Революция в Омеге: Севастополь будет откупаться от точечной застройки

Сегодня, во время объезда пляжей и соцобъектов Гагаринского района, врио губернатора Михаил Развожаев сделал заявление, способное изменить вектор развития города от беспощадной коммерческой застройки к появлению новых общественных пространств. Если, конеч
22.08.2019 в 12:35 Автор: Жанна Александровна

Жители микрорайонов вокруг бухты Круглая давно ведут упорную борьбу с планами по застройке свободных территорий в этом районе. Сегодня Михаил Развожаев дал ответ на обращения активистов и, в том числе, на публикации в «Примечаниях» по этому поводу.

Во время поездки на пляж Омега Развожаев отметил, территория вокруг него заброшена и никак не используется. Это очевидно, важно другое — осмотрев пока еще незастроенные участки на Омеге, врио дал поручение департаменту архитектуры и градостроительства начать работу по изменению назначения этой территории под создание общественного пространства. И заявил, что город будет изымать их у застройщиков — это означает радикальные изменения не только для Омеги.

По его словам, после изменения назначения, эти участки можно будет изъять в пользу города — у Севастополя есть такая возможность, предусмотренная действующим законодательством. «Мы обязательно будем это делать, потому что, на мой взгляд, никакой антропогенной строительной нагрузки на этот пятак, который и так нагружен, быть не может», - подчеркнул Развожаев.

Напомним, проект планировки этой территории, который департамент архитектуры под руководством Александра Моложавенко выносил на публичные слушания, предполагала, что на Омеге будут построены небольшой скверик, набережная с прогулочной эспланадой и гостиницы.

Площадь участка планировки составляет 25,2 га, из них 11,9 га отводятся под территории общего пользования. Его разделят на три зоны — зона пляжа, зона набережной с объектами сезонного обслуживания, зона объектов гостиничного комплекса.

Планировалось, что 25% площади займут гостиницы. Под объекты историко-культурного наследия уйдет 1,7 га. Территория набережной и объекты, обслуживающие пляж, съедят 6 га (кстати, при исходном, уже сложившемся землепользовании пляж занимает на 0,8 га больше).

Этот проект предполагал возможность узаконить недавно построенные «гостиницы» на первой линии у моря.

Часть таких объектов уже построены: комплекс «Парк Омега» со СПА, подземным паркингом, ресторанами и магазинами, и маленькая 5-этажная гостиница «Компромисса», где по факту тоже продаются апартаменты. Слушания состоялись в конце прошлого года и основной мотив прозвучавших там заявлений — недоверие к правительству Овсянникова.

В ответ директор департамента архитектуры Александр Моложавенко рассуждал о тяжелом украинском наследии.

Как показывают сегодняшние поручения врио губернатора, с этим наследием можно и нужно бороться, если не идти на поводу у застройщиков.

В числе участков, которые город будет изымать, врио назвал и недострой гостиницы, и территорию, заваленную строительным мусором после демонтажа конструкций аквапарка, и пустующие земельные участки, оформленные в частную собственность. На их месте он видит парки или общественные пространства для детей.

Источник финансирования и механизм выкупа в деталях правительство будет определять после процедуры изменения назначения этой земли.

«На первый взгляд это видится так: мы изменим назначение, затем сделаем полную оценку стоимости. В случае несогласия, пусть собственники подают на нас в суд», - рассказал Развожаев.

После судебных процессов, у властей есть два пути — либо выкупать эти участки за счет бюджета города, либо попытаться включить этот проект в ФЦП.

По предварительным оценкам, затраты на выкуп могут составить 400-500 млн руб. По словам Развожаева, если правительство и заксобрание решат, что средства на эти цели будут выделены из местного бюджета, их запланируют уже на следующий год.

Это заявление врио губернатора — сигнал не только для застройщиков, которые готовы возводить высокомаржинальные многоэтажки на пляжах, детских площадках, придомовых территориях. Революция началась в Омеге, но у тех, кто живет в других районах города, тоже появился шанс отстоять их от точечной застройки.

Показаны все новости
Новости
16.09.2021 в 12:19
Найденную кость динозавра в Балаклаве продают за 20 млн рублей
Находка принадлежит жителю Симферополя, который вместе с сыном гулял на холме курортного города.
16.09.2021 в 11:59
Похолодание придет в Крым на следующей неделе
На предстоящих выходных на полуострове ожидаются дожди.
16.09.2021 в 10:45
Суды Новороссийска эвакуировали из-за сообщений о бомбе
Несколько тревожных звонков поступило туром 16 сентября.
16.09.2021 в 10:27
Вандалам придется заплатить миллион за разбитую лестницу в Керчи
Полиция разыскивает злоумышленников, повредивших недавно отреставрированный объект.
16.09.2021 в 09:57
Аксенов назвал Моргенштерна «самым дном»
Рэпер не приносит никакой пользы и пропагандирует быстрый заработок, считает губернатор.
16.09.2021 в 09:37
Для новой трассы Краснодар – Крым изобрели особенный асфальт
Специальный состав разрабатывался в лабораторных условиях, его уже укладывают на дорогу.
15.09.2021 в 21:17
Суд вынес приговор мошенницам из евпаторийского МУПа
Сотрудницы муниципального предприятия отделались условными сроками.
15.09.2021 в 20:33
Работника «Крымздрава» подозревают в злоупотреблении полномочиями
Чиновник подписал контракт о поставке защитной одежды медикам, которая не соответствовала требованиям.
15.09.2021 в 20:13
Урожай яблок в Крыму в этом году может быть на 50% больше
Аграрии планируют собрать 150 тысяч тонн плодов.
15.09.2021 в 19:11
Катавший полицейского на капоте дебошир может получить тюремный срок в Крыму
Мужчине грозит 10 лет заключения. Завершено расследование уголовного дела.
15.09.2021 в 18:23
Против наблюдателей из ЕС за выборами в Крыму предложили ввести санкции
Литовский политик считает, что действия европейских граждан могут «ложно» представить в качестве иностранного наблюдения.
15.09.2021 в 18:10
ФСБ: с 2016 года осуждены 32 «меджлисовца»
К административному наказанию привлекли более 300 сторонников запрещенной организации.
15.09.2021 в 17:28
Экс-работники севастопольского музея пожаловались Путину на увольнения
Граждане считают, что их бывший начальник специально создает невыносимые условия труда.
15.09.2021 в 15:58
Певица Виктория Дайнеко не сказала чей Крым
Поп-исполнительница считает, что России и Украине нужно примириться, чтобы тема полуострова не донималась.
15.09.2021 в 14:54
Аксенов о своей отставке: Я никуда не собираюсь
За время работы главой региона у губернатора накопилось уже 250 дней отпуска.
15.09.2021 в 14:43
Крым и Севастополь признали одними из самых загаженных регионов РФ
Республика и город-герой стали аутсайдерами экологического рейтинга.
15.09.2021 в 14:20
Троих наблюдателей из Франции ждут на выборах в Крыму
Местный избирком уже зарегистрировал гостей из-за рубежа, которые проследят за голосованием.
15.09.2021 в 13:41
Севастопольского паралимпийца Граничку торжественно встретили в Крыму
За две медали, завоеванные на Паралимпиаде в Токио, спортсмен получил от президента награду.
15.09.2021 в 12:59
Вандалы изуродовали отреставрированную Митридатскую лестницу
Неизвестные разрушили элементы достопримечательности прямо в День города.
15.09.2021 в 11:59
Пожары унесли жизни 50 человек в Крыму с начала года
В этом году в республике произошло более двух тысяч возгораний, что на треть меньше, чем годом ранее.