Неисправная канализация оголила проблему точечной застройки

В канун Нового года жители дома на Тульской, 3 более суток сидели без воды из-за засорившейся канализации. Отремонтировать ее оказалось невозможно — коммуникации пролегают по территории огороженного забором участка ИЖС, на котором идет строительство много
5.01.2018 в 10:44 Автор: Татьяна Никитина

Жильцы многоквартирного дома по улице Тульская, 3, недалеко от Морского колледжа, вышли на улицу с протестом. Причина проста — они больше суток сидели без воды из-за засорившейся канализации. Коммуникации находятся на территории соседнего частного участка под индивидуальное жилое строительство, но свободного доступа туда нет — участок огорожен забором, и на нем уже виден каркас будущего многоквартирного дома.

На протяжении суток жители вызывали аварийщиков, но когда те приехали, на участок их не пустили строители. Тогда люди обратились к представителям Общероссийского народного фронта, которые привлекли чиновников и сотрудников МЧС. Только после этого удалось попасть за территорию участка и начался ремонт, и чиновники горхоза пообещали, что водоснабжение будет восстановлено в самое ближайшее время.

Глава местного ОНФ Владимир Немцев сообщил, что выявилась другая проблема, гораздо серьезней засорившейся канализации, — строительство, которое, судя по всему, незаконно. Члены ОНФ намерены обратиться в правительство и прокуратуру для проверки документов застройщика.

Член Общественной палаты Севастополя и местного ОНФ Иван Комелов сообщил «Примечаниям», что история началась еще при Украине: были получены три участка под индивидуальную застройку, но в 2015 году их собственник сменился. Кто хозяин земли, пока неизвестно, но строительство ведет ЖСК «Престиж». На портале «За честный бизнес» сообщается, что ЖСК возглавляет некий Илья Либин. По совместительству он является учредителем ООО «Жилстройземпроект» и ООО «Прилив-Строй» — предприятий, которые занимаются строительством жилых и нежилых помещений. Пока жители поднимали тревогу и вызывали аварийщиков, застройщик так и не появился.

«Проблема, с которой мы сейчас столкнулись, для Севастополя системная, — говорит Комелов. — Мы уже год бьемся над тем, чтобы правительство создало орган, способный осуществлять надзор над объектами, которые строятся на индивидуальных участках, потому что под видом строительства индивидуального дома фактически строятся многоквартирные жилые дом».

Комелов сообщил, что информация о том, что здесь строится многоквартирный дом, есть в интернете на сайтах объявлений.

«Примечания» нашли несколько предложений с ценами купить квартиру в строящемся доме по улице Восточной: «Две однокомнатные квартиры на первом этаже (без балкона) 1 м кв.=51000 рублей.: 35,76 м кв. без балкона — 1 824 000 рублей, 41,47 м кв. без балкона — 2 115 000 рублей». Застройщик указан тот же — ЖСК «Престиж». Предложение выглядят заманчивым: большая, огражденная придомовая территория, на которой расположены зона отдыха для взрослых, автомобильная парковка, зона озеленения с ландшафтным дизайном и даже большая детская площадка. К объявлению прикреплены фотографии стройки, которую мы видели. Срок сдачи дома, как обещает в объявлении з астройщик, — II квартал 2018 года. 

Комелов говорит, что общественники постоянно привлекают внимание правительства и контролирующих органов к проблеме, но приходят отписки.

«Фактически все органы представляют отписки, что данные объекты им неподнадзорны и определить их статус практически невозможно, — объясняет общественник. — Фактически нарушается не только градостроительное законодательство. К сожалению, в первую очередь страдают люди, которые покупают так называемые студии, апартаменты, потому что рано или поздно порядок в этой сфере будет наведен. Изменения в Градостроительный кодекс уже разрабатываются и вносятся на федеральном уровне. На региональном уровне власти отреагируют соответствующим образом и создадут орган, способный осуществлять контроль уже сейчас. Эти объекты однозначно, по решению суда, признают самовольными постройками и снесут. Фактически мы получим сотни людей, которые потеряют свои деньги и возможность приобрести квартиру».

Он добавил, что выдано разрешение на строительство трех индивидуальных жилых домов, но фактически они не являются поднадзорными. «Контролировать, что здесь действительно строится до окончания строительства, просто некому», — объясняет Комелов.

«Тот орган, который осуществлял надзор, — Земконтроль, раньше имел полномочия, и мы знаем, что через суд принято решение о сносе более таких объектов, — продолжает Комелов. — Но полтора года назад Земконтроль был включен в состав ДИЗО и потерял тот функционал, которым был наделен изначально по контролю и возможности определения признаков многоквартирности. Сейчас там просто отсутствуют специалисты, способные сделать заключение о многоквартирности».

Общественник говорит, что по факту этого строительства переписка есть со всеми возможными инстанциями, вплоть до администрации президента. Севгорстройнадзор подтверждает, что были выданы документы, разрешающие строительство частного дома, но при этом они не знают, что на самом деле происходит на этих участках, так как полномочий это проверить у них нет. Комелов говорит, что общественники планируют обращаться в прокуратуру и в правительство Севастополя с рекомендацией создать наконец контролирующий орган для пресечения подобного незаконного строительства.

Напомним, осенью правительство Севастополя анонсировало снос 50 самостроев. Под снос должны были пойти девять четырех- и пятиэтажных многоквартирных домов в разных частях города, десять капитальных объектов высотой от трех до шести этажей, построенных на участках ИЖС. Позже, правительство сообщило, что готово пересмотреть свое решение.

Кроме того, при Украине в Казачьей бухте, на земле, предназначенной для ИЖС, компания Лебедева «Парангон» выгнала восемь многоквартирных домов. В мае этого года «Парангон» вместе с чиновниками правительства провели общественные слушания (где 90% присутствующих — владельцы квартир в незаконно построенных домах и непосредственно сотрудники компании) и сменили целевое назначение земли — с ИЖС на малоэтажное жилое строительство. Никаких судов не было. Никакой соцнагрузки «Парангон» не понес — квартир городу не отдал и ни одной песочницы не подарил.



Показаны все новости
Новости
9.09.2025 в 17:46
Эксперт прокомментировал инициативу Госдумы о санкциях за онлайн-рекламу ставок
Ранее законопроект прошел слушания в Общественной палате РФ
9.09.2025 в 02:39
Букмекеров обяжут сообщать о рисках в онлайн-промо игромании
Авторы законопроекта призывают усилить самостоятельную ответственность Яндекса и других поисковых систем за рекламу букмекеров.
8.09.2025 в 17:38
«Абсолютная гармония»: JALAGONIA дала дебютный концерт в Москве
Публика, помнящая её летние хиты с южных курортов, заполнила зал в ожидании возвращения того самого вайба.
3.09.2025 в 19:52
Овеян призвал бороться против лживой идеологии для защиты суверенитета
Победа над Японией в 1945 году оказала значительное влияние на послевоенное устройство мира.
3.09.2025 в 17:46
Олег Николаев спрогнозировал спонтанные путешествия россиян в Китай
Эксперт прокомментировал безвизовые договоренности между РФ и КНР.
3.09.2025 в 17:21
Команда «МирТесен» запустила альтернативу запрету рекламы в иностранных сетях
Выпущено обновление социальной медиаплатформы.
29.08.2025 в 18:28
Известный меценат призвал не поддаваться внешнему влиянию в образовании
И спасать традиционные ценности в школах.
22.08.2025 в 18:40
Каким будет сбор винограда в Крыму и Севастополе после морозов и засухи
Руководители регионов и отрасли полуострова разошлись во мнениях.
21.08.2025 в 18:06
JALAGONIA исполнит ставшую хитом в Крыму песню «Дежавю» на концерте в Москве
Певица поделилась эмоциями от летнего успеха и творческими планами на осень.
16.08.2025 в 18:27
Необрабатываемые земли предложено изымать в Севастополе
С такой инициативой выступил предприниматель и общественный деятель Олег Николаев.
16.08.2025 в 18:12
Консул Армении призвал БРИКС объединиться с Путиным и Трампом ради мира
13.08.2025 в 12:28
Приложение «Зеленая кнопка» расширяет географию заповедников для туристов
Благодаря платформе оцифрованный гостевой поток на Камчатке уже вырос в полтора раза.
13.08.2025 в 11:10
Песня «Дежавю» певицы JALAGONIA стала летним хитом в Крыму
У курортного сезона появилось музыкальное сопровождение.
12.08.2025 в 18:15
«Финам» включил акции «Абрау» в число лидеров роста на бирже
Рынок отреагировал на ожидания от встречи Владимира Путина и Дональда Трампа.
11.08.2025 в 12:07
Николаев спрогнозировал устойчивый рост виноделия в Севастополе
Город стоит на пороге масштабного винодельческого подъёма.
10.08.2025 в 16:08
Глава «Тюменьтел» поздравил россиян с Днем строителя
Профессиональный праздник отмечают по всей России.
6.08.2025 в 12:16
Овеян призвал предотвратить повторение ужасов Хиросимы и Нагасаки
К очередной годовщине трагедии за это США так и не ответили.
5.08.2025 в 16:16
Волгоградские ученые нашли способ замедлить старение
Создан препарат на основе молекулы ВЛ-10.
1.08.2025 в 19:32
«Таврида.Арт-2025» в Крыму впервые соберёт 100 тысяч человек
В этом году фестиваль стал рекордным по количеству заявок на участие.
31.07.2025 в 16:43
Николаев считает сокращение часов продажи алкоголя неэффиктивным
По его мнению, такая мера может лишь привести к тому, что люди начнут покупать продукцию более низкого качества.
Новости СМИ2