Между Крымом и Севастополем назревает война за Байдарскую долину

Застройщики Крыма могут получить выход в Байдарскую долину с питьевой водой, которой сегодня распоряжается только Севастополь. Такую возможность им дает наложение земель Ай-Петринского заповедника на административную территорию Севастополя. Пока власти Республики Крым не осваивают эти земли, проблем нет — но в будущем туда могут зайти девелоперы, и антропогенная нагрузка на долину вырастет. В правительстве Севастополя явно недооценивают «Кемску волость», но депутаты заксобрания настаивают на борьбе за участок.
Нина Авдеенко
31.01.2017

Севастополь может потерять ценные территории в пользу Крыма, если утвердить границы субъекта так, как этого хотят республиканские власти. Общая площадь спорного участка составляет более 300 гектаров, самый большой участок — в районе Фороса. Об этом в ходе аппаратного совещания в правительстве заявил замспикера заксобрания города Александр Кулагин. Он пояснил, что это произошло из-за ошибки Росреестра, который в апреле 2014 года неправильно нанес границы субъектов на кадастровую карту.

Депутат заксобрания Юрий Круглов уточнил, что федеральное ведомство перепутало административные границы с лесными.

«Росреестр не вносил на кадастр административных границ, — пояснил он «Примечаниям». — Росреестр внес границы лесные. И сейчас Республика Крым предлагает для удобства принять их за административные. Но этого делать категорически нельзя».

По словам Круглова, если сейчас утвердить разграничение между двумя субъектами по Росреестру, а не по украинской кадастровой карте (на основании ФКЗ 6 за основу берется карта Украины — то есть административные границы, которые сложились на момент вхождения в состав РФ), то Севастополь может лишиться множества заповедных земель. В том числе, части земель Байдарской долины, которая является источником воды для всего города.

Окрестности Тез-Баир

Ранее южная граница административной территории Севастополя шла от вершины горы Тез-Баир (водораздел между Байдарской долиной и остальной частью Ай-Петринского плато) на север по горе Морчека.

Росреестр сдвинул эту границу к горе Треугольник над Кастрополем. Из-за этого Севастополь теряет треугольник горно-лесного заповедника площадью порядка 400 гектаров.

По Росреестру южная граница Севастополя, которая идет от Фороса, проложена линейкой примерно по верхней кромке яйлы. Она не повторяет форму главной гряды, срезая южные окончания яйлы — это еще один утраченный кусок Байдарского заказника.

Гора Морчека

«Там большое количество ситуаций, когда южные части яйлы оказываются за границей Севастополя, — говорит Круглов. — Эта небрежность чревата последствиями. Кто может гарантировать, что на кромках яйлы не появятся такие же вещи [шалманы], как возле Ай-Петринской канатки? И тогда Севастополь уже ничего сделать не сможет. Это бомба замедленного действия».

Линии Росреестра частично срезают даже часть Большой севастопольской тропы, где правительством города уже паспортизированы все точки.

Новости об очередном назревающем споре между Севастополем и Крымом активно репостят официальные СМИ республики Крым, однако позиции властей РК по этой теме нет даже там. В правительстве Севастополя говорят, что позиция эта им известна: Симферополь будет настаивать на закреплении спорного участка за собой.

Пока власти Республики Крым не осваивают эти земли, проблем нет — но в будущем туда могут зайти девелоперы, и антропогенная нагрузка на долину вырастет, опасаются в заксобрании. Заповедный статус земель не гарантирует этого: прецеденты застройки заповедников имеются в обоих субъектах.

В правительстве Севастополя явно недооценивают «Кемску волость», но депутаты заксобрания настаивают на борьбе за участок.

Врио губернатора Севастополя Дмитрий Овсянников уже заверил — ничего севастопольского Крыму не отдадим. Но ведь об аэропорте Бельбек и горе Гасфорта он говорил то же самое.