Правительство Севастополя проиграло Лебедеву в Верховном суде РФ

Верховный суд РФ отклонил кассацию правительства Севастополя — чиновники отказались перезаключать украинские договора аренды земли на Фиоленте с тремя компаниями орбиты Павла Лебедева: по документам фирмы строили пансионат, а на деле апартаменты. В ответ
28.12.2017 в 06:01 Автор: Татьяна Никитина

Напомним, в начале января этого года правительство Севастополя отказало трем фирмам орбиты экс-министра обороны Украины, девелопера Павла Лебедева — «Порфир», «Ортостат» и «Дрим Ленд» — в перерегистрации украинских договоров аренды в российском правовом поле. Земля общей площадью 14 гектаров расположена по адресу: Фиолентовском шоссе, 134, 136, 138, 140 — фактически это мыс Фиолент.

Причина отказа в том, что назначение арендуемых земель — рекреация, разрешения выданы на строительство пансионатов, а фактически строятся апартаменты на продажу «дольщикам». Также правительство заявляет, что заключить договор аренды не представляется возможным, так как выделенный участок не был освоен арендатором в необходимый срок.

Тогда же в начале года эти три фирмы подают в суд на департамент по имущественным и земельным отношениям Севастополя и в декабре выигрывают.

Как стало известно «Примечаниям», ДИЗО подало кассацию в Верховный суд РФ, с целью оспорить решение суда первой инстанции — севастопольского арбитража.

Кассацию Верховный суд отклонил с такой аргументацией: согласно ФКЗ №6, все договора аренды, заключенные при Украине, признаются действительными в российском правовом поле, если арендатор подал заявление о перезаключении до 1 января 2017 года.

Также в своем решении суд ссылается на постановление правительства Севастополя №1250-ПП, в котором перечислен исчерпывающий перечень для отказа в заключении такого договора. В этом перечне нет такого понятия, как неосвоение в нужны срок. Зато есть такой пункт: фактическое использование земельного участка не соответствует разрешенному использованию.

Этот пункт мог бы принести ДИЗО победу. По всем признакам дочки «Парангона» строят на Фиоленте обыкновенные многоквартиные дома. Они называют их модными словами «апартаменты» или «студии» только потому, что ввести их в эксплуатацию как жилой фонд им никогда не удастся. Они построены на земле под рекреацию, а в разрешении на строительство указан «пансионат».  Доказать, что на самом деле это квартиры — сложно, но можно. К примеру, использовав тот факт, что недвижимость в этом комплексе продается на сайте «Парангона». Если бы правительство пошло по такому пути, у его юристов был бы шанс выиграть дело и расторгнуть, заключенные при Украине договора аренды.

Скриншот сделан в начале 2017 года — продаются «апартаменты»

Скриншот сделан в декабре 2017 года. Квартиры уже называются «студиями»



Показаны все новости
Новости
16.09.2025 в 11:13
Олег Николаев назвал безрассудством угрозу ужесточить выдачу шенгенских виз
По его словам, Европа рискует подорвать собственные ценности.
15.09.2025 в 18:40
Никогосян: Медведев «на передовой защиты суверенитета России»
Отмечен вклад зампреда Совбеза РФ в международные отношения с Арменией.
15.09.2025 в 18:28
Бизнес Севастополя поддержит снижение стоимости вина через онлайн-торговлю
Инициатива положительно отразится на конечных покупателях.
15.09.2025 в 17:22
Крым — лидер по росту цен на кофе и шоколад в России
Об этом сообщают СМИ полуострова.
15.09.2025 в 17:15
Аксенов поведал Путину о планах Украины построить биолабораторию в Крыму
Глава республики пообщался с президентом при открытии противочумной станции на российском полуострове.
13.09.2025 в 22:03
Армянский дипломат призвал диаспоры голосовать активнее на выборах в РФ
Абрам Овеян сделал заявление перед Единым днем голосования.
9.09.2025 в 17:46
Эксперт прокомментировал инициативу Госдумы о санкциях за онлайн-рекламу ставок
Ранее законопроект прошел слушания в Общественной палате РФ
9.09.2025 в 02:39
Букмекеров обяжут сообщать о рисках в онлайн-промо игромании
Авторы законопроекта призывают усилить самостоятельную ответственность Яндекса и других поисковых систем за рекламу букмекеров.
8.09.2025 в 17:38
«Абсолютная гармония»: JALAGONIA дала дебютный концерт в Москве
Публика, помнящая её летние хиты с южных курортов, заполнила зал в ожидании возвращения того самого вайба.
3.09.2025 в 19:52
Овеян призвал бороться против лживой идеологии для защиты суверенитета
Победа над Японией в 1945 году оказала значительное влияние на послевоенное устройство мира.
3.09.2025 в 17:46
Олег Николаев спрогнозировал спонтанные путешествия россиян в Китай
Эксперт прокомментировал безвизовые договоренности между РФ и КНР.
3.09.2025 в 17:21
Команда «МирТесен» запустила альтернативу запрету рекламы в иностранных сетях
Выпущено обновление социальной медиаплатформы.
29.08.2025 в 18:28
Известный меценат призвал не поддаваться внешнему влиянию в образовании
И спасать традиционные ценности в школах.
22.08.2025 в 18:40
Каким будет сбор винограда в Крыму и Севастополе после морозов и засухи
Руководители регионов и отрасли полуострова разошлись во мнениях.
21.08.2025 в 18:06
JALAGONIA исполнит ставшую хитом в Крыму песню «Дежавю» на концерте в Москве
Певица поделилась эмоциями от летнего успеха и творческими планами на осень.
16.08.2025 в 18:27
Необрабатываемые земли предложено изымать в Севастополе
С такой инициативой выступил предприниматель и общественный деятель Олег Николаев.
16.08.2025 в 18:12
Консул Армении призвал БРИКС объединиться с Путиным и Трампом ради мира
13.08.2025 в 12:28
Приложение «Зеленая кнопка» расширяет географию заповедников для туристов
Благодаря платформе оцифрованный гостевой поток на Камчатке уже вырос в полтора раза.
13.08.2025 в 11:10
Песня «Дежавю» певицы JALAGONIA стала летним хитом в Крыму
У курортного сезона появилось музыкальное сопровождение.
12.08.2025 в 18:15
«Финам» включил акции «Абрау» в число лидеров роста на бирже
Рынок отреагировал на ожидания от встречи Владимира Путина и Дональда Трампа.
Новости СМИ2