Глава «Золотой балки»: Мы не перепродали ни одного гектара ради обогащения

Гендиректор рассказала подробности сделок по выкупу двух земельных участков у правительства Севастополя
28.05.2021 в 12:57 Автор: Эля Короткова
ФОТО: золотая балка

Гендиректор агрофирмы «Золотая Балка» Елена Костенко раскрыла подробности выкупа у правительства Севастополя двух земельных участков, на одном из которых планируется построить коттеджный поселок комфорт-класса. Соответствующий пресс-релиз компания опубликовала на фоне появления информации о том, что «Золотая балка» выкупила землю в Балаклаве по заниженной цене с целью получения прибыли.

По словам Костенко, все земли, арендованные винодельней для сельскохозяйственных целей, используются исключительно под виноградники. Срок аренды составляет 48 лет. При этом, согласно закону «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», если компания арендует землю более трех лет, она имеет право выкупить ее по цене до 15% от кадастровой стоимости. Большинство долгосрочных арендаторов сельскохозяйственных земель постепенно выкупают земли на основании этого закона, отметили в «ЗБ».

«На наш взгляд, для правительства крайне важно, чтобы земля использовалась эффективно и по своему прямому назначению: сажались новые виноградники, выпускалась продукция, создавались рабочие места и обеспечивались поступления в бюджет», - говорится в пресс-релизе.

Так, одним из участков, выкупленных агрофирмой у правительства Севастополя, стал участок площадью 92 гектара в районе села Хмельницкое. Взяв его в аренду в 2016 году, винодельня передала эту землю в субаренду компании «Легадо»для развития виноградников. Тогда площадь действующих виноградников здесь составляла 20 гектаров, а сейчас высажено более 60 гектаров новых виноградников. Остальная территория также готовится к посадке.

Спустя три года эффективного использования земли, «Легадо» захотела купить этот участок. Тогда «Золотая балка»выкупила его за сумму 15% от кадастровой стоимости, после чего продала компании «Легадо» за ту же сумму, добавив 20% НДС, так как сделка подлежала налогообложению. 

«То есть, фактически за ту же цену, по которой он был приобретен у правительства Севастополя», - подчеркнула Елена Костенко.

Недавно заксобрание города обратилось к губернатору с просьбой проверить законность перепродажи «Золотой Балкой» участка в районе села Хмельницкого. В «Золотой балке» заявили, что открыты и готовы к любым проверкам.

Участок площадью 7 гектаров в районе улицы Благодатной в Балаклаве был выкуплен по тому же принципу и в соответствии с тем же законом. Сейчас эта земля используется для выращивания винограда.

«Однако, в случае перевода указанного участка в другой вид разрешенного использования (ВРИ), изменится в большую сторону ее кадастровая стоимость. Именно в этот момент и будет определена сумма компенсации за изменение ВРИ. Такие процедуры существуют во многих регионах России. Изменение разрешенного вида использования происходит за определенную плату, которая пополняет бюджет. Компенсация может измеряться в деньгах или в квадратных метрах будущего объекта», - пояснила гендиректор фирмы.

По ее словам, общественные слушания уже проведены и, в случае изменения правительством ВРИ, компании назначат компенсацию, которую она должна будет выплатить. 

«Мы ответственно заявляем, что все развитие агрофирмы, и прежде всего – в земельно-правовых отношениях, мы ведем исключительно в соответствии законом. Мы не перепродали ни единого гектара с целью обогащения и не используем ни одного участка земель сельхозназначения в иных целях», - заявила Костенко.

 

Показаны все новости
Новости
21.09.2021 в 20:51
Хлеб с отравой внутри продали крымчанке в торговом центре
В булке хлеба женщина обнаружила мелок, предназначенный для уничтожения вредителей.
21.09.2021 в 20:30
Аномально холодная погода надвигается на Крым
Температура воздуха в регионе сейчас соответствует климатической норме конца октября.
21.09.2021 в 20:16
Нового мэра Керчи выберут на этой неделе
Стала известна дата проведения конкурса на должность главы администрации города.
21.09.2021 в 19:28
Два севастопольца получили сроки за торговлю поддельным алкоголем
Правоохранители изъяли у них фальсификата на три миллиона рублей.
21.09.2021 в 17:41
Спортсмена из Севастополя осудят за убийство жены
Речь идет о бывшем президенте городской федерации рукопашного боя.
21.09.2021 в 17:26
Набережную Салгира в Симферополе будут снова реконструировать
На третий этап работ планируется потратить более 150 миллионов рублей.
21.09.2021 в 16:38
Заболеваемость COVID в Крыму растет седьмой день подряд
В Роспотребнадзоре заявили, что четвертая волна коронавируса на полуострове неизбежна.
21.09.2021 в 15:47
Семь человек остаются в тяжелом состоянии после стрельбы в Перми
Спецбортом МЧС их отправили в ведущие медучреждения Москвы.
21.09.2021 в 14:58
Корабли Черноморского флота уничтожили подлодку условного противника
У «вражеской» субмарины не было шансов.
21.09.2021 в 14:34
Туристку спасли в Крыму после взрыва газового баллона в палатке
Женщина потеряла много крови и всю ночь пыталась найти людей.
21.09.2021 в 13:05
Дом для реабилитированных граждан достроят в Симферополе к концу года
Объект возводят в рамках федеральной целевой программы за 105 миллионов рублей.
21.09.2021 в 10:36
Более 4,5 тысяч боеприпасов с теплохода «Жан Жорес» взорвали в Крыму
Грузовое судно затонуло у берегов Феодосии в 1942 году.
21.09.2021 в 10:13
Самолеты будут летать из Крыма в Дагестан
Регионы свяжут прямые авиарейсы, билеты уже в продаже.
21.09.2021 в 09:53
Симферопольцам во вторник перекрыли воду
Проводятся ремонтные работы, опубликован список адресов.
21.09.2021 в 09:40
Завтра севастопольцы останутся без электричества
Опубликован список адресов и график отключения.
20.09.2021 в 14:13
Власти Ялты готовятся к очередным аномальным ливням
В городе созвана комиссия по чрезвычайным ситуациям в связи с надвигающейся непогодой.
20.09.2021 в 10:39
«Минирование» избиркомов в Крыму не помешало выборам
Неизвестные сообщили о подготовке взрывов в Алуште и Черноморском районе.
20.09.2021 в 10:01
Обнародованы первые результаты выборов в Крыму
Также стало известно, какие партии уже точно проходят в Госдуму.
19.09.2021 в 20:25
Легковушка врезалась в рейсовый автобус под Севастополем
Водитель не справился с управлением и пострадал.
19.09.2021 в 18:47
Симферопольцам завтра перекроют воду
Опубликован список адресов и график отключения.