скважины на соседнем участке с кадастровым номером 91:01:018001:29 и построить насосную станцию с производительностью до 50 кубов в час и резервуара чистой воды на 200 кубов с водоводом.

Техническую воду разработчики предлагают брать из реки Черная. Для этого на территории второго гидроузла Водоканала предлагается построить насосную с производительностью 300-400 кубов в сутки.

Канализации в поселке тоже нет. Поэтому на новом участке предлагается построить канализационно-насосную станцию мощностью 750 кубов в сутки — с учетом канализирования всего села. Эта та часть инфраструктуры, которой будут «покупать» голоса жителей на публичных слушаниях.

И строительство двух ниток коллектора 160 мм до КОС «Южные» в Балаклаве — это 7,5 км трубопровода. Похоже, именно этим инфраструктурным предложением правительство «планирует» купить голоса местных жителей на публичных слушаниях.

Зеленая полоса в центре фото — река Черная. Судя по всему, вот это поле за рекой на склоне планируют застроить

 За чей счет будет строиться инфраструктура, в проекте не сказано. Зато упомянуто, что «строительство жилых домов, благоустройство прилегающей территории и разводка инженерных сетей на участки будет производиться непосредственно будущими собственниками участков ИЖС».

Распоряжение о слушаниях, выложенное на сайте правительства, датировано 17 июля, но в электронных СМИ, судя по данным поисковиков, уведомлений нет. Были ли объявления в печатных СМИ, «Примечаниям» неизвестно.

Но председатель ТОС «Черноречье» Валентина Зайцева и ее заместитель Жанна Лукьянова утверждают, что их никто о предстоящих слушаниях не предупреждал. Мало того, жители села вообще не в курсе планов правительства по застройке поля над рекой.

«Мы недавно написали обращение в прокуратуру по поводу застройки можжевелового склона, - сообщила Жанна Лукьянова. - А про этот участок нам вообще никто не сообщал. На слушания [жители села] не доедут. Они в 18 часов — у нас и автобуса такого нет».



Показаны все новости
Новости
11.04.2025 в 16:15
Наши против понтов: «Абрау-Дюрсо» vs «Мартини» и «Мондоро»
Как в России идет вымещение навязанных маркетологами иностранных аналогов, агрессивно заполонивших полки магазинов в последние десятилетия.
20.03.2025 в 19:16
Николаев предложил обнулить лицензию для торгующих российским вином баров
Это поможет лучше позиционировать крымских и севастопольских производителей.
14.03.2025 в 12:47
Общество «Знание» открыло спортивную «Аллею славы» в национальном центре «Россия»
Это история российского спорта в золотых медалях.
12.03.2025 в 11:29
Борис Титов заявил, что КНР ценит дружбу с РФ
Так он прокомментировал назначение нового сопредседателя Российско-Китайского комитета дружбы, мира и развития.
3.03.2025 в 22:59
В СМИ2 узнали, почему беспилотники и ракеты не прилетают по Крыму
Журналисты рассказали как был создан эффективный РЭБ для защиты полуострова.
24.02.2025 в 18:18
Эксперт прокомментировал разнотолки об открытии южных аэропортов
Ранее издание Mash сообщило о подготовке Симферополя к приему воздушных судов, а Росавиация это опровергла.
23.12.2024 в 15:07
Какие преимущества у ПИФов
Паевой инвестиционный фонд представляет собой инструмент коллективного инвестирования, в котором пайщики направляют общие средства на покупку активов. Главное преимущество ПИФа в том, что все задачи по управлению фондом осуществляются на профессиональном уровне.
21.11.2024 в 12:56
НРФ'8 установил рекорд посещаемости
Эксперты и участники форума признали е-commerce драйвером онлайн-сегмента.
6.09.2024 в 17:30
Мэр Ялты Янина Павленко перепела советский хит Аллы Пугачевой
Специально для градоначальницы стихи переписал автор нетленки.
6.09.2024 в 15:10
Николаев назвал ключевую ставку ЦБ пузырем, который может лопнуть
Экс-глава Корпорации развития Севастополя оценил перспективы кредитного бума
17.05.2024 в 08:40
ПВО Севастополя сбили рой беспилотников, у части города нет света
Школьникам и воспитанникам детских садов разрешили остаться дома.
16.05.2024 в 16:03
Борис Титов поделился подробностями визита Владимира Путина в Китай
И положительно оценил поворот России на Восток.
15.05.2024 в 15:26
Глава Крыма отметил перемены в Минобороны цитатой об «ошибках и вранье»
Сергей Аксенов выразил надежду на позитивный вектор после назначения Андрея Белоусова.
15.05.2024 в 15:09
Запорожская область планирует перехватывать турпоток у Крыма
Ведется подготовка к курортному сезону на Азовском море.
19.03.2024 в 19:13
Международный форум РЭУ им. Плеханова откроет перспективы для цифровой экономики в РФ
19.03.2024 в 18:25
Экс-глава Севастополя подвел под британский суд жену и брата
Близким Дмитрия Овсянникова предъявлено несколько уголовных эпизодов.
3.03.2022 в 15:50
Причины покупки участка в районе Красноярска: комфорт и выгода вложений
Район Красноярска, богатый природной красотой и уникальными возможностями, становится всё более привлекательным местом для приобретения земельных участков.
28.12.2023 в 00:54
ПВО сбила беспилотник у берегов Севастополя
Об этом сообщил губернатор.
5.12.2023 в 14:31
Активистов Запорожской области наградили в День Добровольца
Церемония состоялась на московской выставке-форуме «Россия» в павильоне региона.
22.11.2023 в 21:50
Покосившуюся стену в центре Севастополя укрепят пленкой от дождя
Чиновники придумали, как избежать потенциального обрушения над дорогой вдоль улицы Адмирала Октябрьского.
Новости СМИ2