Набережная Салгира в Симферополе для его жителей – тоже самое, что прогулочная зона в центре города-героя для севастопольцев. Тут выгуливают детей и пенсионеров, иногда обоих одновременно, катаются на велосипедах и роликах, назначают свидания и дебоширят в праздники, «украшая» газоны пустыми бутылками и мусором. То есть святое место.
Представьте, если бы в Севастополе построили многоэтажки рядом с главным фонтаном на Приморском. Или возвели торговый центр аккуратно между театром Луначарского и гостиницей «Севастополь». Ужаснулись? Теперь вы понимаете, каково симферопольцам. У них такое продолжается уже год.
Первая многоэтажка на набережной появилась весной 2017 года, на Воровского, 24. Точнее сначала был вырыт котлован. Об этом жителей жилого пятиэтажного дома по Воровского 22 оповестила посуда в их шкафах. Тарелки, чашки, бокалы начали ритмично позвякивать в такт вбиваемым сваям. С удивлением симферопольцы обнаружили, что между их домом и консервным заводом им. Кирова возводят дома. И не просто дома, а многоэтажки с видом на Салгир, Неаполь Скифский и даже на едва живой консервный завод, из которого, как говорят местные жители, иногда разносится не самый приятный аромат не слишком живой рыбы.
Пять домов по 17 этажей уже растут вдоль набережной Салгира. Жители этих апартаментов могли бы наслаждаться пением птиц по утрам, но вот беда. Заботливый глава администрации Симферополя Игорь Лукашев решил привести в порядок деревья вдоль реки. Теперь на них могут «гнездиться» разве что комары.
«Ухоженные» деревья рядом с ЖК «Альфа»
Можно предположить, что жители этих домов, построенных в 20 метрах от Салгира, будут дышать свежим воздухом, но снова нет. Рядом проходит улица Воровского, известная своими пробками в час пик. Те, у кого окна будут выходить на строения консервного завода, наверняка, не испытают прилива светлых чувств. Когда-то мощный завод едва работает. Смотреть на его здания можно разве что для того, чтобы помнить – ничто не вечно.
Возникает резонный вопрос, зачем тогда строить многоэжтажки у Салгира? Затем, что этого еще никто не делал. «Альфа» стал первым жилым комплексом, настолько близко строящимся к набережной. Жители некоторых домов смогут буквально из подъезда выходить к воде. В этом счастье им, видимо, согласились помочь и крымские чиновники. У строительной компании «Гринвуд», возводящей жилой комплекс, есть все разрешения. Несмотря на то, что строительство ведется, по сути, в водоохранной зоне реки Салгир.
Ответ Службы государственного строительного надзора Республики Крым
Сейчас почти построена одна многоэтажка, спешно возводится вторая и третья. Понять владельцев «Гринвуда» можно. В Крыму многие ждут смена власти, когда интересны определенных строительных компаний перестанут быть превыше логики, здравого смысла, совести. И тогда, вполне возможно, многоэтажки достроить не дадут. Или не сдадут их в эксплуатацию, потому что закон о водоохранной зоне рек никто не отменял.
Есть все разрешения и у строительной компании «Профессионалстрой», которая возводит ЖК «Парковый» рядом с улицей Толстого. Шесть домов по 11 этажей в каждом появятся всего в 20-25 метрах от Салгира и его набережной. Прекрасное место – до Гагаринского парка всего пять минут пешим шагом 90-летнего дедушки. Через дорогу и едва живой мост - ТЦ Гагаринский с сумками и сапогами, которые стоят ровно столько же, сколько получает почтальон Василий за полгода, а то и год. Там же ледовый каток, где можно детям отморозить не только уши, а заодно и ресторан с приличной едой.
Конечно, такое соседство манит зажиточных симферопольцев и наших соотечественников с материка. Но мало кто обращает внимание на здания, расположенные рядом с ЖК. А это строения Крымской психиатрической больницы №1 . В народе ее ласково зовут «Розочка», так как находится она на улице Розы Люксембург. Более того, совсем близко стоит морг. В него свозят тела всех умерших из столицы Крыма и ее окрестностей.
Сотрудникам психбольницы и их пациентам уже изрядно потрепали нервы. Все началось с того, что строители начали вбивать сваи. Грохот стоял такой, что многим приходилось кричать во время разговоре с собеседником. Психолог и судебный эксперт Крымской психиатрической больницы №1 Виктор Темник считает, что все происходящее - спланированный саботаж психиатрической и судебно-психиатрической службы.
«Мы думаем, что наше учреждение хотят закрыть, - делится мнением Виктор Темник. – Мы уже обращались в прокуратуру, к уполномоченному по правам человека в Республике Крым Людмиле Лубиной, писали пачки обращений чиновникам. Все бесполезно».
У сотрудников психбольницы есть предположение, почему так быстро строится жилой комплекс рядом с набережной Салгира. Они видели на строительной площадке председателя Госсовета РК Владимира Константинова. У людей создалось впечатление, что он проверяет ход работ. Прямых доказательств связи Константинова и компании «Профессионалстрой» нет. Но и сам глава Госсовета РК не гнушается стройкой в парках и на набережной. На другом берегу Салгира стоит ТЦ Гагаринский и возвышаются многоэтажки компании «Консоль», которой ранее руководил Владимир Константинов.
Еще одна стройка вот-вот начнется по улице Набережной 28а. По традиции, от реки Салгир и набережной до будущего здания будет всего 20-25 метров. Представители застройщика на ЯМЭФ-2018 заявляли, что проект согласовывается. Стройка начнется в ближайшее время. Однако кто будет строить торговый центр – неизвестно. Об этом не сообщают СМИ, молчат чиновники. Планировалось, что проектом займется ООО «Крымская строительная компания».
Будущий торговый центр собираются впихнуть между 16-этажкой и городской баней. По проекту строительства, это будет 14-этажный новострой с кафе и паркингом почти на 10 тыс кв. м. Разместится он в водоохраной зоне реки Салгир и одновременно возле исторической достопримечательности - Суворовской горки.
Проект будущего торгового центра на ЯМЭФ-2018
Нарушение водоохранной зоны уже выглядит сущим пустяком. Но если многоэтажки возводят с видом на оживленные дороги, консервный завод и психбольницу, то ТЦ собираются строить в мертвой зоне для автомобилистов. Заехать и выехать в будущий ТЦ Набережный можно будет только на велосипедах и самокатах.
Здание построят рядом с проспектом Кирова, улицами Набережная и Александра Невского. Буквально в 10 минутах пешком – площадь Советская. В часы пик автомобили стоят здесь намертво. Яндекс.Карты окрашивает эти транспортные артерии столицы в красный и бордовый цвета. Если представить, что к потоку машин прибавятся автомобили гостей и сотрудников будущего ТЦ, то центр Симферополя тут же превратится в огромную пешеходную зону. Автомобилисты будут стоять в пробках часами. К слову, такая же ситуация с ЖК «Парковый» и ЖК «Альфа». В этих комплексах выезды будут выходить на улицы Толстого и Воровского, которые считаются мертвыми зонами с 7 до 10 утра и с 16 до 20 вечера.
Но все это не останавливает застройщиков. За последний год на набережной Салгира появились три строительные площадки. На двух из них уже возвышаются многоэтажки. Скоро техника появится и на третьей. И это, вполне возможно, только начало. Симферополь вступил в новое время, когда водоохранная зона – это лишь никому не нужные слова на бумаге, а строить в 20 метрах от воды разрешают все службы, которые должны следить за соблюдением закона. Так что жителям и гостям столицы Крыма остается лишь почаще выходить гулять на набережную. Пока она еще существует.
