Такого рода соображения г-н Комов высказал в интервью близкому к Совмину Крыма ИА «Крыминформ». «Примечания» выбрали из этого интервью самые интересные фрагменты.
«В существующем виде проект Генплана имеет элементы провокации. По той простой причине, что только сейчас есть шанс увидеть реальную картину происходящего — что, где и кому принадлежит».
«Серьезная проблема работы над документами территориального планирования Севастополя и Крыма — это отсутствие реальных исходных данных. Их нет — либо они находятся в хаотическом состоянии. Здесь, по сути, люди, действительно испугавшись за свою судьбу, если отсеять эмоции, сами принесли документы, права на собственность, свои реальные запросы. Дорогостоящей провокацией недостающие данные получили практически "в бою", накалив обстановку в городе добела».
«В нынешнем виде, надеюсь, его будут дорабатывать. Собственно, жестокая правда в том, что представление генплана сейчас, по моему мнению, и было рассчитано на то, чтобы собрать массу эмоций, собрать данные и дальше с ними работать».
«Если генплан не будет принят, это уже серьезный политический прецедент сам по себе, просто потому, что это Севастополь. Но если он будет принят в существующем виде, это серьезный урон по самосознанию города и горожан помимо всего прочего.
В то же время уже нельзя просто сказать: давайте все заново сделаем, это удар по центру. И ситуацию снова будет разруливать центр, а те, кто ее начал, должны будут ответить».
«Самое главное, что городская власть, если она себя позиционирует властью, должна проявлять политическую волю и модерировать процессы принятия жизненно важных решений. В городе должен быть хозяин, который не просто продавливает интересы, а является "справедливой силой", работающей на город».
«Конечно, следует учесть, что в Севастополе зарегистрированы практически две трети всех застройщиков Крымского полуострова. В отличие от Республики Крым, здесь все настолько сильно утрамбовано, что любое движение получает мощнейшую отдачу, как у нового "Калашникова" — сразу по зубам.
Специфику Севастополя нужно очень хорошо представлять — нужно работать с людьми, здесь нужно по три раза проговаривать, объяснять, нужно иметь терпение. "Колониальный подход" не пройдет».
«Собственность и имущество — это краеугольные нестыковки и тормоз для развития в Крыму сейчас. Проблема уж точно не в главных архитекторах, не в управлениях архитектуры, а в тех же, например, департаментах имущественных и земельных отношений (ДИЗО).
Кто "владеет" контролем ДИЗО и архивами, тот, по сути, владеет ресурсом и властью в Крыму».
«В Севастополе "генплановым психозом" затронули как раз самое святое — собственность. Причем всю скопом: и гаражи, и сотку под огород, и тех, у кого многомиллионные инвестиции в гостиницы и апартаменты. И последние как раз смотрят за ситуацией, за тем, кто дрогнет».
«Севастополь, говоря термином Алексея Гинтовта, — "Родина-дочь". При том, что это город моряков, город с военной мужской историей, мне кажется, что у него есть своего рода женское начало. Севастополь не терпит чрезмерной жесткости и фамильярности одновременно.
Этот город нужно любить. Им должны заниматься люди, которые его знают, понимают и уважают. Люди, которые видят не только перспективу, но и ретроспективу, знают его во всем развитии, как южную столицу России. В этом масштабе и лежат все ответы».
