Война за имущество в Ялте: МВД против ФАС

Бывший советский пансионат «Массандра» при Украине принадлежал вдове начальника охраны президента Кучмы Людмиле Шепель. По договору с ней  один из двух его корпусов с 2007 года арендует ООО «ЮБК Массандра 2» предпринимателя Натальи Юхненко. В 2015 году пансионат был «национализирован» правительством Сергея Аксенова. Как и сотни других здравниц, его имущество и землю передали в ГУП «Солнечная Таврика», чтобы затем, через ГАУ «Распорядительная дирекция имущества Крыма», отдать новому собственнику, на которого укажут власти Крыма. В данном случае таковым оказалось ООО «Крыминвест» — семейная фирма Эльвины Якубовой, сестры бывшего вице-премьера Крыма Бальбека.

До недавнего времени родственники г-н Бальбека сдавали отдыхающим первый корпус. В 2017 году, когда договор аренды на первый корпус у их фирмы истек, они, со слов Юхненко, решили взять под контроль второй — куда фирма Натальи вложила за 11 лет $1,6 млн. Но Наталья, чей договор аренды еще действует, покидать корпус отказалась.

После этого сотрудники ГАУ «Распорядительная дирекция имущества Крыма» отключили в корпусе свет и газ, отдыхавшие там атомщики вынуждены были жить в темноте и готовить пищу на костре. В середине мая пансионат взял под контроль нанятый ГАУ симферопольский ЧОП «Беркут». Отдыхающих отселили, 58 сотрудников оказались на улице.

И вот — новый виток скандала.

29 мая арендаторы из фирмы Юхненко вернулись в здание: ФАС России признала их право работать на объекте. В ответе ведомства на обращение ООО «ЮБК Массандра 2» говорится, что согласно ГК РФ переход права собственности на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

Получив вердикт из Москвы, подчиненные Юхненко начали готовить здравницу к прибытию новой группы российских атомщиков, которые должны приехать на лечение с 1 июня.

Но тут по сигналу представителей ГАУ «Распорядительная дирекция имущества Крыма» в пансионат прибыло около 40 полицейских, несколько майоров МВД и руководство Массандровского ОВД Ялты.

Вернувшихся на работу сотрудников здравницы сначала собрали в зале ресторана, затем погрузили в подъехавший к зданию автобус и, по словам полицейских, увезли в ОВД «Массандровский».

По словам адвоката Юхненко, действиями полиции руководил лично министр МВД Крыма Абисов, а начальник ОВД «Массандровский» Новиков пытается одеть на его подзащитную наручники.

Эти события в стиле 90-х юристы связывают с постановлением правительства Крыма №2085. Документ устанавливает право собственности Республики Крым над всем имуществом, ранее принадлежавшим Украине. Собственностью РК признается и все имущество (недвижимость, объекты инфраструктуры и т.д.), включенное в приложение к этому постановлению. А в приложении оказалось немало частной собственности, часть которой будто бы оказалась в списке «задним числом» по запросу потенциальных новых хозяев. Этот документ используется для легитимации передела собственности в Крыму.

«Разбираться нужно в первую очередь с этим постановлением, — говорит адвокат Жан Запрута. — Кстати, в Крыму, уже думают о ликвидации ГУПов, которые сейчас почти все работают  на отнятом имуществе».

Г-жа Якубова комментировать ситуацию ранее отказалась. Около 18:30 сотрудников «Массандры» выпустили из ОВД.