Чудеса в «Омеге-2»

Как стало известно «Примечаниям», разрешения на начало строительства, выданные в период с 20 октября 2014 года по 20 апреля 2017 года для микрорайона Омега-2а, являются недействительными. Однако начатые по ним стройки активно продолжаются.
11.05.2017 в 18:01 Автор: Антон Седнин

В октябре 2014 года правительство Сергея Меняйло запретило выдавать разрешения на строительство в микрорайоне Омега-2а, расположенном в Севастополе между бухтами Омега и Камышовая. Этот запрет действовал до 20 апреля 2017 года — в этот день он был отменен директором департамента архитектуры и градостроительства Александром Моложавенко. 

Однако еще до отмены запрета, в декабре 2016 года, тот же г-н Моложавенко подписывал разрешения на строительство в этом районе ЖК «Олимпия» и детского сада. «Олимпию» строит лебедевское ООО «СК Форум-Крым», а заказчиком детсада является управление капитального строительства города.

Таким образом, ведущееся с декабря 2016 года строительство обоих объектов является незаконным. Выданные разрешения подлежат аннулированию, а новые — должны соответствовать Градостроительному регламенту Севастополя, утвержденному в конце апреля.

Застройщикам, скорее всего, придется менять проектную документацию, так как в проекте того же ЖК «Олимпия» на 480 квартир по новому регламенту потребуется около 300 парковочных мест. Сейчас они не предусмотрены вовсе.

При этом в исходном распоряжении №54 от 20 октября 2014 года основанием для запрета на выдачу разрешений является отсутствие резервов мощностей инженерных сетей. Возобновление выдачи разрешений возможно только после разработки и утверждения проекта планировки территорий. 

За минувшие два года мощностей инженерных сетей, а именно — сетей водоснабжения, канализации, электроснабжения — в микрорайоне Омега -2а больше не стало. Утвержденного проекта планировки территории в официальных источниках тоже найти не удалось.

Но даже если бы меняйловского запрета не существовало — статья 53 п.3 Градостроительного Кодекса РФ запрещает выдачу разрешений на строительство коммерческих объектов в отсутствии Правил землепользования и застройки. А их в Севастополе обещают принять только в 2018 году.

Очевидно, что возобновление выдачи разрешений и собственно активная застройка и без того плотно заставленного многоэтажками района просто очень кому-то нужны. Причем это явно не жители самого района, испытывающие постоянные проблемы с водоснабжением, с отсутствием нормальной дорожной сети, детских садов, школ и поликлинники.

В сложившейся ситуации было бы вполне логично со стороны надзорных органов приостановить строительство на время переоформления документов — как ведущееся без разрешений. Но, как показывает практика, объекты избранных застройщиков, в число которых входит группа компаний «Парангон» Павла Лебедева, неприкосновенны и легализуются любыми способами.

К примеру, 15 мая на общественных слушаниях ожидается смена назначения земельных участков под ЖК «Казачья бухта», где многоквартирные дома были построены на участках под ИЖС.



Показаны все новости
Новости
9.09.2025 в 17:46
Эксперт прокомментировал инициативу Госдумы о санкциях за онлайн-рекламу ставок
Ранее законопроект прошел слушания в Общественной палате РФ
9.09.2025 в 02:39
Букмекеров обяжут сообщать о рисках в онлайн-промо игромании
Авторы законопроекта призывают усилить самостоятельную ответственность Яндекса и других поисковых систем за рекламу букмекеров.
8.09.2025 в 17:38
«Абсолютная гармония»: JALAGONIA дала дебютный концерт в Москве
Публика, помнящая её летние хиты с южных курортов, заполнила зал в ожидании возвращения того самого вайба.
3.09.2025 в 19:52
Овеян призвал бороться против лживой идеологии для защиты суверенитета
Победа над Японией в 1945 году оказала значительное влияние на послевоенное устройство мира.
3.09.2025 в 17:46
Олег Николаев спрогнозировал спонтанные путешествия россиян в Китай
Эксперт прокомментировал безвизовые договоренности между РФ и КНР.
3.09.2025 в 17:21
Команда «МирТесен» запустила альтернативу запрету рекламы в иностранных сетях
Выпущено обновление социальной медиаплатформы.
29.08.2025 в 18:28
Известный меценат призвал не поддаваться внешнему влиянию в образовании
И спасать традиционные ценности в школах.
22.08.2025 в 18:40
Каким будет сбор винограда в Крыму и Севастополе после морозов и засухи
Руководители регионов и отрасли полуострова разошлись во мнениях.
21.08.2025 в 18:06
JALAGONIA исполнит ставшую хитом в Крыму песню «Дежавю» на концерте в Москве
Певица поделилась эмоциями от летнего успеха и творческими планами на осень.
16.08.2025 в 18:27
Необрабатываемые земли предложено изымать в Севастополе
С такой инициативой выступил предприниматель и общественный деятель Олег Николаев.
16.08.2025 в 18:12
Консул Армении призвал БРИКС объединиться с Путиным и Трампом ради мира
13.08.2025 в 12:28
Приложение «Зеленая кнопка» расширяет географию заповедников для туристов
Благодаря платформе оцифрованный гостевой поток на Камчатке уже вырос в полтора раза.
13.08.2025 в 11:10
Песня «Дежавю» певицы JALAGONIA стала летним хитом в Крыму
У курортного сезона появилось музыкальное сопровождение.
12.08.2025 в 18:15
«Финам» включил акции «Абрау» в число лидеров роста на бирже
Рынок отреагировал на ожидания от встречи Владимира Путина и Дональда Трампа.
11.08.2025 в 12:07
Николаев спрогнозировал устойчивый рост виноделия в Севастополе
Город стоит на пороге масштабного винодельческого подъёма.
10.08.2025 в 16:08
Глава «Тюменьтел» поздравил россиян с Днем строителя
Профессиональный праздник отмечают по всей России.
6.08.2025 в 12:16
Овеян призвал предотвратить повторение ужасов Хиросимы и Нагасаки
К очередной годовщине трагедии за это США так и не ответили.
5.08.2025 в 16:16
Волгоградские ученые нашли способ замедлить старение
Создан препарат на основе молекулы ВЛ-10.
1.08.2025 в 19:32
«Таврида.Арт-2025» в Крыму впервые соберёт 100 тысяч человек
В этом году фестиваль стал рекордным по количеству заявок на участие.
31.07.2025 в 16:43
Николаев считает сокращение часов продажи алкоголя неэффиктивным
По его мнению, такая мера может лишь привести к тому, что люди начнут покупать продукцию более низкого качества.
Новости СМИ2