«Внизу там пустота»: к чему ведет проектная спешка в Севастополе

Провал на стадионе «Виктория» на Северной стороне оказался серьезнее, чем думали «Примечания». Вчера на встрече подрядчика, технадзора и администрации спортшколы выяснилось: на участке не провели геофизических испытания. Между тем в Севастополе проектирую
26.04.2018 в 09:24 Автор: Татьяна Никитина

На прошлой неделе «Примечания» осмотрели новый объект капстроя, который открыли в декабре и готовят к сдаче вот уже 4 месяца.  Особых недостатков мы не заметили: по краю виднелся небольшой провал, но стадиону это не мешает: он давно действует и дети с удовольствием там тренируются. Однако спортшколе № 8 объект так и не сдан, акты комиссией не подписаны. Как выяснили «Примечания», недавно заместитель губернатора Юрий Кривов, курирующий социальный блок, распорядился сдать объект 8 мая.

25 апреля корреспондента «Примечаний» пригласили на встречу подрядчика с администрацией спортшколы, специалистами технадзора и другими заинтересованными лицами.

Строительство стадиона вела компания из Москвы ООО «КапСтройСпорт».  Сейчас подрядчик занимается исправлением недостатков на объекте. По словам строителей, они все сделали в соответствии с проектом. 

«Как этот проект прошел экспертизу? Здесь ведь даже необходимые изыскания не проводились. Эти пустоты под участком были обнаружены уже после завершения строительства, нам позвонили  и сказали — у нас провал. Но подрядчик здесь при чем?  Эти вопросы надо было решать на стадии проектирования», - говорят специалисты компании.

В свою очередь, проектировщики уверяют, что все сделали в соответствии с проектным заданием.

«Мы провели геологические изыскания, - рассказал нам представитель авторского надзора, инженер севастопольской проектной организации «КрымНИОпроект» Леонид Геллер. - Задания делать геофизические изыскания у нас не было. Бурили по периметру ограждения и на участке под зданием. Мы же не должны каждый метр бурить? Этот провал на прилегающей территории появился уже в конце строительства, неожиданно. Более того, при обнаружении этого провала нам никто не предложил провести геофизические изыскания».

Рассказал инженер и о других замечаниях, из-за которых он не подписывает документы.

По его словам, в проекте были предусмотрено полное оборудование вспомогательных и бытовых помещений — раздевалок, медкабинета. Заказчик почему-то исключил эти пункты, решив, что оборудование будет закупать и устанавливать эксплуатирующая организация. «Есть и другие несоответствия проекту, например, заменили лампы освещения, не предоставив авторскому надзору соответствующие расчеты о соблюдении нормативной освещенности» - утверждает представитель авторского надзора.

В итоге решили так, говорит директор по строительству компании-подрядчика Александр Конарев: спортшкола примет стадион как есть, а потом подрядчик переделает небезопасные поддоны в душевых, установит перегородки в санузле и исправит другие несоответствия, которые, по его словам, были допущены при проектировании.

«Если правительство говорит — принять 8 числа, значит, примем», - лаконично прокомментировал эти договоренности директор спортшколы Юрий Бродецкий.

Споры о душевых, оборудовании раздевалок и замене ламп стороны, скорее всего, действительно решат в ближайшее время. Подрядчик, который нацелен получить и другие контракты в Севастополе, демонстрирует стремление исправить все недочеты.

«Мы в убытке здесь остались, но объект не бросаем, - рассказывает представитель подрядчика. - Все это время эксплуатационные расходы и замена отдельных элементов осуществляются за наш счет. Сейчас будем менять элементы ограждения, которые по проекту установлены сразу за сеткой гашения ударов, сильные удары мяча в итоге их повреждают.  Необходимо перенести сетку ограждения на небольшое расстояние от сетки гашения — но нельзя, это будет расхождение с проектом. Саму сетку вандалы уже поджигали — тоже будем менять отдельные участки», - говорит строитель.

Элементы ограждения взамен поврежденных тоже доставлены подрядчиком. Но кто будет их менять после сдачи объекта, неясно. Вопрос с обнаруженным провалом остается открытым: вскоре после публикации «Примечаний» его заделали, но уже известно, что под стадионом — пустоты.

Почему капстрой принял такой проект? Потому что не мог не принять документацию, которая успешно прошла экспертизу и была разработана в соответствии с проектным заданием.

Ждут ли нас подобные сюрпризы в ближайшем будущем? Время покажет, но история «Виктории» позволяет сделать несколько выводов.

Одна из главных проблем, с которыми сталкивается капстрой в Севастополе — недостаток земельных участков, подходящих под строительство социальных объектов. 

Участок, первоначально выделенный под «Севастопольскую больницу скорой помощи», относился к землям заповедника «Херсонес Таврический». Баню в Каче, которую должны построить по поручению Администрации Президента, не могут спроектировать уже пару лет, потому что уже трижды меняли участки под нее. Похоже, что землю под проектирование выделяют вслепую и второпях. Ну или в режиме «опережающего проектирования», про который уже не раз писали «Примечания»

Между тем, через несколько месяцев город получит еще порядка 80 проектов. Среди них — школы, детсады, сельские клубы, бассейны, ледовые дворцы, ФОКи, спасательные станции, ветлечебницы, театры. Проектные работы были заказаны и оплачены из бюджета в соответствии с решением Дмитрия Овсянникова об «опережающем проектировании». Общая стоимость проектов превышает 1 млрд руб. С августа по ноябрь прошлого года проектировщики со всей России выиграли конкурсы и получили свои контракты и авансы по ним - а также в спешке составленные проектные задания и столь же поспешно выделенные земельные участки.

Все эти планы базируются на фундаменте очень скромной практики: в городе пока очень мало уже построенных и сданных объектов. И еще меньше — добросовестных и проверенных подрядчиков.

Можно представить, с какими проблемами столкнется город. Проектную документацию должны сдать с августа по октябрь. Дальше - конкурсы на строительно-монтажные работы, контракты и авансы подрядчикам. Как всегда, в режиме предновогодней спешки освоения бюджетов. Остается надеяться, что контракты на строймонтаж город не будет заключать так же, как на проектирование — сразу десятками.

Нам всем хочется, чтобы в городе появились новые детсады и школы, бассейны и ледовые дворцы — постепенно, шаг за шагом, в порядке разумных приоритетов. В режиме «опережающей» спешки громадье планов может обернуться нагромождением проблем.



Показаны все новости
Новости
15.09.2025 в 18:40
Никогосян: Медведев «на передовой защиты суверенитета России»
Отмечен вклад зампреда Совбеза РФ в международные отношения с Арменией.
15.09.2025 в 18:28
Бизнес Севастополя поддержит снижение стоимости вина через онлайн-торговлю
Инициатива положительно отразится на конечных покупателях.
15.09.2025 в 17:22
Крым — лидер по росту цен на кофе и шоколад в России
Об этом сообщают СМИ полуострова.
15.09.2025 в 17:15
Аксенов поведал Путину о планах Украины построить биолабораторию в Крыму
Глава республики пообщался с президентом при открытии противочумной станции на российском полуострове.
13.09.2025 в 22:03
Армянский дипломат призвал диаспоры голосовать активнее на выборах в РФ
Абрам Овеян сделал заявление перед Единым днем голосования.
9.09.2025 в 17:46
Эксперт прокомментировал инициативу Госдумы о санкциях за онлайн-рекламу ставок
Ранее законопроект прошел слушания в Общественной палате РФ
9.09.2025 в 02:39
Букмекеров обяжут сообщать о рисках в онлайн-промо игромании
Авторы законопроекта призывают усилить самостоятельную ответственность Яндекса и других поисковых систем за рекламу букмекеров.
8.09.2025 в 17:38
«Абсолютная гармония»: JALAGONIA дала дебютный концерт в Москве
Публика, помнящая её летние хиты с южных курортов, заполнила зал в ожидании возвращения того самого вайба.
3.09.2025 в 19:52
Овеян призвал бороться против лживой идеологии для защиты суверенитета
Победа над Японией в 1945 году оказала значительное влияние на послевоенное устройство мира.
3.09.2025 в 17:46
Олег Николаев спрогнозировал спонтанные путешествия россиян в Китай
Эксперт прокомментировал безвизовые договоренности между РФ и КНР.
3.09.2025 в 17:21
Команда «МирТесен» запустила альтернативу запрету рекламы в иностранных сетях
Выпущено обновление социальной медиаплатформы.
29.08.2025 в 18:28
Известный меценат призвал не поддаваться внешнему влиянию в образовании
И спасать традиционные ценности в школах.
22.08.2025 в 18:40
Каким будет сбор винограда в Крыму и Севастополе после морозов и засухи
Руководители регионов и отрасли полуострова разошлись во мнениях.
21.08.2025 в 18:06
JALAGONIA исполнит ставшую хитом в Крыму песню «Дежавю» на концерте в Москве
Певица поделилась эмоциями от летнего успеха и творческими планами на осень.
16.08.2025 в 18:27
Необрабатываемые земли предложено изымать в Севастополе
С такой инициативой выступил предприниматель и общественный деятель Олег Николаев.
16.08.2025 в 18:12
Консул Армении призвал БРИКС объединиться с Путиным и Трампом ради мира
13.08.2025 в 12:28
Приложение «Зеленая кнопка» расширяет географию заповедников для туристов
Благодаря платформе оцифрованный гостевой поток на Камчатке уже вырос в полтора раза.
13.08.2025 в 11:10
Песня «Дежавю» певицы JALAGONIA стала летним хитом в Крыму
У курортного сезона появилось музыкальное сопровождение.
12.08.2025 в 18:15
«Финам» включил акции «Абрау» в число лидеров роста на бирже
Рынок отреагировал на ожидания от встречи Владимира Путина и Дональда Трампа.
11.08.2025 в 12:07
Николаев спрогнозировал устойчивый рост виноделия в Севастополе
Город стоит на пороге масштабного винодельческого подъёма.
Новости СМИ2