Черноречье втихую распиливают под элитные коттеджи

Завтра в Балаклаве пройдут публичные слушания по новому элитному поселку в селе Черноречье. Судя по документам, скоро на склоне у реки Черной появится 100 домов, стоимостью в десятки миллионов рублей. В нагрузку поселку обещают частный водопровод и канали
8.08.2018 в 14:58 Автор:

17 июля 2018 года департамент архитектуры и градостроительства Севастополя опубликовал у себя на сайте распоряжение о проведении публичных слушаний по проекту планировки и проекту межевания территории «Черноречье-1», расположенной в селе Черноречье Севастопольского района. 

Слушания состоятся 9 августа 2018 года в 18 часов в здании Балаклавской администрации на Новикова, 14. К обсуждению предлагается два документа – проекта, основной целью которых является смена разрешенного использования участка с кадастровым номером 91:01:018001:34 площадью почти 40 га с «для ведения товарного сельскохозяйственного производства» на «индивидуальное жилое строительство».

Судя по содержанию выложенных документов, в поселке, который едва отбился на таких же слушаниях от строительства никому не нужной дамбы на речке Черная, собираются распилить 22,5 га сельхозугодий на участки под ИЖС. На поле над рекой, где по словам местных жителей раньше был виноградник, появятся 103 участка под коттеджи стоимостью в десятки миллионов рублей (судя по 3D презентации на обложке проектов).

В нагрузку к будущему поселку идут еще 12 участков разной площади — для размещения объектов инфраструктуры.

В частности, рядом с сотней обычных частных домов могут появиться стоянки, гаражи, скверы, сады, помещения для физкультурных занятий, спортивные и тренажерные площадки, магазины кулинарии, торговые центры, кафе, бары, столовые, ателье, ремонтные мастерские, прачечные. Также в новом поселке могут построить детский сад, школу, молочную кухню, аптеку, банк, почту, пункт приема вторсырья и общественную уборную.

Неплохо для сотни ИЖСок - учитывая, что не каждый микрорайон города располагает такой инфраструктурой.

С коммуникациями еще интереснее. Центрального водопровода в Черноречье нет. Поэтому для водоснабжения предлагается пробурить 2-3 скважины на соседнем участке с кадастровым номером 91:01:018001:29 и построить насосную станцию с производительностью до 50 кубов в час и резервуара чистой воды на 200 кубов с водоводом.

Техническую воду разработчики предлагают брать из реки Черная. Для этого на территории второго гидроузла Водоканала предлагается построить насосную с производительностью 300-400 кубов в сутки.

Канализации в поселке тоже нет. Поэтому на новом участке предлагается построить канализационно-насосную станцию мощностью 750 кубов в сутки — с учетом канализирования всего села. Эта та часть инфраструктуры, которой будут «покупать» голоса жителей на публичных слушаниях.

И строительство двух ниток коллектора 160 мм до КОС «Южные» в Балаклаве — это 7,5 км трубопровода. Похоже, именно этим инфраструктурным предложением правительство «планирует» купить голоса местных жителей на публичных слушаниях.

Зеленая полоса в центре фото — река Черная. Судя по всему, вот это поле за рекой на склоне планируют застроить

 За чей счет будет строиться инфраструктура, в проекте не сказано. Зато упомянуто, что «строительство жилых домов, благоустройство прилегающей территории и разводка инженерных сетей на участки будет производиться непосредственно будущими собственниками участков ИЖС».

Распоряжение о слушаниях, выложенное на сайте правительства, датировано 17 июля, но в электронных СМИ, судя по данным поисковиков, уведомлений нет. Были ли объявления в печатных СМИ, «Примечаниям» неизвестно.

Но председатель ТОС «Черноречье» Валентина Зайцева и ее заместитель Жанна Лукьянова утверждают, что их никто о предстоящих слушаниях не предупреждал. Мало того, жители села вообще не в курсе планов правительства по застройке поля над рекой.

«Мы недавно написали обращение в прокуратуру по поводу застройки можжевелового склона, - сообщила Жанна Лукьянова. - А про этот участок нам вообще никто не сообщал. На слушания [жители села] не доедут. Они в 18 часов — у нас и автобуса такого нет».



Показаны все новости
Новости
24.10.2021 в 14:12
Перенесшие COVID россияне под завязку забили санатории Крыма
Переболевшие люди проходят реабилитацию на полуострове.
24.10.2021 в 12:59
Инвалид не смог выбраться из горящей квартиры в Ялте
Жилье сгорело полностью, спасатели не допустили перекидывания огня на соседние площади.
24.10.2021 в 11:03
«Тавриду» свяжут с Алуштой за 95 миллиардов рублей
Уже завершаются проектно-расчетные работы для строительства новой трассы.
23.10.2021 в 15:37
Министру обороны ФРГ напомнили о последствиях агрессии в отношении России
Сергей Шойгу заявил, что НАТО стягивает к границам РФ новые и новые силы.
23.10.2021 в 12:52
Аномальные погодные явления в Крыму не случайны и могут повторяться
Ученый предупредил, что полуострову угрожает глобальное потепление.
23.10.2021 в 11:05
Власти Украины на самом деле не хотят возвращать Крым — мнение
Бывший высокопоставленный киевский чиновник заявил, что жители полуострова и неподконтрольного Донбасса на выборах могли бы поддержать оппозицию.
23.10.2021 в 10:29
Крым установил новый ковидный антирекорд
В регионе продолжается рост числа инфицированных коронавирусной инфекцией.
22.10.2021 в 22:12
«Сама в шоке»: продавец из Симферополя о ценах в магазинах
Объявление с просьбой к покупателям сдерживать эмоции рассмешило пользователей соцсети.
22.10.2021 в 21:50
Севастопольских медиков-пенсионеров призвали к борьбе с COVID-19
Город испытывает нехватку медицинских работников в условиях пандемии.
22.10.2021 в 20:14
Матчи девятого тура Премьер-лиги КФС пройдут в Крыму на выходных
Уик-энд обещает порадовать болельщиков интересным футболом.
22.10.2021 в 19:54
Главу ПАСЕ пригласили посмотреть на жизнь крымских татар
На полях Парламентской ассамблеи Совета Европы постоянно говорят о мифической дискриминации одного из народов.
22.10.2021 в 19:07
Мужчина обворовал возлюбленную в Крыму
Злоумышленник продал внедорожник девушки, прихватил ее ювелирные украшения и пропал.
22.10.2021 в 18:51
Антиковидные меры для туристов в Крыму решили сделать еще жестче
Теперь при заселении в отель ограничится предоставлением QR-кода не получится.
22.10.2021 в 18:25
Грядет буря: мощные ливни обрушатся на Крым
Синоптики прогнозируют ухудшение погоды на выходных.
22.10.2021 в 17:56
Вырубившие можжевельник крымчане отделались условным сроком
Злоумышленникам придется выплатить штраф в размере 184 тысяч рублей.
22.10.2021 в 16:26
Ураганный ветер снес часть Кремля в Москве
Место чрезвычайного происшествия оцепили.
22.10.2021 в 14:48
Крым вошел в восьмерку регионов РФ по заболеваемости COVID-19
Количество выявляемых каждые сутки зараженных в регионе с начала месяца ежедневно бьет рекорды.
22.10.2021 в 13:29
Аферисты заработали 10 млн руб на продаже фейковых путевок в Крым
Группа жителей Новосибирска отправляла своих жертв в несуществующие санатории.
22.10.2021 в 11:50
Евпаторию освоят за 1,1 миллиарда рублей
Крым получил кредит на строительство жилья и рекреационного комплекса на окраине курортного города.
22.10.2021 в 11:35
Пешехода насмерть сбили в Севастополе
ДТП произошло на улице, на которой отсутствовало освещение.