Севастопольских ларечников нагрели на аренде

Новые коэффициенты расчета стоимости аренды для предпринимателей принесли бюджету города 68 млн рублей. Об этом правительство отчиталось самому себе. О том, что ФАС выдала предписание изменить методику и приостановить действие договоров аренды, чиновники
27.09.2018 в 15:35 Автор: Жанна Александровна

Минувшей весной торговцы, арендующие у Севастополя землю под ларьками, были шокированы ростом ставок — для многих аренда выросла в 10-20 раз. Причиной стало постановление о новом порядке размещения НТО, принятое правительством города в марте 2018 года. С апреля предпринимателей стали приглашать в Главное управление потребительского рынка и лицензирования, чтобы заключить с ними допсоглашения об изменении условий аренды.

Арендаторы, для которых сумма аренды выросла сразу в десятки раз, молчать не стали — обратились в заксобрание, в СМИ и в антимонопольную службу.

Рассмотрев обращение предпринимателей, Крымское управление ФАС предписало правительству Севастополя изменить методику расчета в течение 55 (пятидесяти пяти) рабочих дней со дня получения предупреждения. Это решение было принято 3 сентября, таким образом, у чиновников еще есть время на его исполнение.

Кроме того, ФАС предписала чиновникам в течении 10 дней со дня получения предупреждения направить всем лавочникам, допсоглашения с которыми были заключены в 2018 году, уведомления о приостановке их действия - до исправления правительством методики определения начальной цены договора. И срок для выполнения этого предписания уже истек.

Но глава управления потребрынков и лицензирования Вадим Кирпичников в своем отчете обошел тему пересмотра методики и допсоглашений. Это значит, чиновники не спешат менять соглашения с предпринимателями. Более того, г-н Кирпичников с гордостью сообщил, что после утверждения новой методики удалось собрать с ларечников десятки миллионов рублей. По его данным, заключено уже более 80% допсоглашений к действующим договорам аренды.

Глава управления потребрынков не спешит исполнять требования ФАС еще и потому, что теперь, как и другие руководители департаментов и управлений, он отчитывается о своей работе не в парламенте, а в правительстве. Такое решение принял губернатор Дмитрий Овсянников, раздраженный попытками контроля со стороны депутатов. Чиновники отныне зачитывают отчеты перед группой лояльных общественников и несколькими преданными Овсянникову депутатами — их уже метко прозвали «потешным заксобранием». 

Будет ли правительство менять методику, выполняя предписание ФАС или оспорит решение антимонопольного органа в суде? Что делать предпринимателям, с которыми уже заключены допсоглашения и которые, выполняя их, уже переплатили в бюджет десятки миллионов? Направили ли чиновники уведомления о приостановке договоров и допсоглашений, ведь 10-дневный срок, установленный для этого ФАС, уже истек? Что будет, если все предприниматели подадут в суд на правительство, которое не выполняет предписание антимонопольщиков? Как деятельность управления связана с посредниками-решалами, открыто предлагающими купить «уверенность в победе» на аукционе по размещению НТО? 

В городском парламенте Вадиму Кирпичникову пришлось бы отвечать на эти вопросы. В «потешном заксобрании», устроенном в правительстве, ограничились благодарностями в адрес чиновника.  

Если продолжать политику бесконтрольного повышения арендной ставки, десятки тысяч людей окажутся без работы, считает глава севастопольского отделения «Деловой России» Олег Николаев. Ведь в Севастополе по сути нет даже среднего предпринимательства, только малое. Если продолжать задирать ставки, бизнес загнется, и государство не получит вообще ничего, а тысячи людей потеряют работу. 

Вместе с тем, Николаев сичтает, что рынок НТО в Севастополе с таким нечеловеческим ценником должен приносить гораздо больше, чем 68 млн рублей. 

«В Севастополе насчитывается около 3 тысяч нестационарных торговых объектов, — говорит Николаев. — Учитывая, предположим, что каждый такой НТО в среднем выплачивает по 15 тысяч рублей аренды в месяц (по самым скромным подсчетам), город, если обелить этот рынок, должен получать более полумиллиарда рублей в год. Но где эти деньги? Практически весь этот рынок находится в тени». 

Для начала нужно навести элементарный порядок и банально опубликовать реестр НТО в открытом доступе. Правила игры на этом рынке должны быть прозрачными для всех. Если ларек убирают — должны давать альтернативное место, если требуют изменить внешний вид — нужно давать разумные сроки. «Несправедливо и незаконно заставлять покупать НТО у каких-то избранных производителей по 400 или 600 тысяч рублей. Конечно, нужно наводить порядок в этой сфере, так как Севастополь начинает все больше походить на камбоджийскую деревню. Но порядок должен наводиться разумно, без ущерба предпринимательской деятельности», - заключил Николаев. 

По словам члена местной Общественной палаты Ивана Комелова, такие высокие арендные ставки – еще не предел, и скоро цифры станут еще больше из-за недавнего пересчета кадастровой стоимости земли. «Новая кадастровая стоимость земли в Севастополе значительно выше той, которая была, и я уверен — предприниматели будут не в состоянии платить повышенную стоимость. Многие цифры не очень дружат со здравым смыслом».

 Он также прогнозирует шквал судебных разбирательств по искам предпринимателей к правительству. «Они вынуждены обращаться в суды, потому что арендные ставки действительно колоссальные. обоснованность их поднятия (в некоторых случаях в 20 раз) не поддается логике и здравому смыслу. Пересматривать их в одностороннем порядке – несправедливо и неправильно».



Показаны все новости
Новости
15.09.2025 в 18:40
Никогосян: Медведев «на передовой защиты суверенитета России»
Отмечен вклад зампреда Совбеза РФ в международные отношения с Арменией.
15.09.2025 в 18:28
Бизнес Севастополя поддержит снижение стоимости вина через онлайн-торговлю
Инициатива положительно отразится на конечных покупателях.
15.09.2025 в 17:22
Крым — лидер по росту цен на кофе и шоколад в России
Об этом сообщают СМИ полуострова.
15.09.2025 в 17:15
Аксенов поведал Путину о планах Украины построить биолабораторию в Крыму
Глава республики пообщался с президентом при открытии противочумной станции на российском полуострове.
13.09.2025 в 22:03
Армянский дипломат призвал диаспоры голосовать активнее на выборах в РФ
Абрам Овеян сделал заявление перед Единым днем голосования.
9.09.2025 в 17:46
Эксперт прокомментировал инициативу Госдумы о санкциях за онлайн-рекламу ставок
Ранее законопроект прошел слушания в Общественной палате РФ
9.09.2025 в 02:39
Букмекеров обяжут сообщать о рисках в онлайн-промо игромании
Авторы законопроекта призывают усилить самостоятельную ответственность Яндекса и других поисковых систем за рекламу букмекеров.
8.09.2025 в 17:38
«Абсолютная гармония»: JALAGONIA дала дебютный концерт в Москве
Публика, помнящая её летние хиты с южных курортов, заполнила зал в ожидании возвращения того самого вайба.
3.09.2025 в 19:52
Овеян призвал бороться против лживой идеологии для защиты суверенитета
Победа над Японией в 1945 году оказала значительное влияние на послевоенное устройство мира.
3.09.2025 в 17:46
Олег Николаев спрогнозировал спонтанные путешествия россиян в Китай
Эксперт прокомментировал безвизовые договоренности между РФ и КНР.
3.09.2025 в 17:21
Команда «МирТесен» запустила альтернативу запрету рекламы в иностранных сетях
Выпущено обновление социальной медиаплатформы.
29.08.2025 в 18:28
Известный меценат призвал не поддаваться внешнему влиянию в образовании
И спасать традиционные ценности в школах.
22.08.2025 в 18:40
Каким будет сбор винограда в Крыму и Севастополе после морозов и засухи
Руководители регионов и отрасли полуострова разошлись во мнениях.
21.08.2025 в 18:06
JALAGONIA исполнит ставшую хитом в Крыму песню «Дежавю» на концерте в Москве
Певица поделилась эмоциями от летнего успеха и творческими планами на осень.
16.08.2025 в 18:27
Необрабатываемые земли предложено изымать в Севастополе
С такой инициативой выступил предприниматель и общественный деятель Олег Николаев.
16.08.2025 в 18:12
Консул Армении призвал БРИКС объединиться с Путиным и Трампом ради мира
13.08.2025 в 12:28
Приложение «Зеленая кнопка» расширяет географию заповедников для туристов
Благодаря платформе оцифрованный гостевой поток на Камчатке уже вырос в полтора раза.
13.08.2025 в 11:10
Песня «Дежавю» певицы JALAGONIA стала летним хитом в Крыму
У курортного сезона появилось музыкальное сопровождение.
12.08.2025 в 18:15
«Финам» включил акции «Абрау» в число лидеров роста на бирже
Рынок отреагировал на ожидания от встречи Владимира Путина и Дональда Трампа.
11.08.2025 в 12:07
Николаев спрогнозировал устойчивый рост виноделия в Севастополе
Город стоит на пороге масштабного винодельческого подъёма.
Новости СМИ2