Столичные власти подвели промежуточные итоги программы реновации, по которой переселили уже более 10 тыс. москвичей. Чтобы окупить программу, предполагалось отдать 16 млн кв. м под коммерческие нужды. В итоге на продажу выставят 24 млн кв. м. Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов объяснил внезапный рост коммерческого жилья фразой: «Мы должны дать возможность жителям районов покупать квартиры со скидками».
Город растет вверх
Всего вместо более 5 тыс. старых домов площадью 16,4 млн кв. м по программе реновации построят около 2,5 тыс. зданий. Площадь при этом увеличится почти в 3 раза — до 44 млн кв. м. Еще два года назад мэр Москвы Сергей Собянин обещал, что выше 14 этажей дома не будут возводить. Однако сейчас 37% зданий превышают эти показатели. На вопрос депутата Мосгордумы, собирается ли он держать свое обещание, Собянин ответил, что это вынужденная мера, иначе программа реновации не будет реализована вовсе, так как город себе таких трат позволить не может. Небоскребов выше 24 этажей будет 2 %, от 21 до 24 этажей — 14 %. Архитекторы при этом дружно уверяют, что квартиры в высотках лучше продаются и такой тип застройки позволяет выделить место на скверы и детские площадки.
Серая застройка
На публичные слушания теперь выносят только проекты планировки территорий, а фасады будут прорабатываться на дальнейших этапах программы. Всего за год в городе прошло 59 публичных слушаний по проектам планировки кварталов реновации, осталось еще 30. Ранее «Примечания» подробно писали о том, как они проходят и кто в итоге на них оказывается вместо заинтересованных судьбой своих квартир москвичей. Вопрос о высоте потолков в новых квартирах также вводит архитекторов в замешательство. Но, по словам Кузнецова, на каждого москвича сейчас приходится около 20 кв. м, а после реализации программы — будет 30 кв. м.
Куда денут мусор
Снос 5 тыс. зданий подразумевает огромный объем строительного мусора. Но столичные власти особой проблемы в этом не видят, так как строители применяют технологию «умного сноса». Здания постепенно разбирают: вынимают стекла, выносят раковины и унитазы, что вовсе не красит район — старые хрущевки месяцами стоят с черными пустыми окнами. Оставшиеся конструкции должны измельчать и тоже использовать повторно, а на освобожденной от хрущевок территории «производить обеспылевание». Также в мэрии уверяли, что технология умного сноса позволит сохранить максимальное количество деревьев, но на практике выяснилось, что сделать нереально. Куда именно повезут мусор, где его переработают и как потом будут использовать — на пресс-конференции никто ответить не смог, сообщает The Village. Известно, что после разбора первой хрущевки образовалось порядка 5 тыс. тонн отходов.
