По инициативе депутатов законодательного собрания города Севастополя Александра Кулагина и Вячеслава Горелова разработан законопроект, согласно которому действие упрощенной схемы регистрации прав на индивидуальные жилые дома продлевается до 1 января 2019 года. Документ был утвержден сразу в двух чтениях на пленарном заседании 13 февраля.
По словам председателя постоянного комитета по градостроительству и земельным вопросам Вячеслава Горелова, продление сроков необходимо из-за процедурных проволочек.
«Многие граждане не успевают оформить право собственности на указанные объекты в ранее определенные сроки, — сообщил депутат. — Это связано с трудностями при получении архивной информации, очередями в МФЦ и прочим. В связи с этим и было решено продлить сроки».
«За» принятие законопроекта проголосовали 18 парламентариев.
«Дачная амнистия» — это упрощенный порядок регистрации права собственности на некоторые объекты недвижимости. Упрощенный — означает, что для оформления права требуется минимальный пакет документов, как правило, имеющихся на руках у граждан, то есть отпадает необходимость хождения по различным инстанциям. Кроме того, для оказания такой государственной услуги предусмотрен минимальный размер государственной пошлины — всего 350 рублей.
Упрощенный порядок оформления распространяется на садовые и дачные дома, хозяйственные постройки, бани, индивидуальные гаражи и индивидуальные жилые дома, возведенные на земельных участках ранее предоставленных севастопольцам.
На садовые и дачные дома, хозяйственные постройки, бани, индивидуальные гаражи «дачная амнистия» — бессрочна.
Согласно закону, государственный кадастровый учет и государственная регистрация права на объект индивидуального жилищного строительства (ИЖС) осуществляется на основании технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок, если право на землю не зарегистрировано в едином государственном реестре недвижимости.
Для того чтобы узаконить построенный индивидуальный жилой дом, необходимо обратиться за изготовлением технического плана к профильным специалистам — кадастровым инженерам, которые проведут обмеры, вычислят точные координаты дома и составят технический план. Следует отметить, что для составления технического плана в обязательном порядке потребуется разрешение на строительство и проектная документация (при наличии) либо, если проектная документация не изготавливалась, представляется декларация.
