В центре инвалидов Севастополя продают жилплощадь

Застройщик реабилитационного центра в парке Победы превратил его в апартаменты по цене жилья в Мособласти. Рядом строится очередная «лечебница»
27.12.2019 в 16:22 Автор: Эля Короткова

Об этом сообщает издание ForPost. Журналисты выяснили, что реабцентр для инвалидов «Мир» по адресу ул. Летчиков, 6, строительство которого началось еще в украинские времена, продает свои квадратные метры в качестве апартаментов. Еще в те времена появление котлована в самом крупном городском парке полуострова местные жители встретили митингами и протестами, однако стройку это не остановило.

Собственником здания является ООО «Форвард», более известное севастопольцам под брендом «Гранд Инвест» — фирма с украинских времен строит жилые многоэтажки. Земля под центром находится у «Форварда» в аренде. Компанию неоднократно уличали в нарушении градостроительных норм, неоднократно она фигурировала и в судах, однако власти неизменно закрыли на ее деятельность глаза. Так получилось и с парком Победы. Строительство было окончено, разрешение на ввод в эусплуатацию было выдано 28 января 2019 года департаментом архитектуры и градостроительства, возглавлял который ныне находящийся под следствием Александром Моложавенко.

О том, что реабилитационный центр распродается в качестве апартаментов, журналисты узнали из риелторских сайтов, где жилплощадь выставлена на продажу. Причем, если изначально в проекте была заявлена площадь застройки в 6300 квадратов, то фактически она составляет все 8700. Это полноценный многоквартирная, но увы — де-факто. В объявлениях продавцы не стесняются прикреплять и фотографии с трудом отреконструированного недавно парка Победы, который «съел» только на строй-монтаже более миллиарда федеральных рублей.

Цена апартаментов немаленькая — от 86 до 118 тысяч рублей за квадратный метр. В дополнение к морю и парку покупателям обещают медицинские кабинеты, где можно будет пройти процедуры оздоровления.

Сопоставимые цены можно найти в Московской области либо в Санкт-Петербурге, причем — далеко не на окраине. Например, ряд сайтов недвижимости публикует среднюю цену за квадрат в Невском районе, она находится в пределах 114 тысяч рублей.

Рядом с центром есть еще один участок, и у него уже изменено назначение под строительство второго реабилитационного центра.

Но, как выяснили «Примечания», если на одних сайтах застройщик продает реабилитационный центр по кусочкам-апартаментам, то на других он предлагает выкупить центр вообще целиком, в объявлениях он обозначается как «гостиница», стоимость — 775,3 млн рублей. Продавец уточняет, что количество номеров — 84.  Реабилитационно-оздоровительный комплекс состоит из одного здания (цокольный этаж + 4 этажа), общей площадью 8 333,64 кв.м. Парк Победы фактически рекламируется как придомовая территория.

Превращение здравниц и пансионатов в апартаменты на продажу — традиционное и привычное явление для Севастополя. Застройщики прибегают к этой хитрости в том случае, если строительство ведется не в каком-либо спальном районе, а рядом с морем и/или в заповедном урочище, в лесу. То есть там, где жилищное строительство недопустимо. Например апартаменты «Адмиральская лагуна», которые компания, связанная с нынешним вице-премьером Крыма Евгением Кабанов, начинала застройку Солдатского пляжа в Севастополе с документами, в которых говорилось о возведении грязелечебницы. Сейчас жилье в комплексе домов прямо на пляже продается на сайте всем известной в Крыму компании «Интерстрой».

Аналогичная история произошла и на мысе Фиолент, где апартаменты строила компания, связанная же с другим одиозным застройщиком — Павлом Лебедевым. Структуры его орбиты являются владельцами еще одного комплекса апартаментов — в заповедном урочище Ласпи посреди можжевеловых лесов на склоне с видом на великолепнейшие морские виды. Экс-губернатор Севастополя Дмитрий Овсянников угодливо подсобил ситуации — апартаменты аккуратно вырезали из особо охраняемой природной территории. Фактически две высотки пятном вычеркнуты из закрашенной зоны заповедника. Сейчас по вводу в эксплуатацию апартаментов на Фиоленте ведется следствие, обвиняемым в котором является все тот же Александр Моложавенко.

Покупателей это не останавливает. Несмотря на то, что в апартаментах невозможно зарегистрироваться, и они не способны стать полноценным жильем, распродажа из года в год идет бойко, принося доходы своим выгодополучателям. Всех, кто рассказывает о проблемах в этих комплексах, застройщики стремятся либо засудить, либо оболгать. Будто то пресса или пожалевшие о покупке жители «пансионатов для семей с детьми». Так что не пропадет «реабилитационный центр». И тот, что построят рядом — тоже.

 



Показаны все новости
Новости
15.09.2023 в 11:38
Пляж Хрустальный в Севастополе застроят ларьками
Продолжаются эксперименты правительства Михаила Развожаева над городским центром и терпением населения.
22.08.2023 в 15:19
АудиоУроки английского для начинающих
Аудиоуроки английского языка для начинающих могут оказать невероятную пользу в процессе изучения языка. Вот почему изучение английского языка в представленном формате так важно и эффективно.
13.08.2023 в 20:00
«Севастополь» уступил любителям из Кубани
Это самое крупное выездное поражение в новой истории футбольного клуба.
28.07.2023 в 15:52
Арестович обвинил Залужного в тщетных попытках пленить крымчан
Предвыборная гонка на Украине набирает обороты.
26.07.2023 в 15:16
Банковская гарантия для закупок
19.07.2023 в 10:05
Власти Крыма устраняют последствия атаки беспилотниками
В Кировском районе эвакуация для ликвидации пожара на местном полигоне.
17.07.2023 в 19:24
Туристы отменяют Крым
После теракта отели полуострова начали пустеть.
17.07.2023 в 18:16
Нет звука на телевизоре LG
17.07.2023 в 18:12
Появилась инструкция по объезду Крымского моста
Альтернативный маршрут.
7.07.2023 в 13:26
Преимущества вторичного жилья: почему покупка на вторичном рынке может быть выгодной
Рассказываем по порядку.
28.06.2023 в 17:24
Овсянников будет сносить из Кипра ресторан в Севастополе
Правительство Развожаева сообщило о победе над узаконенным самостроем команды предшественников.
21.06.2023 в 08:30
Ректор Крымского федуниверситета уходит самостоятельно
Возможная отставка Андрея Фалалеева публично муссировалась последний год.
16.06.2023 в 12:52
Ростовскую область и Крым свяжут рельсами Донбасса без РЖД
Железнодорожный путь пройдет параллельно с новой автотрассой.
15.06.2023 в 12:33
Как не заплатить лишнего при оформлении микрозайма
Инструкция.
13.06.2023 в 15:41
Путин окончательно оставил Украину без Керченского пролива
Соглашение от 2003 года аннулировано из-за ненадобности.
7.06.2023 в 17:01
Киножурнал «Вслух!» выходит на большие экраны
Ставший популярным в соцсетях проект увеличивает оффлайн охваты.
31.05.2023 в 20:14
Стиральная машина Аристон не сливает воду: причины и что делать?
Несколько наблюдений и решений.
24.05.2023 в 10:42
Генпрокуратура проверит закупку систем фотовидеофиксации нарушений в Ленобласти
Соответствующий запрос в органы надзора и ФАС направил зампред антикоррупционного комитета Госдумы.
23.05.2023 в 18:48
Инкерман перестанет задыхаться
Чиновники запретили крематорий для сжигания отходов после двухмесячного натиска севастопольцев.
18.05.2023 в 15:48
«Песня на войне» отметила свой 100-й выпуск
Премьерная версия программы вышла на «Радио Крым» и новостном агрегаторе СМИ2 в декабре прошлого года.
Новости СМИ2