О сделках сообщил «Инвестиционный портал Республики Крым».
ООО «Жемчужина» подписала соглашение по аренде 3,4 тыс. га земель ГУП «Магарач» (Бахчисарайский район) в сентябре 2015 года, договор действует до 2064 года. Сумма заявленных инвестиций — 1,075 млрд руб.
ООО «Наш Крым» заключил инвестконтракт в феврале 2016-го. Компания получила в аренду на 49 лет 5,02 тыс. га и имущественный комплекс государственного агрокомбината «Виноградный» в поселке Кольчугино в 20 км от земель «Магарача» (Симферопольский район). Сумма заявленных инвестиций — 1,029 млрд руб.
Дождались
По данным Союза виноградарей и виноделов России, общая площадь крымских виноградников сейчас не превышает 35 тыс. га. Агрохозяйство с 8,5 тыс. га — при условии, что там будут высажены виноградники — окажется примерно вдвое больше «Массандры», сообщает РБК.
Инвесторов для сельхозпредприятий в Крыму начали искать еще при последнем украинском премьере Крыма Анатолии Могилеве. «Голые» винзаводы можно использовать как инвестиционную площадку, — объяснял зимой 2014 года, буквально за месяц до перехода Крыма в Россию, тогдашний министр агрополитики автономии Николай Полюшкин. — Взять «Сакский» винзавод, по прямой до моря 1,5–2 км, там все есть: газ, железная дорога проходит под самым заводом, водоснабжение есть, скважина. Совхоз «Евпаторийский» на расстоянии 15 км от «Сакского». Там уникальная скважина минеральной воды».
Но инвестор в Крым тогда не шел. Причины — часть предприятий фигурировала в списке объектов, не подлежащих приватизации, часть не имела земли, а остальные были банкротами и проходили процедуру ликвидации. Крымские чиновники активно ратовали за выведение сельхозактивов из стоп-листа, явно лоббируя интересы арендаторов, имевших по закону «право первой ночи».
Однако были исключения, и одним из них являлся как раз ГП «Виноградный» в Кольчугино. Его активы
с 2007 года на те же 49 лет арендовало одноименное ООО «Виноградный», учредителями которого значились киевляне Виктор Корж и Анна Шахурина-Черевко, а также житель Донецка Александр Воробьев. Украинский «Центр журналистских расследований» связывал фирму с интересами основного владельца группы компаний «Скворцово» Виталия Полищука (при России он успел побыть главой АПК Крыма).
Что случилось потом, не уточняется. Но владелец компании «Легенда Крыма», вице-президент Союза виноградарей и виноделов России Михаил Штырлин рассказал РБК, что «Магарач» и «Виноградное» последние два года активно зазывали инвесторов из Татарстана.
Что такое «Ак Барс»
«Жемчужина» и «Наш Крым» были зарегистрированы в конце мая 2014 года в Казани. Учредителями «Жемчужины» выступили Артур Егоров и Неля Попова. «Наш Крым» зарегистрировали тот же Егоров и оптовый торговец алкоголем, партнер Егорова по компаниям «Евро Алко» и «Прима Маркет» Адриан Трофим.
Артур Егоров, по данным республиканских СМИ, является сыном Ивана Егорова, гендиректора одного из крупнейших холдингов республики — «Ак Барса». По данным казанского интернет-портала «Бизнес-ONLINE», Иван Егоров, которого издание характеризует как «супервлиятельного» человека и главу общины кряшенов (крещеных в православие татар), считается вхожим в ближнее окружение президента РТ Рустама Минниханова.
Возглавляемый им холдинг контролирует существенную часть экономики Татарстана. В частности, в его структуру входят такие компании, как «Ак Барс Аэро», судостроительный завод им. Горького, «Камгэсэнергострой», многочисленные агрокомпании.
На сайте «Ак Барса» говорится, что он управляет группой промышленных, строительных, сельскохозяйственных, пищевых, транспортных и торговых предприятий в Республике Татарстан. Холдинг контролируется правительством Татарстана: по данным СПАРК и годового отчета «Ак Барса» за 2014 год, 42,35% ХК «Ак Барс» принадлежат республиканскому минимущества. Егоров-младший, по данным СПАРК, занимает должность гендиректора Зеленодольского молокоперерабатывающего комбината, входящего в «Ак Барс».
Сейчас структура собственников «Жемчужины» и «Нашего Крыма» изменилась, а сами компании были перерегистрированы в Крыму. Теперь владельцами 50% «Жемчужины» являются Егоров и Камилла Буздуган (через ООО «Гермес»), еще по 25% принадлежит главному специалисту департамента экономической и собственной безопасности «Ак Барса» Ленару Абдуллину и другому партнеру Егорова Иону Малаю.
У «Нашего Крыма» теперь три совладельца: один прежний — Адриан Трофим, два новых — Абдуллин и ООО «Ханский двор», которое на 100% принадлежит гендиректору госкомпании «Татспиртпром» Иреку Миннахметову.
Гендиректорами самих госпредприятий «Магарач» и «Виноградное» с весны 2015 года также являются выходцы из «Ак Барса», следует из базы СПАРК — соответственно Айрат Фатыхов, до этого руководивший входящим в «Ак Барс» агрохозяйством «Заволжье», и Раиля Сергунина, экс-член совета директоров холдинговой компании «Ак Барс».
«В настоящее время я уже не являюсь участником проекта и вышел из числа соучредителей этих предприятий, — заявил РБК Миннахметов. — Группа компаний, где я являюсь совладельцем, приняла решение не заниматься данным направлением бизнеса».
Получить комментарии у Егорова-младшего и Абдуллина не удалось: в их компаниях РБК сообщили, что бизнесмены «находятся на выезде», и обещали передать запрос.
Проекты Татарстана в Крыму
Семья Егоровых — не первый крупный инвестор из Казани в Крыму. С 90-х годов, еще при Украине, на рынке нефтепродуктов полуострова присутствовала компания «Татнефть», действовало официальное представительство Татарстана.
Весной 2014 года президент республики Рустам Минниханов подписал с руководством Крыма договор о сотрудничестве, подчеркивая желание помочь крымским татарам, которых называл «братьями». «Это не значит, что мы денег раздаем, но я повторю — Крым очень привлекателен для инвесторов, и мы готовы реализовывать здесь свои проекты в самых разных отраслях — в сфере туризма, в предпринимательстве», — говорил тогда Минниханов.
В начале февраля 2016 года санаторий «Форос», принадлежавший ранее украинскому олигарху Игорю Коломойскому и национализированный властями Крыма, был продан за 18 млн долларов на аукционе, в котором участвовали всего два покупателя — Федерация профсоюзов Республики Татарстан (ФПРТ) и компания «Акар». Как сообщали «Примечания» , лица, возглавляющие ФПРТ и «Акар», оказались отцом и сыном. И оба были связаны с семьей экс-президента Татарстана Минтимера Шаймиева, чьи приближенные при Украине арендовали, а затем купили часть старинного Форосского парка — бывшую дачу генерала Раевского «Тессели».
Между тем, если Егоров-младший намерен заниматься на арендованных землях «Магарача» и «Виноградного» виноделием, заявленных инвестиций не хватит.
«Там не больше 1,5–2 тыс. га плодоносящих виноградников, но они старые и неухоженные, а винодельню в селе Вилино (часть хозяйства «Магарача») проще снести и построить заново. Все это потребует колоссальных инвестиций и труда. Там можно высадить виноград минимум на 5 тыс. га, но на это уйдет, конечно, много времени», — отмечает в беседе с РБК Штырлин. Возврат инвестиций возможен не раньше, чем через пять лет, добавляет глава союза Леонид Попович.
По мнению главы Союза виноградарей и виноделов Севастополя Павла Швеца, большинство старых виноградников крымских предприятий находятся в плачевном состоянии — требуется раскорчевка и закладка новых. Инвестиции в закладку 1 га новых виноградников Швец оценил в 1,2 млн руб. Если «Жемчужина» и «Наш Крым» решат высадить виноград на всей арендованной площади, им потребуется более 10 млрд руб.
Возможны ли покупка этих земель инвестором и смена их целевого назначения, не уточняется.
